户型逆天!106㎡买苏州4房

户型逆天!106㎡买苏州4房
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目前我国全面开放二胎政策,原先的三房空间略有不足,4房预算不多怎么办?
上次大楼整理了两卫小户型,今天大楼带大家看看120㎡内四房设计的新房,希望对买房人有用。
(内容有点多,可以直接拉到自己想看的区域哦!)
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户型逆天!106㎡买苏州4房

  0 1                              
园区
1、胜浦
新城·嘉樾时代
新城·嘉樾时代位于园区胜浦,均价3.09万/㎡,精装交付。
约120㎡ 4室2卫
约382万!
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大楼点评:120㎡户型做到了4开间朝南,大横厅设计,采光很好。户型工整方正,南北通透。南北房间还送飘窗,整体来说,比较完美!
  0 2                              
姑苏区
栖霞·栖园
栖霞·栖园位于姑苏区清塘路南、清洁路西,容积率1.2,整个小区只有151户,标准的低密洋房社区。周边配套成熟
项目是姑苏唯一在售的纯洋房。
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△栖霞栖园项目效果图
约118㎡  4室2卫
约460万/套
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大楼点评:三开间朝南,单阳台设计(个人可能更加偏向双阳台的,不知道你们呢?)
餐厅在房子最中心位置,空间较小,后期活动可能会稍有不便,北边靠厨房的次卧隐私性较差。
  0 3                              
高新区
1、金地·自在春晓
建面约116㎡ 4室2卫 
约282万/套
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大楼点评金地·自在春晓位于新区浒关板块,产品为精装小高层和洋房,得房率较高。户型106-116㎡,适合刚需。
116㎡的户型做了4房,三开间朝南,双联大阳台,南北房间都带有飘窗。
2、中南·春风南岸
约116㎡ 4室2卫
约300万/套
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大楼点评中南·春风南岸位于高新区浒墅关板块,打造了12栋高层。
116㎡户型三开间朝南,双阳台。一进门就是餐厅一张桌子,空间有点狭小。从餐厅往里面走,过道的面积有点浪费。但户型很方正工整,南北对流做得也很好。精装房。有中央空调新风地暖三大件。这一点还是很不错的。
3、金辉·悠步四季花园
约106㎡  4室2卫
约220万/套
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大楼点评金辉·悠步四季花园位于高新区通安板块,项目均价2万/㎡左右,打造的是纯洋房社区。
该户型是边户户型,格局方正,南北通透。三开间朝南,双联大阳台。南向卧室还带有飘窗。
106㎡的户型做了4室,功能性强大,性价比很高。
  0 4                              
吴中区
1、碧桂园·云栖隐山
约120㎡  4室2卫
约360万/套
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大楼点评碧桂园·云栖隐山择址尹山湖板块,打造了有10幢洋房和小高层,装修交付。均价2.8万/㎡。
120㎡的户型做了4房设计,四开间朝南,大横厅设计,采光不错,主卧带套房,但北边与客餐厅对着的次卧隐私性较差。

2、龙湖·大境天成
约120㎡  4室2卫
约225万/套
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大楼点评龙湖·大境天成位于吴中区太湖度假区板块,规划了高层、洋房和别墅,体量较大。均价1.75万/㎡
120㎡的户型做了三开间朝南,双联阳台,户型方正,南北通透,整体来说比较不错。
3、中海·寰湖时代
洋房约120㎡  4室2卫
约180万/套
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大楼点评中海·寰湖时代位于吴中太湖度假区板块,打造的是纯洋房社区,均价1.7万/㎡。项目还自带幼儿园和商业。
120㎡的三个卧室相互分离,各占一角,私密性比较好。
但不足是餐厅和客厅不太对齐(强迫症来了)。  主卧和北向的卧室通透性不佳。北向书房和卧室的空间感太小了。
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4、越秀·云萃悦庭

约109㎡   4室2卫
约250万/套
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大楼点评:越秀·云萃悦庭位于吴中胥口,5号线地铁口旁。全精装洋房社区,得房率特别高,户型利用率高。项目离地铁口特别近,妥妥的地铁盘。
109㎡户型做到了市面上罕见的4室,三开间朝南,还有双阳台,南北房间都带有飘窗。适合刚需!
5、大发合景·悦四季华庭
大发合景·悦四季华庭位于吴中胥口板块,目前在售高层和洋房。
约120㎡   4室2卫
约273万/套
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6、华地·青樾庭
华地·青樾庭位于吴中胥口,项目打造的是纯洋房社区,户型建面约98-128㎡,带装修交付。均价2.1万/㎡。
约117㎡  4室2卫
约260万/套
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7、中交春映东吴
中交春映东吴位于吴中城南,主力建筑面积103㎡、110㎡、120㎡、125㎡、139㎡。
约120㎡  4室2卫
约360万/套
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8、荣盛·甫上
荣盛·甫上位于吴中甪直,目前在售洋房,建筑面积109-127平米,均价24000元/㎡,总价260万起
约120㎡  4室2卫
约310万/套
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9、望湖玫瑰园
望湖玫瑰园位于吴中甪直,在售均价20000元/㎡,户型面积约90-130平,参考总价185万起,洋房社区,带装修交付
约120㎡  4室2卫
约227万/套
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  0 5                              
相城区
1、弘阳·天境上辰
约120㎡  4室2卫
约280万/套
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大楼点评:项目位于相城元和板块,均价23656元/㎡,带装修交付。
120㎡户型四开间朝南,双联阳台,南北通透,每个房间都带有飘窗。得房率很高。也是一个满分户型!
2、上坤·云栖时光
约118㎡  4室2卫
约330万/套
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大楼点评上坤·云栖时光位于相城元和,地铁2号线蠡口站旁,均价2.8万/㎡。带装修交付。中央空调、新风系统、地暖三大件都有。
118㎡户型三开间朝南,双阳台,整体来说比较实用,户型比较方正。但过道稍微有点点长,南边两个卧室相邻,北边两个卧室相邻,私密性会受到一定影响。
但对于二胎家庭还是比较适合的。
4、金科·浅棠水岸
约116㎡  4室2卫
约216万/套
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大楼点评金科·浅棠水岸位于相城阳澄湖板块,均价1.86万/㎡。116㎡户型为洋房户型,做到了4开间朝南!双联阳台,南向房间都带有飘窗,得房率高。
4、建发阳光城·璞悦
约119㎡   4室2卫
约240万/套
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大楼点评建发阳光城·璞悦位于相城渭塘板块,价格刚需友好。119㎡户型做到了4开间朝南!非常难得。双联阳台,南北房间都带有飘窗,采光性和通透性都很好。
5、路劲·璞玉澜岸
约120㎡  4室2卫
约281万/套
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大楼点评路劲·璞玉澜岸位于相城黄埭,打造的是黄埭第一豪宅,产品有洋房和高层。均价2.3万/㎡。
120㎡做了4房,四开间朝南,大横厅设计,采光不用说了!四个房间相互独立,私密性较好。
不足的是厨房略狭长,洋房没有做中央空调,睡房2的门口空间不可利用。书房的尺度因为主人浴室的占位比较小,且开门的转角处不可利用。
从主卧到书房的进深太长,影响房间通透性。
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6、金科正荣·映溪四季花园
约110㎡   4室2卫
约200万/套
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大楼点评金科正荣·映溪四季华庭位于相城区望亭板块,属于望亭镇中心,位置在当地来说还是不错的。项目为纯洋房社区,户型面积有101、110㎡。
110㎡做到了四开间朝南,大横厅设计,比较难得餐厅厨房与其他区域动静分离。客卫有干湿分离。功能性很足。
但客卫和厨房与南向不够通透。
  0 6                              
吴江区
1、中建·河风印月
约118㎡  4室2卫
约236万/套
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大楼点评河风印月位于吴江运东板块,规划为洋房、高层产品。
毛坯洋房户型,做到了四开间朝南,户型很通透,采光也很优秀。整体空间安排的都很合理,空间利用率高。
2、绿地·理想城
约110㎡  4室2卫
约220万/套
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大楼点评绿地·理想城位于吴江运东板块,项目打造了44栋小高层和高层。毛坯交付。均价1.9万/㎡。
约110㎡户型,四开间朝南,户型通透,采光也很优秀。南向房间带有飘窗。
3、中交·九雅花园
洋房约117㎡  4室2卫
约243万/套
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洋房约117㎡  4室2卫
约243万/套

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大楼点评中交·九雅花园位于吴江运东板块,打造的是精装小高层和高层。
117㎡的小高层共有2种户型,得房率较高。户型一是四开间朝南,横厅设计。户型二时候三开间朝南,竖厅设计。
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如此一来,四房两卫刚需,120㎡不大不小刚刚好。
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