倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!

倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!

点击上方,关注苏大楼

掌握苏州楼市最新动态

众所周知,园区核心地段的房子不愁卖,且难买,但凡有房卖,绝对是抢房现场。

无数有钱人怀揣巨款,溺水三千只想取园区一瓢。


然而,园区核心区接近房荒,已经是不争的事实,接下来,园区买房机会,只会越来越少,且买且珍惜。


  0 1                              
新房告急
园区未来在哪儿?

园区核心区,新房去化快,供地频率低,这是最让人绝望的。


近期,奥体最后一块宅地挂出,地块位于仁恒·海和云庭西边,起拍楼面地价21939元/㎡,地块起拍总价34.8亿,将于6月1日开拍。

倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!

这块在奥体核心区域,周边全是园区顶流红盘,从拍地到开盘都备受关注,红到不行。

去年锦麟铂悦府地块出让时,系统直接崩溃,由此不难猜到,这次土拍又是血雨腥风。

按照拍地时间和开发商常规节奏,该地块极有可能年内入市,也就是说今年的奥体新房市场,暂时不会断供

但值得注意的是!这是奥体最后一宗宅地,随着该地块的挂出,园区奥体,正式宣告宅地断供

倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!

除此之外,园区核心地段,只剩湖东还有2宗、青剑湖还有1宗地块待出让。


园区在售、待售、以及待出让宅地,全部所剩无几,想在园区核心地段买房,依旧困难重重。

僧多粥少,没有败给园区核心区房价,却败给了园区核心区“房荒”。


  0 2                             
只有10多套
奥体最后捡漏机会来了

还是那句话,园区核心区,尤其是湖东湖西和奥体,只要有房,闭眼买就完事儿了!

现在园区奥体,出现了最后一波捡漏机会!700万起,就可以达成90%苏州人的终极置业梦想:入手园区终极改善盘!


没错,就是你们以为已经售罄的中海·上东区Pro,近期放出了最后的藏品,买到就是赚。

倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!
鸟瞰图

项目在售350-660㎡PROMAX复式大宅,仅剩10多套,总价700万起。


说实话,错过这一波,要么等锦麟铂悦府,要么等6月新拍地块入市,到时候不仅要拼资金实力,可能还要赌运气。


快加楼先生了解!
价格还有优惠!
▼▼▼
倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!


  0 3                             
面积约509㎡复式大宅
实体样板间已开放

据了解,项目在售的是复式大宅,共三层。仅按照地上一层面积来算,也比周边二手房便宜1万/㎡,妥妥的倒挂捡漏


地下两层相当于赠送,买到就是血赚。(地下算产权面积)


大楼附上509㎡户型如下,无论是设计感还是尺度感,都完美诠释了终极改善四个字,很难不心动。


倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!

倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!

倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!


目前,中海·上东区Pro建面约509㎡复式实体样板间已经开放,感兴趣的可以前往售楼处参观。

倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!

倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!


再次强调,园区核心区的房子,只要有就买,机会只会越来越少,竞争只会越来越激烈。


还有一点,近一年的二手成交数据表明,高端改善市场,房子越大,后期溢价越高。


中海·上东区Pro这次的复式,有钱的建议直接冲冲冲!


快加楼先生了解!
价格还有优惠!
▼▼▼
倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!


想了解更多新房动态
扫下方二维码加微信哦倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!
倒挂1W!奥体10套新房可捡漏!
点赞,在看
 ↓ ↓ ↓