进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

点击上方,关注苏大楼

掌握苏州楼市最优质楼盘

全是区域扛把子!

新区兄弟超强联盟来了~

最近,大楼朋友圈被几张海报刷屏了。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

一年热销1500套滨河四季云庭

自带4.7万方星悦里浅悦静庭

苏州产融城模式特色小镇的住宅前山澜庭

学区好、自带科技系统科技城金茂府…

4大标杆楼盘纷纷前来,

联手为“五弟”站台!

大楼纳闷,不禁寻思了一番,不难发现:它们位置好、配套强、产品优秀,以及都由招商蛇口参与打造。


而五弟,也是如此!

  0 1                              

深耕科技城!

招商蛇口早有远见

近些年,招商蛇口重点深耕新区,尤其是核心板块。


2015年,招商蛇口择址狮山,打造招商·学府1872,为更好的连接小区和学校,招商蛇口斥资近千万修筑过街天桥,体现了一个百年央企的责任和匠心

在科技城刚起步时,招商蛇口就洞悉到,其作为苏州“一核四城”战略的西部支撑点,是苏州未来价值爆发点,在这里打造了品质项目招商雍和苑。


进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

招商雍和苑


2018年,招商蛇口更是联合多家房企,打造科技城金茂府,项目逢开必捷,交付口碑与满意度双丰收

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

金茂府一期交付实景


去年,招商蛇口在科技城联合打造的金融小镇住宅前山澜庭、纯新盘浅悦静庭陆续上市。浅悦静庭更是在一片冷淡的新房市场中,创下了首开11.87亿的好成绩。

不仅是住宅,招商蛇口还联合高新区政府,在科技城打造了金融小镇、商业、公寓、教育等综合性配套,为科技城的发展神助攻!

就拿金融小镇来说,项目总规划面积4.05平方公里,建设小镇会客中心、金融启航城、信息智慧谷、生物医疗城、生态宜居城等五大功能区域

目前,苏州金融小镇已入驻各类金融投资机构570多家,集聚基金规模近千亿元,为实体经济发展导入了优质资本市场资源。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!


招商蛇口为何,就偏偏看中了科技城?还花了这么大手笔。


  0 2                              

一出生就不平凡

科技城产业、交通迎来爆发

原因很简单。


科技城问世之初,就是苏州“西引擎,西部城市副中心,新区的行政中心,规划都是按照高规格来。这几年,在新区政府重点打造下,科技城的发展如坐上了火箭,利好不断。

1、地铁加快启动建设,科技城交通任督二脉被打通!


曾经,科技城因为没有地铁被称为“交通荒漠”。如今,板块内的地铁一来就是5条。


据高新区管委会发布的文件显示,未来地铁9号线、11号线、13号线、18号线、21号线都将经过科技城。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

来源:苏州高新区管委会

在官方发布的文件中,还明确提出了规划9号线、11号线,今年底就会开始申报。

科技城未来的交通出行,畅通无阻!

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

太湖科学城规划图


2、对标上海张江,高端的产业、科研资源是标配!

去年,太湖科学城战略出炉科技城作为太湖科学城规划蓝图中的重要版图,站上了新起点。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!
科技城占据太湖科学城核心坐标

官方的规划中,更是释放了一个重大信号:举全市之力打造太湖科学城,要对标学习上海张江科学城,把太湖科学城做实。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!
我们来看看上海张江有多牛?

张江科学城内,汇集了浙大高等研究院、交大高等研究院、上海科技大学、上海中医药大学等一众名牌院校人才资源无敌。


还汇聚了企业1.8万余家,跨国公司地区总部53家,高新技术企业828家聚集了一批国际知名科技企业,经济发展强大。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!张江科学城

张江现已形成了以信息技术、生物医药、人工智能为重点的主导产业,如同美国硅谷般的存在。


太湖科学城,对标的就是高标准的张江龙马光影、兆威长三角总部、腾讯腾苏(苏州)数字产业基地等世界尖端领域的新兴产业接连落地,未来科技和产业集中爆发…


对于科技城而言,有了太湖科学城这股新兴力量,科技城发展将站上全新起点,迎来发展新增长极!


3、全国一流985高校落地,人才不断引进!

产业背后,南京大学苏州校区高质量的生源、挖过来的科研大牛、院士教授,无一不是吸引来的“金凤凰”。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

南大苏州校区项目效果图

目前政府正在积极对接南大项目资源,同时还在争取上海张江同济大学的一些资源导入


人才、科技和产业互动互进,太湖科学城未来的潜力,不言而喻。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

在科技城全力发展的当下,买房人要做的,就是锁定科技城置业,未来坐享红利!

感兴趣的买房人,
快加他了解!
▼▼▼
进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

  0 3                             

“名校环伺”!

占据核心C位

机会来了,“五弟”大悦澜庭,坐拥科技城绝版地段,项目还没出道,市场关注度就已超高。

科技城心CLD、优质的资源…揽尽各方精粹,更被科技城金茂府称为接班人。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

 

在土拍时,大悦澜庭(科技城73号地块)就被157家房企疯抢系统直接崩溃!

项目地段优势相当明显,大楼简单来拎个重点。


来科技城买房,最看重学区。

大悦澜庭北侧就是科技城实验小学、科技城锦峰实验幼儿园,南面为高新区实验中学(锦峰路校区)。

2公里内集齐多所幼儿园、小学、初中……妥妥的一站式的教育配套环伺!


进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

点击可放大


商业、交通上,大悦澜庭也是集结板块超优。

周边有时尚水岸商业、高新区文体中心、科技城金茂府商业等。


约4.7万方在建的星悦里、传闻中的泉屋都在大悦澜庭约1公里范围内,购物娱乐都步行可达


进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

点击可放大


城市生活中该有的配套,大悦澜庭都有,园区、狮山楼盘都未必有的生态,它也有。


项目背靠的是苏州“城市绿肺”—大阳山国家森林公园,面前是约600亩的诺贝尔湖公园,天然城市绿肺环绕。


进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

图源网络

有这样的配套加持,想不火,都难!

  0 4                             

“五弟”实力亮相

4大品牌房企要创巅峰?

给大悦澜庭再添一把火的,是项目宣布由苏高新集团,中粮大悦城控股,招商蛇口,旭辉集团4家头部房企联合打造。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

1、苏高新集团:“澜庭”系列产品力!

苏高新集团是苏州高新区管委会直属的国有独资企业,目前已经成立31年。

 

狮山的低密代表住宅荷澜庭,引爆2019年苏州楼市的山水樾澜庭,狮山超级TOD项目的铂湾澜庭….都由它打造!

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

山水樾澜庭 效果图
2、中粮大悦城控股:世界500强、央企实力!
中粮大悦城控股中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台。

耳熟能详的大悦城、大悦春风里都是由中粮旗下大悦城控股开发及运营。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

中央公园 大悦春风里效果图

中央公园“顶梁柱”中粮·天悦,一度燃爆整个大相城!

3、招商蛇口:深耕苏州17年的央企代表!

招商蛇口,百年央企招商局旗下的城市综合开发运营企业,深耕苏州17年,共累计开发37个项目,3个商业项目,2个特色小镇…
进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

此外,2021年一季度,招商蛇口在苏州的销售排行榜单中,销售金额和成交面积均为第一


在复杂多变的市场环境中,销售流量就是对其力的印证

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

图源克而瑞

4、旭辉集团 :入苏15年,苏州家喻户晓的开发商
在苏州,旭辉打造了铂悦府、吴门府等一批品质标杆,还率先提出“透明工厂”的概念。

从土建到毛坯到装修再到景观、地库等实景体验,客户可以亲临现场,亲身感受家的细节。
进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!
这次,它将负责大悦澜庭项目的工程线,继续为大家的住宅品质站岗。
汲取四大房企所长,大悦澜庭注定自带优质基因,产品足够硬气。
  0 5                            
提前解密
产品力爆表!
闻到风声的买房人,这次真的心动了!项目不少细节都让人眼前一亮。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!
公开现场实景图
1,最大约120米,大悦澜庭楼间距严重“超标”!
根据相关规定,住宅各楼栋之间的距离南北朝向不少于楼高的0.7倍。
以此标准计算,即使是40层高楼,楼距也不会超过100米。但是,大悦澜庭的楼间距最大约为120米,在别人还在宣传“70米超大楼间距”的时候,它直接实现了楼间距自由。
超大楼间距加上科学的楼栋排布,既保证了各层业主的室内采光还能让每栋楼都拥有更丰富、有层次的园林景观…

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!
项目规划图
2,129-165㎡面积段住宅产品,改善“体质”明显
目前项目的具体户型还未出炉,大楼获悉,面积段在129-165㎡之间。
而户型面积小于120㎡的不超过15%,也就说,大部分都是大户型,这也意味着,未来社群的居住人群以高净值的改善为主。
进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!
3,精装标准最低2000元/㎡,大悦澜庭自身条件够硬!

大悦澜庭一共只规划了14幢高层及小高层共1079户,车位1766个,车位配比超过1:1.6
进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!
项目鸟瞰
目前楼栋外立面、以及部分精装内容已经提前曝光。

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

外立面采用的是米色和米黄色的搭配,材质则以真石漆+大面积玻璃的运用为主,视觉效果突出,且能保证业主入住后的历久弥新。


具体的精装细节还未出来,但大楼提前放风,项目地暖、中央空调、新风系统三大件齐全,精装标准超2000元/㎡!
进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

最后大楼再多嘴说几句。

科技城本身的住宅用地规划就不多,更不用说位置配套那么优秀的新盘,机会可遇不可求。

这项目,有钱也难买到,热度在那儿放着呢。
了解项目信息
赶紧加小哥哥了解!
进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!

想了解更多新房动态
扫下方二维码加微信哦进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!
进击的科技城!核心区纯新盘杀出,坐享红利头等舱!
点赞,在看
 ↓ ↓ ↓