3轨交汇!苏州改善盘马上公开,未来竞争…

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大楼公开—第41期

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就在刚刚,中建&中交·吴中城南68号项目公布了新案名:璟园

璟园项目周边配套相当丰富,交通方面未来也临近将落地的地铁7号线,学校商圈应有尽有。
根据公示,该项目拟建12栋13~26F的高层、小高层,由中建与中交一起打造,将于五一期间公开展厅。


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衣食住行样样具备
厉害了我的璟园!

早在两周前,中建&中交·吴中城南68号就公布了一次案名。


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今日“璟园”的诞生,伴随着5月1日双城市展厅的启幕,中建的气势可谓来势汹汹!


我们来看看项目地位。


交通方面,根据公示信息,璟园项目处于吴中板块,临近4号线红庄站。


未来7号线建成后,离其中的澄湖东路作为轨交换乘中心(1~8号皆可换乘),离项目直线距离也不到500米,可以说是相当便捷!


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教育方面,根据百度信息,项目周边中小学教资相当丰富。

诸如东湖小学、碧波实验小学、宝带实验小学、碧波中学等,距离项目都在3公里内。

医疗方面项目附近也有吴中人民医院,距离仅4公里,约5公里远处也坐落了苏州市中医医院,更近的还有距离2公里左右的社区卫生院。


大病去中医院和人民医院,小病去卫生院,某种意义上也算是实现了“十四五”政策的“大病不远足,小病不出门”了!


商圈方面,花园里商业广场直线距离不到2公里,群星、伟业迎春距离项目也相当近。


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图片来源:土拍网

总体来说,璟园在衣食住行各个方面的实力都相当不错,更不用说对比板块内周边竞品,璟园的地价为最低的一个,相信未来的价格优势也会比较明显!


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高配置低价位,新盘如此性价,也难怪中建来势汹涌,连续两次公布案名!


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大开间多飘窗

户型基本无雷点

再来看看户型!


根据公示信息,项目户型均为两梯四户。其中边户配置为4房2厅2卫,中户3房2厅2卫,客餐厅均为一体。


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不说四世同堂,满足一家三口外加偶尔留客,轻轻松松


先说边户,边户布局有两种。


其中5、8、9、10、11的边户户型图如下:

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大楼点评:边户3房2卫设计,客厅与书房一体,四开间朝南,主卧套房设计。
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大楼点评:中间户餐客厅一体,主卧套房设计,自带衣帽间+独卫。

个户型均是双联阳台设计,相比之下边户客厅空间更大。

1、2、3、6、7幢的边户型图如下:

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户型浅评:边户4室2卫设计,餐客一体,四开间朝南,双联阳台,全屋飘窗设计采光较好。

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中间户3室2卫设计,餐客一体,四开间朝南,双联阳台,走道比较长。

根据项目拍地要求,璟园项目为全装修住宅,装修成本将不低于1500元/㎡,装标相信不会差,具体可以等待后续公布样板间!
另外实际每户建面将不低于100㎡,大多数户型还额外赠送了飘窗,再加上大开间室内通透性也不用担心!

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板块项目扎堆,金地、九龙仓、绿城、中交等房企各个都是实力派,竞争力大。
如今中建气势相当汹涌,相信产品不会让人失望。

至于价格,未来楼盘均价会是多少呢!

对此你怎么看?你认为璟园能力压周边竞品吗?


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