买房1年就交付,“凡尔赛”的园区东,终于有了颜值担当

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交付系列—第43期
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绿化惊艳! 业主连连夸赞!

今天,时隔半年,吴中甪直板块的保利·印江南花园二期迎来交付。

延伸阅读:甪直印江南正在交房,满意度超80%
4月23日~4月25日,项目针对不同楼层业主,给予3天交付时间。

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今天是交付日子的第二天,苏大楼特意实探交付现场,看看二期品质如何?
下面我们来看下项目简介。

保利·印江南花园
地址:吴中区甪直镇海西路与经三路交汇处
总户数:1107户
产品类型:高层、小高层
本次交付:8~9、11~12、15~19幢
交房户型:93㎡、118㎡、147㎡
装修情况:精装
绿化率:37%
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绿化出彩
本地业主居多
保利·印江南花园二期交付房源为去年5月领证开盘。不到一年时间就收房,够速度。
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△交付楼栋
此次交付房源全部为精装交付,业主添置些软装即可入住,时间上大大缩短。
早上9点40左右大楼赶往现场,办理手续的业主很多,工作人员表示:一批业主下午再来,人太多接待不过来。

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和我一同前往的几位业主,好多操着一口本地方言相互打着招呼(貌似都认识)。
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进去小区,相比去年10月份实探的一期实景,绿化上丰富许多,不由得眼前一亮。

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一股春天的味道,绿意怏然。

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小区绿植种类丰富,集中在10~11幢附近,伴着水景的声音,有点新中式设计元素
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整个小区有两处水景设计,均位于售楼处的后面。

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多位业主坐在这里聊天歇息

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由于今天天气阴沉,采光情况我们不得而知,但整体来看项目楼间距很大。

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小区的儿童游乐场所,在8~9幢的前面,有滑滑梯和跳跳马。

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剩余地方为蓝色塑胶铺设。

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小区过道以方砖铺设,下面是过道绿植,草地与灌木为主。
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部分小道铺设了塑胶跑道。

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外立面看起来很清爽,据业主介绍:阳台可以封起来。
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下图为车库出入口,双向进出口。
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小区不是完全的人车分流,小区最外面的消防车道和道路一侧,设置了部分的地上停车位。
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优点很多
户型好,采光好
小区内有装修公司驻场揽客。
原本准备先去看看精装房内景的,结果几位业主均被安排到下午才能拿房,我们便随几位业务员带到已经装好的业主家里去做客(实则看看装修风格)。

该业主房源为147㎡(四室两卫)

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客厅与厨房、卫生间铺设瓷砖,交付含两大件中央空调与新风系统,品牌为美的。
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厨房实景,厨具多为老板品牌。

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卧室均铺设深咖色地板(交付标准), 北次卧实景。
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主卧空间很大,也很透亮,套间设计。
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卫生间全部是干湿分离的设计,台盆科勒,马桶为贝朗智能马桶,淋浴间略小。

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南次卧与阳台互通,采光没什么问题。
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南次卧实景。

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阳台很阔绰,7米X1.8米。

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二楼阳台视野。

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当问起业主为何选择印江南时,业主说:论位置印江南的房子不如路劲·甪澄时光,论价格它不如路劲和旭辉·和风,它好在不是连廊房,户型好,还是一梯一户。

另一位业主说道:我们镇上(甪直)的人买路劲·甪澄时光的多,我喜欢的一点是印江南楼间距大,大概有50多米,采光上要好些。

当然,本次交付业主认为也有点小问题,例如电梯多次出现故障,停运状态,地下车库公共通道没有一期好,略显破旧。
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一期房源地下车库通道
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地下室干爽利索
公共区域实景曝光

看完室内实景,我们再看下小区的公共区域如何。
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单元门进去,大堂均铺设了瓷砖。
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电梯间和墙面也铺设了统一色的瓷砖。

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电梯实景。
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楼梯间实景。

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门口贴上了“欢迎回家”的标语,看起来相当喜庆热闹,有归属感。
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地下室人防墙。
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地下车库通道实景。
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地下车库实景。
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整体下来,公共区域的打造略显粗狂。
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综合今天的实探情况,大楼总结了这次保利·时光印的交付情况。
小区环境:★★
绿化较为出彩,整体环境宜人。
交付质量:★★★
精装交付,存在一些瑕疵,交付质量整体上来说较为不错。
业主评价★★★
据现场交谈,不少的业主评价不错,对此次拿房表示满意。
物业服务:★★★
小区门禁相对宽松,门口迎宾和交付的服务工作做的比较细致,更多物业评价还需业主入住一段时间后,再做评价。
你们觉得这个小区交付情况如何呢?留言告诉我们哦!
备注:
交付质量:楼盘交付后的质量监督,即公私部分符合标准的占比率;
业主评价:5个以上业主对该楼盘评价综合
物业服务:交付时和交付后的对小区环境维护和业主服务的水准评价;
综合交付指数:5星优,3到4星良,2星及以下差。
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