苏州这8个别墅升值潜力最大!

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别墅稀缺!但精装别墅更稀缺!

别墅精装耗费资金大,一般开发商选择毛坯交付。

正因为稀缺,不少买房人在后台询问,苏州有没有精装别墅。


有的,今天大楼盘点了苏州的精装别墅项目仅8个,在售的新房和二手房均有涉及,不少别墅有钱也难买。

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苏州这8个别墅升值潜力最大!

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大华·春和景明雅园

开发商:大华集团

地理位置:高新区长江路东、竹园路北

产品类型:叠加别墅  (含精装包)

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大华春和景明雅园叠墅、洋房已售罄,预计6月份加推高层,高层面积115/135/142/168㎡。


叠墅,面积有276㎡、290㎡,带夹层或地下室。

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这种狮山核心地段的叠墅产品是非常稀缺的,而总价预计在一千多万。高层产品的价格预计在4.5万/㎡的价格。(含装修包价格)

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大华·春和景明是纯正地铁盘,旁边是地铁1号线玉山路站,周边还有地铁3号线、在建中的5号线。配套一流。

  0 2                              

中铁建·花语江南

开发商:中国铁建

地理位置:园区独墅湖万寿街88号

产品类型:叠墅    

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叠墅为精装房源,在售叠加别墅,建筑面积315-430㎡,均价38700元/㎡左右,具体一房一价。(楼盘在售房源情况实时变动,详细情况以项目案场为准


以下是项目部分样板间内景图:

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这个楼盘车库也是一个特色,如下图所示。相比市面上其它楼盘的车库,算是非常不错的。

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项目非常近的位置有2号线独墅湖邻里中心站,地铁站旁边就是园区随处可见的邻里中心,可以满足日常的一些消费和餐饮需求。

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中铁建花语江南这个楼盘,总体品质不错,尤其是周围环境一流,配套也不错。对于周边工作生活的群体,这个楼盘是非常适合自住的。

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  0 3                              
华发公馆
开发商:华发
地理位置:姑苏
产品类型:叠墅    
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△华发公馆实景图
华发公馆在售户型为102~205均价35000元/㎡左右,目上叠、中叠、下叠三种户型,均为品质精装交付!
装修方面,华发公馆用的是施耐德、科勒、方太等品牌,居住空间配置地暖等。
华发公馆目前已经是现房。
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△华发公馆实景图

华发公馆叠墅里,功能分区合理,代际分层明晰,这是给三代同堂的一个理想家庭空间。每一个生活场景都如心所想,一种闲适还原了苏州人的风雅底蕴。
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华发公馆距离地铁2号线约900米左右,紧邻西环、南环两条交通主线,5公里范围内覆盖观前、石路、狮山等大型商圈,享尽繁华便利。
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华发公馆把属于苏州人的“粉墙黛瓦”重新焕发光彩。石材加铝板加真石漆立面,塑造现代简约的姑苏雅韵。与此同时,外墙采用高性能环保材料,门窗选用日本YKK系统门窗、LOW-E涂层玻璃,给屋里一个安静的空间。

  0 4                              

吴越熙华雅苑

开发商:朗诗、亨通
地理位置:吴江太湖新城体育路与夏蓉街交汇处向西100米
产品类型:叠墅    
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吴越熙华雅苑是吴江太湖新城地王,楼面地价18156元/m²,亨通联合朗诗打造的科技住宅。
朗诗熙华雅苑规划43栋住宅,有34栋叠墅,主力约137/232m²。其中,约232m²为下叠,带有地下室和院子;约137m²为上叠,带阁楼。目前已经售罄。
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△朗诗熙华雅苑样板间
朗诗项目还有一个卖点,就是强调科技住宅的概念,即恒温、恒湿、恒氧的三恒系统,给用户提供健康、舒适、节能、环保的人居环境。

基于这个系统,用户不需自己再安装空调、地暖和新风系统,但同时也需要每月向物业支付能耗费用。
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  0 5                              
吴门府
开发商:旭辉
所处板块:吴江城南
产品类型:叠墅
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△吴门府
旭辉·吴门府为精装别墅项目。
2018年销售总价在380-460万,1.8容积率打造出来的三叠。
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△吴门府

整体社区规划以叠墅、洋房为主,少量高层,项目采用新亚洲建筑风格,将传统意境和现代设计对称运用,简约而不失韵味
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 旭辉吴门府外立面

作为旭辉在苏州第三座铂悦系产品,项目当时号称是升级铂悦科技精装3.0。
  • 灶具、油烟机、微烤机:博世
  • 净水器:3M
  • 水槽:摩恩龙头+方太洗碗机
  • 卫生间:唯宝+高仪
  • 空调:全屋中央空调
  • 新风:兰舍
  • 地暖:全屋地暖(不含卫生间厨房)
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  0 6                              
当代万国墅ΜΟΜΛ
 开发商:苏州当代绿建置业有限公司
所处板块:相城澄阳
产品类型:叠加别墅
当代万国墅ΜΟΜΛ首层创新架空,改造后多一室空间空间更大,阳光也更充足

整座城市都沐浴在阳光中你亦可以站在自家双阳台与阳光作伴,浸沐温暖年华在晨曦中眺望墅区,享受慢生活的温馨。
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 样板间实景图
2楼上楼下,演绎生活哲学多一层空间,多一倍幸福美好的生活,二人世界、一家三口、和父母一起更幸福午后时光,陪孩子听一曲浸润心灵的钢琴乐和父母在自家院落,品上一杯英式咖啡如此生活,好不惬意。

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 样板间实景图
  0 7                              
铂悦府
开发商:旭辉
所处板块:园区湖东
产品类型:叠墅
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△苏州铂悦府
旭辉产品代表作——铂悦府。地处湖东,是旭辉转型的代表作,当年已经开售就十分难抢,也是旭辉苏州的品质豪宅标杆。
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△苏州铂悦府
铂悦府当年的精装标准相当高。这也是园区第一个精装叠墅产品。
住宅的最新外立面也出来,非常扎哈,非常流线,应该是整个奥体颜值最高的房子~
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  0 8                              
新城·九鲤江南
开发商:新城
地理位置:吴江同里
产品类型:叠墅   
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△项目规划图
九鲤江南的容积率仅有0.94,项目建造12幢叠拼,共82套房源,面积段主要在180㎡—250㎡,有不到十套的大面积,约500㎡多。
新城九鲤江南通过生动演绎山水田园的风雅情趣,荣获第十五届金盘奖·2020苏南赛区年度最佳别墅奖等多个荣誉奖项。
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以上为苏州精装别墅系列,多数已售罄,中铁建·花语江南、大华·春和景明雅园、华发公馆等项目在售,喜欢的可以关注起来。评论区欢迎补充。

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