苏州这7盘!买到就赚

苏州这7盘!买到就赚
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大楼带你提前了解倒挂盘!
现在的苏州,楼盘依旧是人民群众急迫关心的话题,倒挂价楼盘值得关注。
今天,大楼给大家推荐倒挂限价盘,真的值得购买,因为限价倒挂盘少之又少。
那还有倒挂盘?
有的!今天我整理苏州7大倒挂盘,想入手的亲们多加留意。
2021年倒挂楼盘
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苏州这7盘!买到就赚

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陈年老盘开盘遥遥无期
楼盘一二手房倒挂近1万/㎡
1、绿城·春江明月
倒挂5000元/㎡
绿城·春江明月 位于吴中长江南路与七子路交叉处,属于吴中木渎板块。上一次领证住宅预售证,已是两年前。
目前项目二手房挂牌2.3万/㎡之前新房均价1.8万/㎡,倒挂5000元/㎡
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△图片来源:贝壳
项目目前在售少量商铺,今年推出住宅房源。
根据之前规划,该地块打造8幢住宅产品,分别为4幢5层洋房和4幢22层高层产品,建筑面积约90~140㎡

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2、建屋天著
倒挂超1万/㎡
建屋天著位于园区青剑湖夷浜路88号(科技城邻里中心东)。属于园区青剑湖板块。
目前该小区挂牌均价3.6万/㎡上次领取预售高层均价25773元/㎡倒挂超1万/㎡。
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△图片来源:贝壳
项目共计1000套小高层、181套联排,目前高层加推售完,联排别墅还未加推。可以预测别墅后期价格也会很香。

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3、欧风丽苑
倒挂5000元/㎡
欧风丽苑位于相城古元路288号。属于相城陆慕板块。
2004年拿地,2006年下半年首次开盘,均价4500元/㎡。
如今已经过去16年,目前欧风丽苑挂牌二手房2.5万/㎡,等待入市,入市价格2万/㎡左右!倒挂5000元/㎡。
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△图片来源:贝壳
据悉,欧风丽苑二期将打造11幢住宅产品,其中4幢为16F小高层产品,7幢洋房产品,户型面积有:105㎡、115㎡、140㎡。
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限价利好 
部分倒挂盘正在清盘
1、览月阁
倒挂15000元/㎡
览月阁位于高新区 狮山桥南与运河路交汇处。属于新区狮山板块。
项目周边二手房挂牌价大多数在4~5万/㎡区间,与远洋·览月阁放风价35000元/㎡形成倒挂。
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△图片来源:贝壳
项目打造7栋住宅,由48-49F的超高层组成,装修交付。
  • 1/2/6/7/9#,层高49F

  • 3/5#,层高48F

预计今年5月份开盘,户型面积约103~237㎡,小户型少,大户型为主,放风价3.8万/㎡。

2、科技城金茂府
倒挂1万/㎡
科技城·金茂府位于新区科技城嘉陵江路与武夷山路交汇处,属于新区科技城板块。
目前一期房源已经交付,二手房挂牌价4.4万/㎡不管是周边房源,还是对新房房源形成倒挂,1万/㎡左右!

预计本月17日就加推最后加推11栋洋房,样板间已公开,目前正在验资中,全款500万资产证明,贷款100万资产证明。
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△科技城金茂府洋房效果图

3、建屋·吴郡半岛
倒挂1.2万/㎡
建屋·吴郡半岛位于吴中区吴郡路318号,属于吴中太湖新城板块。
项目周边二手房挂牌价大多数在3.1~3.5万/㎡区间,与建屋·吴郡半岛上期均价2.3万/㎡形成倒挂。
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△图片来源:贝壳
目前暂无可售房源,三期房源预计今年5-6月份加推

4、翠湖雅居
倒挂超2万/㎡
翠湖雅居位于星港街东,星州街南,芙蓉街西,属于园区湖西板块。
项目周边二手房挂牌价大多数在5.4~6.6万/㎡区间,目前园区新房限价4万/㎡,未来上市倒挂超2万/㎡。
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△图片来源:贝壳
翠湖雅居二期拟建7栋3层别墅住宅,一部分是四联排别墅,一部分是双拼别墅,均为地上三层!仅24套户型面积大概230-280㎡左右。据悉今年可能入市!
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△图来源:网络
苏州这7盘!买到就赚
如今倒挂盘,少之又少,青剑湖、狮山等一批房源已经接近清盘。
所以留给大家捡漏的机会真的不多了,大家且买且珍惜。
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