地价不过万!吴江再迎洋房新品

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这个案名似曾相识!新天地·汾湖26号地块案名公布——熙照华庭

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这种案名在苏州多数为朗诗的改善产品,这是杭州新天地地产进入苏州的首作,未来会带给我们什么样的产品体验呢?

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熙照华庭

由13幢9~18F住宅组成!

熙照华庭据批前规划,拟建13栋9-18F住宅,其中1栋9F洋房、8栋11F洋房、2栋17F小高层、2栋18F小高层。

  • 9F洋房:7#;

  • 11F洋房:5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#;

  • 17F小高层:1#、4#;

  • 18F小高层:2#、3#;

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从效果图来看,项目的外立面由深/浅色涂料+大玻璃幕面组成,现代简约风。

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地价不过万

周边配套优越

熙照华庭于汾湖高新区(黎里镇)工力铸造地块。
地价不过万!吴江再迎洋房新品图片来源:网络
是去年10月29日,新天地集团7.8亿竞得,楼面地价9648元/

值得注意的是,杭州新天地其实早就被宝能收购,杭州新天地与宝能城发均属于宝能集团

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这块地紧邻金地25号地块,位置未来配套不错,因为金地25号地块自带商业、酒店、办公配套,生活还是很方便的。

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图源:网络
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竞品多到哭

未来入市只能靠实力说话


这是新天地集团首次入驻苏州,吴江汾湖核心地段,周边新房扎堆,周边二手房挂牌均价1.5-2.2万/m²汾湖目前10盘在售(含实地),还有4块地待入市,竞争相当激烈!后期板块内新房竞争愈发激烈。
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南面即为汾湖实验中小学,西面为洋砂荡风景区,靠近主干道,交通便利,主城区配套有汾湖购物中心等商业。

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汾湖是一个颇具争议的板块,概念先行但房价起点超高,新房最贵卖到2.6万/m²。
据此前实探,购买主力以本地居民+苏州/上海投资客为主
 

杭州新天地集团是以“城市中央活力区&城市文化名片&养生度假区”三大主力产品为引擎驱动,文、商、旅三位一体协调发展的城市复合产业运营商。


不知后续产品力会如何呢?我们敬请期待

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