开盘数据:首开·棠前如苑去化7成!

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苏州开盘数据专场—第47期

苏  大 楼

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阅读提示:

1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、部分去化结果为开发商发布信息,仅供参考


上周,苏州3盘领证,有2盘开盘/加推,据各大楼盘的官方公众号/海报,去化成绩相当不错!

  • 4月6日,泊岸·时光印迎来首开!据官方海报显示,项目首开去化9成!

  • 4月9日,首开·棠前如苑领证加推最后一批房源,据官方数据显示劲销6亿,去化近7成!

开盘数据:首开·棠前如苑去化7成!

接下来我们一个个说。

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开盘数据:首开·棠前如苑去化7成!
首开·棠前如苑

开盘数据

开盘数据:首开·棠前如苑去化7成!

效果图

地址:苏州高新区通墅路西

开盘时间:4月9日

开盘情况:加推20~24幢,共351套房源,官方数据显示,劲销6亿,去化近7成。

开盘数据:首开·棠前如苑去化7成!

销售均价2.5万/㎡

户型建面:94-125㎡

销售总价212-332

数据来源:棠前如苑官方公众号
大楼点评:

1、项目位于太湖科学城板块,毗邻科技城配套,生态较好。


2、自带商业未来生活方便,也是板块首个项目,几次开盘去化均很好。

3、项目户型设计好,小户大横厅产品卖得很紧俏。

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泊岸·时光印

开盘数据

开盘数据:首开·棠前如苑去化7成!

地址:高新区浒墅关大道西、彩苑街南北

开盘时间:4月6日

开盘情况:首开1~3、5~8、11、15、19幢,322套房源,去化9成。

开盘数据:首开·棠前如苑去化7成!

销售均价2.4万/㎡

户型建面:73-101㎡

销售总价166-259

数据来源:泊岸·时光印官方海报
大楼点评:1、项目位于浒关板块是板块内唯一一个纯11层的洋房产品,产品稀缺,得房率高。关注度较多,而且该项目三大件齐全,装标在板块很吸睛。
2、户型有89㎡小户型,总价低,对于预算不多的年轻人来说,很友好。
3、融创品牌强,未来二手溢价率高。


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