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颐和公馆要卖房子了!先别误会,此公馆并非南京颐和路上那个颇有名气的民国豪宅哦!


这座颐和公馆是由颐居地产开发打造的别墅和洋房产品。

颐居地产在苏州有青剑湖颐和公馆(已收关)和盛泽颐和公馆两个项目。

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今日位于吴江的盛泽颐和公馆公开售楼处和样板间,得到消息苏大楼火速前往现场。

置业顾问说:项目预计9月底或10月初首开1、5-8号楼,推出建筑面积约185-375㎡4层叠墅共52套房,均价400万-600万,毛坯交付

他透露说客户大部分都是盛泽本地人,以改善置业居多

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NO. 1|壹

盛泽颐和公馆公开售楼处

最快9月底开盘

今天上午我到达位于盛泽潜龙渠公园的颐和公馆,门口马路两侧停满了一排车,现场工作人员正在紧张的布置场地。

10点钟,在动感的音乐声中,活动准时拉开了序幕,开幕仪式上表演了的国风时装秀抓足了现场人的目光。

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随后是剪彩环节,伴随主持人的倒计时,彩纸飞起,活动达到了高潮。随后众人涌向展厅。

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盛泽颐和公馆占地约2万㎡,打造了26幢4层叠墅和5幢4层洋房产品,小区容积率仅1.05,建筑密度不到30%,保留了较大的绿地空间。


在立面的打造上,其使用的是石材+高科技防护板的组合,最大程度上保持产品的美观与安全。


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在造景打造上,项目以“中式造园手法”来构造园林空间,景观层次分明。社区内还融入江南独特的水乡街巷、多重院落、曲径通幽的造园手法,极具苏式风格。

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我在现场了解到:项目预计9月底或10月初首开1、5-8#楼,户型建筑面积约185-365㎡,均价400-600万,毛坯交付。


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置业顾问透露说,从项目前期的拓客情况来看,大部分客户都是盛泽的本地人,买来改善养老。


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NO. 2|贰
主打4种主力户型
样板间首次曝光

项目主要打造了上叠186㎡、222㎡和下叠275㎡、365㎡四种户型。
上叠建面约222㎡户型
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浅评:一层有两个卧室,南向卧室配有私卫,外卫干湿分离。客厅连接阳台,空间宽阔明亮。
上叠建面约186㎡户型
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浅评:二层主卧配有衣帽间和私卫,南向次卧连接大露台,空间阔绰。
下叠建面约365㎡户型图
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浅评:一层独立玄关,私密又低调。会客厅面宽7米,预留西厨空间。
下叠建面约275㎡户型图
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浅评:二层两室两卫,私密阔绰。阳台超8米大面宽,阳光充足。
一同公布的还有上叠222㎡和下叠365㎡的样板间。在销售的带领下,我一一参观。
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下叠365㎡样板间
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餐厅▼
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卧室▼
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花园▼
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客厅▼
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地下室▼
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会客厅▼
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上叠222㎡样板间

客厅▼
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书房▼
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厨房▼
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卧室▽▼
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卫生间▼
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阳台▼
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站在阳台实拍图▼
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样板间最大的特点是自带了约60㎡的院子,打造成一个颇具苏式韵味的园林,站在下叠的2层阳台上可以眺望到远处的CBD和湖景风光。
NO. 3|叁
项目位置较佳
板块新房数量偏少

盛泽颐和公馆位于吴江澜溪二路1616号,是2018年8月7日,安居集团以底价8.23亿元竞得的地块,成交楼面价9586.67元/

项目背靠潜龙渠公园,板块内位置还是不错的,大部分的楼栋都可以看到湖景。
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配套:
交通上,北面1公里左右是江城大道,可去往吴江区。附近没有地铁,自驾出行比较方便。
教育上,附近1公里有博恒国际幼儿园、小博士幼儿园,3公里范围内有盛泽实验小学,吴江区盛泽第二中学。
商业上,南面1公里处有财富中心购物公园,东面4公里左右是集中的一些购物广场。
整体来说,配套较为齐全,生态环境较为突出,交通略有不便。
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目前板块内在售新盘只有德信·望澜庭和观湖春天。
德信·望澜庭7月首开,在售户型面积约100-139㎡高层产品,整体备案均价17097元/㎡,总价163-252万。
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观湖春天目前加推5号楼共144套房,户型建面约96-117㎡,均价17304元/㎡,总价157-212万,毛坯交付。

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– End-
苏大楼,买到好房
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