开盘数据:山云庭加推去化超8成!

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苏州开盘数据专场—第44期

苏  大 楼

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阅读提示:

1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、部分去化结果为开发商发布信息,仅供参考

3月31日傍晚,苏高新禹洲山云庭领证就加推!据山云庭官方微信公众号发布,项目加推去化超8成

据官微介绍,项目一期首开去化8成,二期即开即罄

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这是比狮山还火的节奏!

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现场图,来源于官方公众号

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山云庭

开盘数据

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山云庭效果图

地址:苏州高新区华山路与龙池路交汇处

开盘时间:3月31日

开盘情况:加推5-8层洋房/4层叠墅,仅188套,具体示意图如上,去化约84%!

销售均价洋房单价仅2.3万/㎡,叠墅448万起

户型建面:洋房126-227㎡,叠墅190-210㎡

销售总价333-498

数据来源:苏高新禹洲山云庭官方公众号
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1、项目位于白马涧板块,山水资源丰富,生态较好。

整个白马涧景区只有4宗住宅用地,两宗为山云庭,一宗为龙湖中锐景粼天著,另一宗地块暂未开盘,项目还是比较稀缺的。


2、山云庭打造的是5-8F洋房+4F叠墅的低密改善住宅,容积率约1.01(60#地块)、1.3(47#地块)。

3、目前断供,外溢成为一种大趋势。山云庭的洋房均价仅约2.3万/㎡,叠墅448万起,同面积段,狮山高层至少500万,别墅千万起步,山云庭的性价比优势突出。

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