苏州开盘数据专场—第44期
苏 大 楼
点击上方,关注苏大楼
为你提供楼盘最新去化情况
阅读提示:
1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。
2、部分去化结果为开发商发布信息,仅供参考。


(文章看完记得回来投个票哦)

山云庭效果图
地址:苏州高新区华山路与龙池路交汇处
开盘时间:3月31日
开盘情况:加推5-8层洋房/4层叠墅,仅188套,具体示意图如上,去化约84%!
销售均价:洋房单价仅2.3万/㎡,叠墅448万起
户型建面:洋房126-227㎡,叠墅190-210㎡
销售总价:333-498万

1、项目位于白马涧板块,山水资源丰富,生态较好。
整个白马涧景区只有4宗住宅用地,两宗为山云庭,一宗为龙湖中锐景粼天著,另一宗地块暂未开盘,项目还是比较稀缺的。
2、山云庭打造的是5-8F洋房+4F叠墅的低密改善住宅,容积率约1.01(60#地块)、1.3(47#地块)。
3、目前狮山断供,外溢成为一种大趋势。山云庭的洋房均价仅约2.3万/㎡,叠墅448万起,同面积段,狮山高层至少500万,别墅千万起步,山云庭的性价比优势突出。


