扎心!园区永旺“空空如也”!上演冰火两重天

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苏大楼实探商业—第20期
苏  大 楼
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要说哪里的商业最强,园区当仁不让!

湖东,更是园区的繁华圣地之一,周边居住人群密集,商业配套成熟。
大楼最近实探园区永旺,却发现有些门店意外“凉凉”
扎心!园区永旺“空空如也”!上演冰火两重天
这周二,是园区永旺的会员答谢日,探访中,一些门店顾客稀少,而超市区和一些美食区,人气火爆。具体如何,我们一起来看!
测评时间:周二晚上7~8点
开业时间:2015-06
实探现场:超市和小吃区人气高,二楼三楼生意一般

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扎心!园区永旺“空空如也”!上演冰火两重天

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服饰区
人气遇冷?
园区永旺位于湖东,位置不错,不远处就是地铁1号线钟南街站,交通方便。

晚上7点左右,大楼到达永旺,地面停车场已经停了不少车辆。
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让我们进入商场瞧一瞧!人气怎么样

一~三楼均主打潮流服装、配饰、美食(比重稍有不同)。
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△左右滑动可查看
可能由于工作日的原因,转了一圈,大楼发现,永旺整个商场里的人并没有很多。
商场的大厅,显得空荡荡的!不少服装品牌店,顾客稀少。

一楼的JACK&JONES、斯凯奇、波司登、CACHE CACHE、阿迪达斯等品牌店人气寥寥无几。

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CACHE CACHE虽在打折,但人气不如隔壁的优衣库(稍微好些)。
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只有华为、小米电子产品门店,人气还不错!

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二楼的人气,略差于一楼。

商场里面摆放了许多座椅,沙发,一些顾客正坐着休息

明亮的瓷砖,倒映着灯光。
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三楼,有些区域更是空空如也,永旺的服装区,几乎没人。
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大楼走了一圈,毫无逛街的兴致。
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三楼还有一些儿童培训机构,一些家长在门口等孩子下课。

或者带着孩子去上课。

据现场顾客称,永旺双休日的人气,还是很旺盛的。

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确实,相比工作日,大部分人还是会选择在周末逛街的。人气不多,属于正常现象。

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超市人气火爆

永旺大促直击灵魂!


与服装区截然不同的是,超市区域相当热闹。
一楼超市的入口处,摆放了蔬菜、水果等生鲜,挤满了人。喇叭声不断,像极了赶集时的热闹!

各种销售员吆喝声四起苹果2.99元/斤,价格便宜

在永旺的超市区,大楼的斗志完全被激起!

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胡萝卜、莴苣1元1根,相比超市里好几块钱一斤,还是相当划算的。
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现场有位老奶奶一下子捧着十来根莴苣,在地上慢慢挑。

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不少鸡爪、馍片等小零食1元1包,肥皂5元2个,牙膏10元1盒,这么大的便宜,不占白不占!
鸡胸肉5元1个,鸡爪1元1个,囤起来一点都不心疼不少顾客正在狂扫
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人山人海的热情,激发了许多人的购物欲,即使你只想进来买筒卷纸,最后也会拎着大包小包走回家去。
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周二,永旺的超市可以称之为大型的“肉搏现场”!感受一下这热腾腾的画面:
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现场实拍图

走,采访几个,问问体验感如何?

有顾客告诉我:一个礼拜要来两三次,星期二买东西最划算。酸奶10元能买好几包!


原价25元的牙膏,今天10块,香皂、棉签、毛巾,反正便宜, 先屯着以后慢慢用!

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也有顾客告诉我:自己非周二不来逛超市,屯一个礼拜的吃的管够!其他时候,很多东西还是偏贵的。


真是居家会生活的小能手!


在这里,新鲜蔬果、生鲜水畜、酒水饮品、日用百货…..一应具有。加上每周二的各种优惠力度,着实吸引了不少周边的居民。

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美食区
人气冰火两重天
除了服饰配饰区、超市区,大楼也实探了美食区,对比很强烈!

一楼的小吃区座无虚席▼
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三楼的水天堂、小菜园、农乐园人气爆火,虽然说是工作日,也有不少人来吃饭。
农乐园的店门口,还有不少人在排队等待叫号中。

有对年轻情侣告诉我:他们有空就会来,一般是来吃饭,或者逛超市。最喜欢的品牌是乐乐茶。
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同样的时间段,有些饭店,人气就有些不景气,空桌率竟然高达90%!
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有些角落,很安静。
二楼的美食区
火锅店、自助餐店,空有五彩斑斓的招牌,而无喧闹声。
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有位路过的小姐姐说:自己住在附近,一个月来三四次吧,永旺这边吃的(自己中意的还是比较少的。

大楼实探发现,永旺商场美食区部分,之所以人气两重天,和动线设计品牌矩阵的安排不无关系。

例如,二楼和三楼的部分美食区位置偏僻,许多顾客可能要找一会,才能发现。

又例如,有些品牌店没有做出特色,导致人流稀少。

实地探访中,像喜茶、太二酸菜鱼这类热门店铺很受欢迎,后期在品牌迭换时,可以更新一下这类人气店铺。
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园区永旺
胜在贴心服务
令大楼意外的是,在现场,不少人对永旺的评价颇高。大楼总结了一下:

1、随处可见的沙发,为顾客提供休息之地。

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2、卫生间不仅分男女,还有母婴室,方便照顾幼儿。女性卫生间,还配有化妆台,非常周到!
3、可出租的儿童车,让带娃的家长们逛街不再疲惫。

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4、相比于其他大型商场,永旺停车3小时免费,击中了很多顾客的心。

整体来说,永旺做得还是非常贴心和细致的,服务很人性化。这也是永旺的制胜之道!
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人们的生活,离不开衣食住行。而永旺,在极大程度上满足了周边居民的需要。

,商场里有近三分之一的服装配饰门店,定位为刚需/刚改,如斯凯奇、优衣库、匡威、热风等等,高端品牌较少,差异化的优势并不突出

,永旺的超市品类齐全,物美价廉,尤其是周二,气满满。但餐饮的营业状况呈现两极化,和商场的动线设计、品牌招商有一定关系。
,永旺3公里范围内,属于居住密集区,人口众多,不愁没流量,从实探中发现,吸引顾客的,更多的还是永旺超市和部分美食。

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,园区永旺的选址很不错,项目和地铁钟南街站无缝对接,北有现代大道,东有中环东线,交通方便。

不少顾客就是附近的居民,驾车5分钟就到。

作为区域内大型商业你认为园区永旺梦乐城如何?欢迎评论说出你的看法。
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