1.8W!买苏州核心学区房

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学区早知道—第6期
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大家好,欢迎来到苏大楼学区早知道第六期。

很多粉丝在选择二手房的时候,对学区有困惑,或想买某个学区的房子,但不知道有哪些房源。

后期,我们会把苏州每个学校施教范围,及住宅项目整理出来供大家置业参考。

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今天大楼整理的是吴江实验小学教育集团爱德小学施教区,具体划定范围和小区我们一起来看!
1.8W!买苏州核心学区房图源网络
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吴江实验小学教育集团爱德小学
施教区

小学:笠泽路以南、苏州河路以、中山南路以西、体育路以北区域。

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施教区范围住宅有:

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吴江实验小学教育集团
爱德小学须知


江苏省吴江实验小学,作为一所百年老校,创建于1904年(清光绪三十年),原名“私立女子爱德小学”,1981年经省教育厅批准成为省首批实验小学之一。2016年9月,经吴江区委区政府批准,正式成立“吴江实验小学教育集团”。
吴江实验小学校一校六区,分别为城中校区、爱德校区、太湖校区、苏州湾实验小学、东太湖、长安校区。


吴江实验小学教育集团爱德小学吴江区太湖新城吴模路1915号。

2020年新一年级分班情况:9个班据相关人员分享,一般为自主练习,每天的作业量不多


学校没有三好生评选项目,只要在学习成绩、帮助他人、积极参与集体活动等各方面达标即可。


目前,吴江实验小学教育集团爱德小学施教区住宅二手房挂牌均价和最近成交价如下:
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△数据来源贝壳

从最近成交价看,吴越锦源成交价最高,均在2.7万/㎡左右。
振泰小区成交价最低,在1.82万/㎡左右
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吴江实验小学教育集团
爱德小学施教区周边房源介绍
吴江实验小学教育集团爱德小学施教区片区多数房龄在10年以上,以别墅、老破小为主。

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从成交来看,均表现一般。多数房源有价无市,没有成交记录。据相关人员说:该片区老破小均是部队干部家属院,房龄均在15年左右。
论总价100万出头就能拿下的是吴模家园,有68㎡小户。该小区2004年建造,自住率蛮高,靠近学校,比较便捷。缺点是绿化少,车位紧张。

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△图源:贝壳


片内区热度较高的小区有鼎基丽湾域、吴越锦源等中大户改善小区。

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鼎基丽湾域有高层、别墅,公寓,2013年建造,84㎡2房的比较抢手,小区有幼儿园,西临苏州河,生态较好。

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△图源:贝壳

吴越锦源大户为主,偏向改善,自住+学区双用,预算在300万左右。

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△图源贝壳

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吴江实验小学教育集团爱德小学施教区房源以老房龄,老破小为主。
如果只考虑学区可以入手鼎基丽湾域小户型或者老破小,如果改善自住可以看看别墅产品和吴越锦源。
下一期你想知道哪个学区的施教范围,欢迎留言评论区告诉我们。
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