苏州规划—第29期
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刚刚！
园区万科新盘规划曝光！
洋房+小高层！
价格预计3万+/㎡！
下面跟着大楼详细来看！
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万科、恒泰、建屋强强联合
胜浦新盘规划出炉
刚刚，恒泰胜浦63号地块规划出炉！
项目位于工业园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东，由万科、恒泰、建屋3家房企联合开发，万科操盘。
根据规划，项目拟建18栋10-18F住宅，其中，1栋10F洋房、5栋11F洋房、1栋15F洋房、11栋18F小高层。
项目为纯住宅用地，装修交付，最低装标1500元/㎡，总建筑面积165702.15㎡。
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由米白色真石漆、米白色涂料、深灰色涂料、灰色石材构成，简约大气。
此外，项目还曝光了13#小高层的户型图，具体如下：
大楼点评：13#的两个户型类似，均为3房2厅2卫的设计，3开间朝南。且全屋带有飘窗，赠送面积较多。
唯一的区别在于阳台，一个是双联阳台，另一个是单阳台。另外厨房和餐厅位置稍有不同。
大楼点评：4开间朝南，双联阳台。主卧套房设计，有独立卫生间。
恒泰63号地块位于园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东，是2020年12月4日，恒泰以总价227255万元竞得，成交楼面地价19690元/㎡。
周边有瑞翔幼儿园、胜浦金光幼儿园、胜浦实验小学、星浦学校等。
南侧靠近金浦公园、胜浦医院、胜浦商贸市场，可满足本项目居民生活需求。
目前板块内有2个楼盘在售，即路劲·辉映时代、新城·嘉樾时代，均位于项目的南侧。辉映时代、新城嘉樾时代花园的备案均价均为30900元/㎡。
未来，恒泰万科建屋这一纯新盘入市价格可做参考。（具体以备案价为准）
未来几年，胜浦板块作为园区新房最低门槛，极有可能成为许多园区刚需新的落脚地，新房市场必然热度不低。
