3字头!园区万科新盘户型曝光

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苏州规划—第29期

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刚刚!

园区万科新盘规划曝光!

洋房+小高层!

价格预计3万+/㎡!


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万科、恒泰、建屋强强联合

胜浦新盘规划出炉


刚刚,恒泰胜浦63号地块规划出炉!


项目位于工业园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东,由万科、恒泰、建屋3家房企联合开发,万科操盘。

根据规划,项目拟建18栋10-18F住宅,其中,1栋10F洋房、5栋11F洋房、1栋15F洋房、11栋18F小高层。

  • 10F洋房:2#、

  • 11F洋房:3#、7#、8#、12#;

  • 15F洋房:11#;

  • 18F小高层:1#、4#、6#、9#、10#、13-18#;

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纯住宅用地,装修交付,最低装标1500元/㎡,总建筑面积165702.15㎡。

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外立面、户型曝光
产品曝光了13#、8#的立面图。

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米白色真石漆、米白色涂料、深灰色涂料、灰色石材构成,简约大气。

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此外,项目还曝光了13#小高层的户型图,具体如下:
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3房2厅2卫(边户)
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3房2厅2卫(中间户)
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大楼点评:13#的两个户型类似,均为3房2厅2卫的设计,3开间朝南。且全屋带有飘窗,赠送面积较多。

唯一的区别在于阳台,一个是双联阳台,另一个是单阳台。另外厨房和餐厅位置稍有不同。

8#标准层平面图如下:

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4房2厅2卫
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大楼点评:4开间朝南,双联阳台。主卧套房设计,有独立卫生间。
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土拍回顾

恒泰63号地块位于园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东,是2020年12月4日,恒泰以总价227255万元竞得,成交楼面地价19690元/㎡。

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△图片来源:土拍网
该项目由万科操盘,与恒泰、建屋联合打造!
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周边有瑞翔幼儿园、胜浦金光幼儿园、胜浦实验小学、星浦学校等。

南侧靠近金浦公园、胜浦医院、胜浦商贸市场,可满足本项目居民生活需求。
目前板块内有2个楼盘在售,即路劲·辉映时代、新城·嘉樾时代,均位于项目的南侧。辉映时代、新城嘉樾时代花园的备案均价均为30900元/㎡。

未来,恒泰万科建屋这一纯新盘入市价格可做参考。(具体以备案价为准)

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未来几年,胜浦板块作为园区新房最低门槛,极有可能成为许多园区刚需新的落脚地,新房市场必然热度不低。

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