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苏州楼市起风了！
最大的黑马来了！
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虹桥相城一体化！
高铁新城产业大爆发
2021年开局，苏州的高光板块，不是园区，也不是狮山！
而是高铁新城！
且不说相城的千亿签约，教育、交通、产业、民生一路开挂！单是一个高铁北站，就足以让它成为苏州下一个价值爆发点！
前不久，国务院官宣，虹桥相城一体化正式获批，相城彻底拥抱大上海！
而背后，是苏州高铁北站新一轮的升级——
国家级综合交通枢纽！
在“沪苏同城一体化发展”的指引下，上海虹桥枢纽延伸覆盖至苏州高铁北站，共同打造复合枢纽。
苏州高铁北站体量将高达百万方，规模13台30线，最高日流量100万人次！
不仅在交通上承接上海虹桥站部分功能，还在产业上和上海虹桥接轨！从临沪到融沪到同沪，展现的是高铁速度！
好风凭借力，送我上青云！
一时间，高铁新城迎来新一轮升级！人人羡慕~
而在相城最新发布的十四五规划中，城市新格局也确定了！高铁新城被定位为相城主中心！被倾注了超多资源！
以高铁北站为核心的高铁新城在此高起点的规划下，价值加速兑现，堪称苏州王者板块！
在产业上，相城不遗余力的招商引资，高铁新城稳坐头把交椅！
数字金融、智能车联网、工业互联网、先进材料、区块链、生物医药、大数据、能源互联网等新产业新技术…该有的一个都不缺！
从科技研发、科技金融，到文化创意，产品品牌遍地开花！京东，紫光数码都来了！
近两年来，以高铁新城为核心的招商项目累计超过400多个，金额超4000多亿……集中开工仪式上，更是来了高铁新城综合商务中心、苏州国际会议中心等重磅项目！
得天独厚的交通条件，让企业更好的集聚发展，为高铁新城立下根本。
而有这样一个全苏州都稀缺的TOD项目，直接为高铁新城进行了区域性升级！它就是MOC芯城汇，从产业到商业到居住再到休闲，无所不包！
放眼望去，高铁新城CBD容纳各种总部级办公已初具规模，但500强领袖级企业集群，带来更多大量的企业办公需求，好的写字楼仍然是稀缺产品！
MOC芯城汇抢先抓住这一契机，建造高铁新城首屈一指的生态办公，生态总部基地！
项目打造的5A甲级办公群，可以灵动化自由分割，专属定制空间，适配多种类型的业态需求！为高铁新城迎来更多的总部级企业贡献力量。
写字楼、办公产品一应俱全，前不久21#办公楼更是直接好几个整层拿下！即将卖到清盘！
而在苏州楼市里，MOC芯城汇也是一个神话般的存在！
约200万方的超大体量，雄踞高铁新城核心的位置，一个巨大的TOD崛起！
项目包含了约234米超高层星级酒店、五A会展中心、约10万方中央水景公园、约500m的芯光里音乐街区、约24万方吾悦广场及5A甲级办公群…
足足有27个块地组成！在能级上苏州还没有能与之相媲美的项目，或者说MOC芯城汇本身就是一座“城”。
作为一座超大的“城”！MOC芯城汇的人气，也是燃炸全苏州的！
交通和产业的导入，为高铁新城带来了大量的人口，未来2-3年内，周边3公里内会有30万左右的商务和居住人群。
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产业客流：长三角国际研发社区计划未来5-8年完成企业入驻，集聚10万以上高科技研发人才
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轨交客流：苏州北站未来扩容升级，打造约100万方国家级高铁枢纽，届时日均客流量达到约100万，地铁轨交客流平均23万人次/日…
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常住客流：8km范围内常住客群约60万，商业辐射覆盖青剑湖+浒关+相城常住客群总计约170万
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商务客流：8km范围内商务白领约15万
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文教客流：南师大苏州实验学校规模约3500人，苏州大学实验学校容纳学生约4000人
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文旅客流：约10万方中央湖景公园、会展中心、五星级酒店等带动区域海量客群导入
而MOC芯城汇本身，就拥有超大体量的甲级商务办公、总部经济办公、酒店会展集群，现有办公消费群体4万左右，未来预计达到20万+！
项目还自带约24万方A+级吾悦广场，和约500米芯光里音乐主题商业街，填补了板块内高端商业的空白，更是人气的重要来源！
两个商业体验、经营、业态、品牌互补，共享客群，打造一站式多体验购物中心，形成“全时段、全客群、全龄层、全体验”的主题商圈。
MOC芯城汇所占据的核心地段与庞大的消费人群，为MOC芯城汇商圈的繁荣发展做了很好的铺垫，业主们投资收益稳定有保障！
项目建面约100-738㎡沿街商铺，位于绝版黄金地段，是投资的不二选择，一直以来都热销不断~
除了商铺，MOC芯城汇的住宅，也是卖到断货的节奏！
目前一期已交付，二期即将交付，三期售罄，四期澜庭IN即将清盘！
四期住宅位置紧邻中央公园和会展中心，步行至圆融广场和吾悦广场都很近，属于黄金地段！
四期住宅效果图
据克而瑞最新发布的榜单，MOC芯城汇以1.59万㎡、147套的销售表现位居相城新房销售面积榜、套数榜前列！
MOC芯城汇的超大体量就决定了它独特的优势，配套完善！人气旺盛！在房子的保值增值上都是走在区域的前端~
相城虹桥一体化规划做背书，产业人口做支撑，巨无霸TOD做底色！
芯城汇展示中心地址：中国·苏州·高铁新城南天成路与澄阳路交汇处（高铁北站往东200米）
