地段无敌!坐等身价暴涨!苏州投资客正在疯狂买进

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苏州楼市起风了!

最大的黑马来了!

 

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虹桥相城一体化!

高铁新城产业大爆发

2021年开局,苏州的高光块,不是园区,也不是狮山!


而是高铁新城


且不说相城的千亿签约,教育、交通、产业、民生一路开挂!单是一个高铁北站,就足以让它成为苏州下一个价值爆发点!

前不久,国务院官宣,虹桥相城一体化正式获批,相城彻底拥抱大上海!


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而背后,是苏州高铁北站新一轮的升级——


国家级综合交通枢纽!


在“沪苏同城一体化发展”的指引下,上海虹桥枢纽延伸覆盖至苏州高铁北站,共同打造复合枢纽。


苏州高铁北站体量将高达百万方,规模13台30线,最高日流量100万人次!


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不仅在交通上承接上海虹桥站部分功能,还在产业上和上海虹桥接轨!从临沪到融沪到同沪,展现的是高铁速度!


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好风凭借力,送我上青云!


一时间,高铁新城迎来新一轮升级!人人羡慕~


而在相城最新发布的十四五规划中,城市新格局也确定了!高铁新城被定位为相城主中心被倾注了超多资源!

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以高铁北站为核心的高铁新城在此高起点的规划下,价值加速兑现,堪称苏州王者板块!


高铁新城定位虽与狮山园区有所差异,但也毫不示弱!

产业集中爆发!

在产业上,相城不遗余力的招商引资,高铁新城稳坐头把交椅!

数字金融、智能车联网、工业互联网、先进材料、区块链、生物医药、大数据、能源互联网等新产业新技术…该有的一个都不缺!
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从科技研发、科技金融,到文化创意,产品品牌遍地开花!京东紫光数码都来了!

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近两年来,以高铁新城为核心的招商项目累计超过400多个,金额超4000多亿……集中开工仪式上,更是来了高铁新城综合商务中心、苏州国际会议中心等重磅项目!
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高铁新城的潜力,正在被无限放大!

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产业承载着城市的野心
MOC芯城汇成最大破局者
得天独厚的交通条件,让企业更好的集聚发展,为高铁新城立下根本。

但这些还远远不够~

而有这样一个全苏州都稀缺的TOD项目,直接为高铁新城进行了区域性升级!它就是MOC芯城汇,从产业到商业到居住再到休闲,无所不包!

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△点击可放大
放眼望去,高铁新城CBD容纳各种总部级办公已初具规模,但500强领袖级企业集群,带来更多大量的企业办公需求,好的写字楼仍然是稀缺产品!

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MOC芯城汇办公楼果图

MOC芯城汇抢先抓住这一契机,建造高铁新城首屈一指的生态办公,生态总部基地!

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MOC芯城汇办公楼效果图

项目打造的5A甲级办公群,可以灵动化自由分割,专属定制空间,适配多种类型的业态需求!为高铁新城迎来更多的总部级企业贡献力量。
写字楼、办公产品一应俱全,前不久21#办公楼更是直接好几个整层拿下!即将卖到清盘!

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据悉,后期还有新产品即将加推!
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而在苏州楼市里,MOC芯城汇也是一个神话般的存在!
百万方TOD!业态丰富!

约200万方的超大体量,雄踞高铁新城核心的位置,一个巨大的TOD崛起!
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项目包含了约234米超高层星级酒店、五A会展中心、约10万方中央水景公园、约500m的芯光里音乐街区、约24万方吾悦广场及5A甲级办公群…
  
足足有27个块地组成!在能级上苏州还没有能与之相媲美的项目,或者说MOC芯城汇本身就是一座“城”。
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MOC芯城汇 六大商务标杆
对项目感兴趣
加小哥哥了解更多!
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庞大的消费人群
商铺产品热度不减
作为一座超大的“”!MOC芯城汇的人气,也是燃炸全苏州的!

交通和产业的导入,为高铁新城带来了大量的人口,未来2-3年内,周边3公里内会有30万左右的商务和居住人群。

客流量相当庞大!
  • 产业客流:长三角国际研发社区计划未来5-8年完成企业入驻,集聚10万以上高科技研发人才

  • 轨交客流:苏州北站未来扩容升级,打造约100万方国家级高铁枢纽,届时日均客流量达到约100万,地铁轨交客流平均23万人次/日

  • 常住客流:8km范围内常住客群约60万,商业辐射覆盖青剑湖+浒关+相城常住客群总计约170万

  • 商务客流:8km范围内商务白领约15万

  • 文教客流:南师大苏州实验学校规模约3500人,苏州大学实验学校容纳学生约4000人

  • 文旅客流:约10万方中央湖景公园、会展中心、五星级酒店等带动区域海量客群导入

MOC芯城汇带来整个高铁新城能级的提升!

而MOC芯城汇本身,就拥有超大体量的甲级商务办公、总部经济办公、酒店会展集群,现有办公消费群体4万左右,未来预计达到20万+!

项目还自带约24万方A+级吾悦广场,和约500米芯光里音乐主题商业街,填补了板块内高端商业的空白,更是人气的重要来源!

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高铁吾悦广场 效果图
两个商业体验、经营、业态、品牌互补,共享客群,打造一站式多体验购物中心,形成“全时段、全客群、全龄层、全体验”的主题商圈。
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芯光里商业街 夜景图
MOC芯城汇所占据的核心地段庞大的消费人群,为MOC芯城汇商圈的繁荣发展做了很好的铺垫,业主们投资收益稳定有保障!
项目建面约100-738㎡沿街商铺,位于绝版黄金地段,是投资的不二选择,一直以来都热销不断~
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MOC芯光里商业街

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住宅产品
清盘在即!
除了商铺,MOC芯城汇的住宅,也是卖到断货的节奏!

项目住宅部分分为4期开发,入市以来反响热烈!

目前一期已交付,二期即将交付,三期售罄,四期澜庭IN即将清盘!

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四期住宅位置紧邻中央公园会展中心,步行至圆融广场和吾悦广场都很近,属于黄金地段!

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四期住宅效果图

据克而瑞最新发布的榜单,MOC芯城汇1.59万㎡、147套的销售表现位居相城新房销售面积榜、套数榜前列!

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数据来源于克而瑞,部分网签有延迟
MOC芯城汇的超大体量就决定了它独特的优势,配套完善!人气旺盛!房子的保值增值上都是走在区域的前端~
相城虹桥一体化规划做背书,产业人口做支撑,巨无霸TOD做底色!
抢占未来发展的红利,你必须行动起来了!

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最新消息,四期澜庭IN住宅8#地块清盘在即!
约100-738㎡人潮旺铺
约100-1130㎡办公产品热销中~
快加小哥哥了解详情!
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芯城汇展示中心地址中国·苏州·高铁新城南天成路与澄阳路交汇处(高铁北站往东200米)
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