劲爆!房企“不务正业”被深挖!幕后产业链曝光

劲爆!房企“不务正业”被深挖!幕后产业链曝光
如今,跨界成了各行各业展现创新的一种新方式。而对于大型房地产企业来说,多元化的战略布局已成“标配”。
有些房企战略转移,搞起了副业。今年5月,房企巨头万科宣布养猪,6月,碧桂园的机器人餐厅落地,8月,恒大发布了6款恒驰新能源汽车……

与此同时,另一些企业如新希望、美的、建发等,凭着实业起家,在房地产行业做得风生水起。

大佬们到底还有多少隐藏技能今天我们就来看一看。

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NO. 1|壹
新希望
中国最大的饲料生产企业
新希望集团是中国最大的饲料生产企业,中国最大的农牧企业之一。
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近年来,新希望立足农牧行业并不断开拓新领域,现新希望集团有农牧与食品、化工与资源、地产与基础设施、金融与投资四大产业集群。
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新希望2019年年报显示,公司全年营收820.51亿元,同比增长18.8%;净利润50.42亿元,同比增长195.78%。其中,猪养殖业务实现营收74.87亿元,营收增幅位列该公司业务板块之首;养猪的营收可以达到地产营收的一半!

8月底,新希望六和(简称“新希望”)透露了最新的养猪规划:2021年确保2500万头出栏,挑战3000万头,2022年确保出栏4000万头。

新希望在生猪养殖方面,果然很有一套。
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可惜猪肉上没有写上新希望三个字,之前大多数人一直以为新希望是卖牛奶的,在享受舌尖上的轻奢体验同时,没想到它还卖房子。
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△图片来自于网络
报告显示,新希望地产去年实现收入182.58亿元,同比增加19.78%目前新希望地产在开发面积逾1000万平方米,总投资额逾1000亿元。

在苏州,新希望的楼盘四季春晓、锦麟九里、锦麟云境已完美收官,锦麟府剩余部分房源在售。目前园区娄葑新希望·锦麟芳华新希望·太湖度假区24号、新希望·郭巷30号待售。

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与此同时,早在1997年,新希望集团就正式进军了化工行业,在钾化工、磷化工、煤化工等方面有所成就。
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△中国钾化工的明珠-华融化工高纯钾工程


NO. 2|贰
德尔
国内知名地板品牌

DER德尔是国内专业的木地板品牌服务商,多年来致力于为消费者提供绿色环保、科技创新的家居产品,如今已成为业内闻名的环保地板倡导者。

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想不到的是,德尔集团也对房地产有所涉及!苏州吴江太湖新城的德尔·阅湖城本周刚刚开盘,首开6#、7#、8#,户型面积165㎡、190㎡,均价3万/㎡,带装修交付。

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NO. 3|叁
碧桂园
房企老大挺进机器人行业
碧桂园作为房地产行业极具影响力的品牌,早早地就已经延伸出其他业务。

2018年,碧桂园创始人杨国强宣布进军机器人领域,至今还不到两年时间,已经成立了两家机器人公司——建筑机器人公司博智林和餐饮机器人公司千玺集团,产品覆盖了建筑机器人、安防机器人、清洁机器人和厨艺机器人多个品类。
今年,在广州,碧桂园旗下全资子公司千玺机器人餐饮集团下的Foodom机器人中餐厅旗舰店开业了!Foodom餐厅实现了从中央厨房到冷链运输,再到店面餐饮机器人的全系统搭建与运营,在国内尚属首家。

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目前苏州在售/待售碧桂园项目有尹山湖碧桂园·云栖隐山、吴中太湖度假区伴山澜湾、吴中甪直印江南、相城望亭、相城望亭望熙雅苑、大阳山山樾云庭等。
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NO. 4|肆
建发
厦门航空大股东
说到以做中式风格楼盘闻名的建发,你一定想不到它和航空还有关系。

建发集团持有厦门航空34%的股权。厦门航空是中国唯一连续30年盈利的航空公司,运营着中国规模最大的纯波音机队,目前运营国内外航线达400条。

经过33年的持续发展,厦航现已成为中国民航颇具特色的航空公司,被誉为“中国航空业发展的缩影”
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截至2020年1月,机队规模达到206架飞机,平均机龄6年,是世界上最年轻的机队之一。

在造房子方面,建发在苏州打造了建发·泱誉、建发·独墅湾、建发·天境湾等项目,而产品的次次热销也体现出苏州人对于建发品牌的认可。

目前建发苏州在售的项目有建发·悦江南、建发阳光城·璞悦,待售的有吴中胥口的建发·春江泊月和相城元和的建发·园玺。

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NO. 5|伍
保利
中国最大军火商之一
中国保利集团有限公司(Poly Group)的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司,主要从事军事装备的引进和出口业务,系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。
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中国的很多军购贸易都与保利有关,1984年保利为解放军引进了黑鹰直升机,如下图所示。

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1990年中国和苏联签订了一批军购订单 ——苏27战机,如下图。

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经过几十年的发展,保利集团已经成为中国最大的军工出口企业之一,同时保利集团在房地产方面也有不小的作为。
苏州路劲保利·江月时光、南山保利·云熹花园等纯新盘即将上市。保利独墅湖西岸、保利居上、保利观湖园等标杆之作,均获得良好的市场口碑。

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二手房不管是挂牌均价还是二手房成交房均是板块较高的。
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NO. 6|陆
恒大
新能源汽车已全球发布
近年来,恒大以地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头不断发展。

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恒大地产在中国280多个城市拥有870多个项目,拥有600多万业主。
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前不久,恒大集团董事局主席许家印主持了集团营销大会,会议正式下达了金九银十销售目标2000亿。

并且宣布,即日起到10月8日,恒大全国楼盘全线7折销售,且据楼盘、购买方式的不同,还有其他不同程度的优惠。

目前恒大在苏州有2盘在售,分别是黄埭的恒大·悦珑湾和漕湖的恒大·珺睿庭
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地产是基础,在文旅和健康产业,恒大也在用心经营。
恒大旅游着重打造了“恒大童世界”和“恒大水世界”,为文化旅游业添砖加瓦。
恒大健康打造了国内最大、档次最高、世界一流的全方位全龄化养生养老胜地。目前已布局28个,未来三年布局超70个并陆续开业。
龙头方面,恒大在不久前,发布了6款恒驰新能源汽车。未来3-5年,恒大力争成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团,助力中国从汽车大国迈向汽车强国。
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NO. 7|柒
万科
房企头部大佬跨界养猪

科跨界养猪了。

今年5月,万科发布招募令:招聘包括猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理等。

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随着万科入场,吃瓜群众惊讶地发现,原来房产大鳄都去养猪了!此前恒大、万达早已进军农畜业。

目前万科在苏州在售/待售的楼盘还有万科·上瑞阁大象山舍、花语天境……

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NO. 8|捌
总结

近年来,大房企的转型以及多元化布局,备受外界关注。

原因不外乎两点。一方面行业内的竞争愈发激烈,转型升级成为很多公司的要求。另一方面,这也是很多房地产企业为了突破瓶颈、寻求发展的需要。
房地产未来该走向何方,谁都不知道。对于企业来说,只有多元化布局,才能打造更稳固的核心竞争力。不把鸡蛋放在同一个篮子里,才有更高的抗风险能力。

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与此同时,一些牛逼企业在老本行时就已经积累了足够的资,后涉足了房地产,做得有声有色

例如中国铁建高速铁路、高速公路、桥梁、隧道的行业领导;

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中国交通(中交则主要从事港口、码头、航道、公路、桥梁、铁路、市政等基础设施建设;

美的原本是造家电的;阳光城是做教育的;

中粮中国最大的粮油食品进出口公司和实力雄厚的食品生产商;
华润主营业务包括消费品制造与分销、基础设施及公用事业…

跨界已成潮流。
部分信息来源于:百度百科、企业官网

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