有钱也难买!出门即名校!我暴走5公里实探苏州新富人区!带来最新猛料

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重弹来了!

名校包围,生态大盘!


久等了,遭157家房企争抢、楼面地价高出旁边近4000元/㎡的科技城核心改善大盘——科技城73号项目来了。


该项目位置可以说是独一无二,幼儿园+小学+初中一步即达,休闲公园300米,商业配套1公里。


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图片来源:好地网

从拿地开始,不少买房人就说:必须买,值得买。


最新消息:科技城73号地块已经动工,部分处于桩基施工、单桩静载检测中。


预计4月公开,户型达5种,约105/129/132/143/165㎡招商操盘营销,热销红盘提前坐稳,更多实探等你围观。

注:以下户型仅供参考,具体以官方发布户型为准

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幼儿园、小学、初中
两面夹攻

科技城73号地块位于锦峰路与科业路交汇处。
目前项目正在紧锣密鼓基础建设中,我们从现场可以看到部分处于桩基施工、单桩静载检测中,多辆挖土机正在作业。

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△上下滑动可查看
外围已经全部围起,可看到试桩机正在打桩

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项目门口的工人宿舍正在搭建。
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视频如下:
科技城73号地块位于科技城核心地带,位置非常好。北侧紧邻科技城实验小学(科业校区)和幼儿园。            
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△科技城实验锦峰幼儿园实拍图

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苏州科技城实验小学校实拍图
南面一路之隔是新区实验初中(锦峰路校区)

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△新区实验初中(锦峰路校区)实拍图

东西两侧:为空地。

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项目南北斜对面分别是:诺贝尔湖公园约4.7万方星悦里商业周边生态景观较好,目前星悦里已开工,预计明年竣工等科技城73号地块业主入住,商业配套已落实。

项目预计4月公开城市展厅,速度很快!

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招商营销操盘
改善为主,4大户型曝光

科技城73号地块拟建14栋17-26F高层住宅,共1079户。容积率2.0,绿化率37%,车位1766个。
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沿潇湘路和青城山路的住宅为封阳台出售。该地块中粮、苏高新、平安、招商、旭辉联合开发招商操盘营销

项目共有3个出入口,主出入口位于潇湘路上,次出入口位于锦峰路上,青城山路还有一个消防应急出入口。
外立面以大面积玻璃和浅灰色+米色涂料为主,现代简约。
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地块要求精装交付,成本不低于2000元/㎡,75%以上户型大于120㎡,定位改善。
据小道消息,项目总共5个面积段,约为105/129/132/143/165㎡,3房和4房,正式户型图暂未公布。

注:以上户型仅供参考,具体以官方发布户型为准

约105㎡户型,3房2卫
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点评:该户型三开间朝南配双阳台,主卧套房设计,进门有玄关柜,格局比较方正,中规中矩。

约129㎡户型,4房2卫
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点评:三开间朝南配双阳台,主卧套房设计,厨房U型设计利用率高,东线分明。

约132㎡户型,4房2卫
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点评:该户型设计很优秀,四开间朝南配双阳台,大横厅外接大进深阳台,活动空间非常充足。餐客厅一体,主卧套房设计,其次,朝南主次卧都带与房间等宽的大飘窗,采光面非常大。

约143㎡户型,4房2卫
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点评:该户型与132㎡格局一样,只是尺寸有所阔绰。客卫干湿分离更实用。此外电梯出来还有一块属于自家的入户空间,摆摆鞋柜、儿童自行车非常实用。
165㎡户型未知。项目展厅即将公开,想买的可以早做准备起来了!


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板块4盘在售3盘待售
多盘近期有动作
除了科技城73号地块,目前板块内有四个楼盘在售,其中科技城·金茂府、前山澜庭和浅悦静庭,均有招商参与开发

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科技城·金茂府预计月底加推最后一批洋房,共176套,建面约142㎡,目前正在验资,全款客户验资500万,贷款客户验资100万

相关日照阅读:科技城·金茂府

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浅悦静庭4月初加推二期产品,32/33/37/38/40幢,目前正在验资中,验资50万

相关日照阅读:浅悦静庭

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前山澜庭建面约110㎡尾盘在售,A地块二批次即将开售。

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苏高新·熙境云庭目前现房在售,面积约100~137㎡

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保利74号地块熙境云庭一路之隔,现场挖机正在清理地面。项目规划17栋11~18F洋房和高层产品。
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视频如下:

地块出让时要求住宅为全装修交付装修标准不低于2000元/㎡!120㎡以上户型占比超6成。

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目前科技城在售/待售共7盘。
板块户型均以大面积为主,仅浅悦静庭97㎡小户。科技城73号地块总共5个面积段,约为105/129/132/143/165㎡,给予买房人更多的选择空间。
你怎么看科技城这一纯新盘,欢迎和我们讨论哦!

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