青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了

青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
                  
苏州亮灯率测评—第5期
苏  大 楼
点击上方,关注苏大楼
苏州小区入住率都知道
亮灯率测评第5期啦!
前不久,有粉丝留言想看下青剑湖的入住率!
大楼安排上了!

青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
青剑湖位于园区最北边,湖景资源丰富,是妥妥的“低密度宜居生活区”板块内住宅有不少低密洋房、别墅。

去年星湖天街开业,更是让板块沸腾起来!本周,大楼夜探青剑湖,看看人气怎么样?
注:由于板块内住宅较多,大楼随机选择了部分楼盘。测评结果会受到时间的影响,仅供参考。
你想实测哪个板块的入住率
欢迎评论区/群告诉我们
↓↓↓

青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了

  0 1                              
青湖语城
亮灯率:★
地址:苏州市苏州工业园区展业路17号
测评时间:晚上8:40
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
大楼点评:青湖语城2012年建成,周边环境生态较好。项目有洋房和高层,目前二手房挂牌均价在3.2万/㎡左右,据大楼实探,入住率接近80%。
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
想看更多实探测评?点击关注苏大楼
  0 2                              
朗诗未来街区
亮灯率:★
地址:园区青澄路9号
测评时间:晚上8:50
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了

朗诗未来街区3区
地址:夷浜路77号
测评时间:晚上9:00
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
朗诗未来街区4区
地址:夷浜路77号
测评时间:晚上9:05
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
大楼点评:朗诗未来街区体量较大,分为四个区开发,每一期的入住率都相当高,亮灯率在7成以上。

据网上信息显示,朗诗未来街区为科技住宅,房屋外面有隔热层,恒温恒氧。小区景观设计、 户型设计均不错,得房率高。

贝壳上朗诗未来街区挂牌均价在3.7-3.8万/㎡左右。
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
图源贝壳
  0 3                              
建屋·天著
亮灯率:★
地址:夷浜路89号
测评时间:晚上9:10

青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
大楼点评:建屋天著分为南区和北区,南区均为别墅,北区有部分高层。目前入住率5成左右,还有一些楼栋未交付。

作为园区的倒挂神盘之一,去年6月,建屋·天著最后一批小高层取证开盘,备案均价不到2.6万/㎡,总价205万起。

目前挂牌价在3.6万/㎡左右。
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
大楼1月实探
  0 4                              
金辉·优步花园
亮灯率:★
地址:园区展业路与夷浜路交叉口
测评时间:晚上9:15

青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
大楼点评:金辉·优步花园和建屋·天著(北区)一路之隔,2017年建成。
入住率很高,约8成左右,目前挂牌均价3.5万/㎡。

青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
图源贝壳


  0 5                              
颐和公馆
亮灯率:★
地址:园区唯澄路
测评时间:晚上9:20
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
大楼点评:青剑湖颐和公馆于去年12月刚刚交付,几乎还未有业主入住。

整个小区打造了10幢7-9F的的洋房产品,小区绿化率40%,容积率1.2。

2019年12月最后一批房源开盘,均价在3.3万/㎡左右,目前还未有二手房源挂出。

相关阅读:园区交付!业主奉献“凡尔赛”吐槽:150㎡房子太小了
  0 5                              
中海·上园湾
亮灯率:★
地址:园区亭谊街
测评时间:晚上9:25
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
大楼点评:和颐和公馆一样,中海上园湾也是交付不久,主要为洋房产品,项目一路之隔就是星湖天街,未来生活便捷。

青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
星湖天街
相关阅读:今天,青剑湖中海•上园湾首交付!实探发现…
  0 6                              
观澜丽宫北区
亮灯率:★

地址:唯观路8号
测评时间:晚上9:30

青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
大楼点评:观澜丽宫北区位于星湖天街正西侧,也是一路之隔的距离。据大楼所拍摄的部分楼栋,入住率大约5成左右。

观澜丽宫北区挂牌均价和青剑湖的其他洋房价格相差不大,为3.8万/㎡。南区别墅项目,挂牌均价在4.7万/㎡。

青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
图源贝壳
  0 7                              
青剑湖花园2区
亮灯率:★
地址:唯和路8号
测评时间:晚上9:35

青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
大楼点评:青剑湖花园于2007年建成,体量较大,据大楼实探的部分楼栋来看,亮灯率为4成左右,目前二手房挂牌均价在2.2-2.5万/㎡。

青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
图源贝壳
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
经实探,青剑湖除了刚交付的中海·上园湾颐和公馆,大部分住宅的入住率都很高。

目前板块内仅悦云庭1盘在售,中海83号地块待入市,住宅用地已经基本饱和。未来人气还是相当不错的!
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
相关阅读:青剑湖又来纯洋房!中海新盘户型曝光
你认为这里如何?欢迎评论区和我们留言互动哦!
想了解更多亮灯测评
扫下方二维码加微信哦
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
青剑湖10+小区亮灯率曝光!投资客笑了
点赞,在看
↓ ↓ ↓