南北双阳台!超高得房率!狮山南纯新盘刚刚公开售楼处…

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售楼处公开—第24期

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木渎又来新盘了!

今天,由碧桂园、融信共同打造的大境风华公开售楼处和样板间!

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大楼先将打探到的一手消息,分享给大家:
1、项目打造16栋洋房和高层,总户数共1150户,小区绿化率38.85%,容积率2.2。
2、3种户型设计,分别为高层建面约98㎡(约800套)、洋房建面约120㎡、130㎡。其中98㎡户型赠送面积很大。

3、精装交付,中央空调、地暖和新风三大件都有

4、项目预计3月底开盘!

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5号线地铁口
大境风华公开售楼处

大境风华位于金枫路与花苑路交叉口,紧邻地铁5号线大治桥站。
项目由碧桂园融信联合打造,共16栋11-27F的洋房和小高层,户型有98㎡、120㎡和130㎡,物业为融信物业
现场陆陆续续来了不少买房人,销售正在沙盘处讲解项目信息。

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大楼:你们预计什么时候开盘呢?

销售:我们预计3月底开盘,预计首开15/17/10/13栋楼,具体还没有确定,要等预售证。

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10点多左右,接待厅已经坐满了人。实拍如下▼

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高层和洋房
98㎡、130㎡样板间曝光
大境风华共打造了3种户型,高层都是98㎡,130㎡位于洋房的西侧,120㎡位于洋房东侧。具体分布如下
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项目主力建面约98㎡3房2卫,整体定位刚改型社区。全屋精装,带有中央空调、新风、地暖。

98㎡(高层)
3房2厅2卫
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大楼点评:高层户型只有一个98㎡,三开间朝南,双联阳台,主卧带有独立卫生间。带有飘窗,书房带有阳台。

向双阳台约10米,北向书房还有一个功能阳台,后期还可以封闭扩大房间面积。

整体户型功能性极强,性价比很高。

98㎡样板间实拍如下▼

玄关处南北双阳台!超高得房率!狮山南纯新盘刚刚公开售楼处…
厨房
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客厅
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次卫
南北双阳台!超高得房率!狮山南纯新盘刚刚公开售楼处…阳台
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南向次卧,连阳台
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北向书房
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主卧
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主卫
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△拉动查看

120㎡(洋房)
3房2厅2卫
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大楼点评:三开间朝南,南向双联阳台+飘窗,采光优秀。
130㎡(洋房)
4房2厅2卫
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点评四开间朝南,户型方正,餐厅带飘窗,功能性极强,南北采光也不错,适合家庭成员比较多的买房人。北向带有阳台。

130㎡样板间实拍如下▼

南向次卧
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客厅
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餐厅
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厨房
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阳台
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南次卧
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客卫
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北书房
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主卧
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主卫
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△拉动查看
目前施工进度如下,不少楼栋已经建了四五层。

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配套成熟,共享狮山繁华
首批房源验资中
2020年8月3日,碧桂园以20.9亿元竞得大境风华所在地块,成交楼面地价16810元/m²,溢价率13.59%。

大境风华位置相当不错,地处木渎核心,紧邻狮山,周边商业、教育、医疗资源都非常丰富。

交通上项目紧邻在建的地铁5号线大治桥站、距离地铁1号线金枫路站约1.6公里近中环西线和苏福快速路,通达全城。

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商业上,直线距离500米左右有大运城和花样城,直线距离1.5公里左右有天虹商业和悠方。直线3公里有全屋美罗等。

教育上,周边有实验小学附属幼儿园,昂立幼儿园,华师大附属小学/附属中学,木渎高级中学,苏州外国语学校等。

医疗上,有木渎人民医院、明基医院等。
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目前木渎在售/待售的盘大约有10多个,板块竞争激烈,新房库存量不小,大境风华能不能创造热销神话,让我们拭目以待。
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