破局者来了!苏州这8大别墅引领改善潮流

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苏州没几个这样的楼盘!

精装新房已经成为苏州住宅标配,一部分,地块出让之初就定了交付标准;一部分是开发商为了提高产品溢价率,选择了做精装产品…

无论是哪一种,都是住宅升级的必然结果。
精装别墅却不多,对于别墅消费者来说:“我都买得起别墅了,装修还跟别家一样?”

破局者来了!苏州这8大别墅引领改善潮流

今天,我盘点了苏州的精装别墅项目。有钱人都抢的别墅到底什么样?

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中铁建·花语江南
开发商:中国铁建
地理位置:园区独墅湖万寿街88号
产品类型:叠墅    
打造时间:2020年
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叠墅为精装房源,以下是项目部分样板间内景图:
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关注苏大楼    叠墅这次是精装
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华发公馆
开发商:华发
地理位置:姑苏
产品类型:叠墅    
打造时间:2020年
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△华发公馆实景图
项目上叠、中叠、下叠三种户型,均为品质精装交付!
装修方面,华发公馆用的是施耐德、科勒、方太等品牌,居住空间配置地暖等。
华发公馆目前已经是现房。
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△华发公馆实景图
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朗诗熙华雅苑
开发商:朗诗、亨通
地理位置:吴江太湖新城体育路与夏蓉街交汇处向西100米
产品类型:叠墅    
打造时间:2020年
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建屋朗诗·和风熙华雅苑项目是吴江太湖新城地王,楼面地价18156元/m²,亨通联合朗诗打造的科技住宅。
朗诗熙华雅苑规划43栋住宅,有34栋叠墅,主力约137/232m²。其中,约232m²为下叠,带有地下室和院子;约137m²为上叠,带阁楼。
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△朗诗熙华雅苑样板间

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铂悦府
开发商:旭辉
所处板块:园区湖东
产品类型:叠墅
打造时间:2014年
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△苏州铂悦府
旭辉产品代表作——铂悦府。地处湖东,是旭辉转型的代表作,当年已经开售就十分难抢,也是旭辉苏州的品质豪宅标杆。
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△苏州铂悦府
铂悦府当年的精装标准相当高。这也是园区第一个精装叠墅产品。
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吴门府
开发商:旭辉
所处板块:吴江城南
产品类型:叠墅
打造时间:2018年
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△吴门府
之后,旭辉还在吴江城南做了吴门府精装别墅项目。
2018年销售总价在380-460万,1.8容积率打造出来的三叠。
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△吴门府
作为旭辉在苏州第三座铂悦系产品,项目当时号称是升级铂悦科技精装3.0。

  • 灶具、油烟机、微烤机:博世
  • 净水器:3M
  • 水槽:摩恩龙头+方太洗碗机
  • 卫生间:唯宝+高仪
  • 空调:全屋中央空调
  • 新风:兰舍
  • 地暖:全屋地暖(不含卫生间厨房)

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姑苏裕沁庭
开发商:积水住宅
地理位置:相城区广济北路金源路交汇处
产品类型:联排别墅、双拼别墅
打造时间:2015年
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△姑苏裕沁庭
积水住宅作为日本顶级住宅产业化开发商,至今已有近60年的历史,拥有着丰富的开发经验。
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△姑苏裕沁庭样板间
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△姑苏裕沁庭样板间
积水住宅姑苏裕沁庭有联排、双拼两种别墅产品建筑面积为296㎡~496,联排别墅房型均为4层建筑。
姑苏裕沁庭运用了科技系统水地暖采用的是林内地暖;空调出风口装载了夏普技术,可以释放出净离子群,不仅能除菌去味,还能抑制静电;安装了新风科技系统。
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万科•金域平江
开发商:万科
地理位置:平江新城万达东侧
产品类型:墅式洋房
打造时间:2013年
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万科•金域平江当时推出的是精装墅式洋房,约168㎡,当时命名为叠园,售价不低,350万/套起
来看看当时的精装样板间。
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△万科•金域平江样板间
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新城九鲤江南
开发商:新城
地理位置:吴江同里
产品类型:叠墅    

破局者来了!苏州这8大别墅引领改善潮流△现场实拍图
九鲤江南的容积率仅有0.94,项目建造12幢叠拼,共82套房源,面积段主要在180㎡—250㎡,有不到十套的大面积,约500㎡多。
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△项目规划图
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