点击上方,关注苏大楼
苏州看预算选楼盘
苏大楼百万楼盘系列又来了!
纵观目前的苏州楼市的新房市场,户型越来越大,总价越来越高已成趋势。
手持250万是一个很尴尬的境地,核心区够不上,偏远的又不想买。今天大楼整理了苏州250万的房源,看看在苏州还有哪些好房!一起看图!
点击可放大
↓↓↓
△黄色为近期开盘/即将开的纯新盘
具体信息以售楼处为准。
0 1
园区


项目本次取证人才房约230套,3月12日-3月18日为人才优购房一次性集中认购期,感兴趣的可以去看看。
大楼点评:新城·嘉樾时代和路劲·辉映时代都位于园区胜浦,两个楼盘仅一路之隔。产品均为洋房、小高层和高层,户型面积、价格、配套都差不多。最小面积89㎡约250万,刷新园区最低上车门槛价。
0 2
高新区


关注苏大楼 看预算选楼盘
0 3
吴江区
华润·太湖湾天地
华润·太湖湾天地项目规划了13栋高层住宅,2栋公寓以及1座星级酒店。
住宅面积为104、125、141㎡,现房销售。这个价格,还是真香的。项目没有精装包,预算有限的亲们可以考虑。
大楼点评:不得不说花港这个盘的位置太好了,湖景+地铁盘,还是精装。均价2.1万/㎡!苏州湾抄底好时机,肉眼看得到的已有5000元/㎡的价格差!后期价格上蕴藏着巨大的发展空间。



0 4
吴中区
1、卓越·上城时光
卓越·上城时光项目拟建17幢高层产品,面积约95㎡-118㎡,全部都是三房设计,均价2.4万/m²。
△上城时光楼栋示意图
2、卓越·湖东未来
卓越·湖东未来由甪直,由卓越和新希望共同开发,户型约95-125m²,装标成本≥1200元/m²,有中央空调。高层价格在2.2-2.3万/㎡左右,面积约95㎡、105㎡,洋房2.5万/㎡。
△效果图
3、路劲保利·江月时光
江月时光项目由路劲和保利打造,产品为小高层和高层,毛坯交付。户型建面约95-128㎡,均价2.6万/㎡。社区还自带幼儿园和高级会所。
△效果图
4、建发·春江泊月
建发·春江泊月打造建发新中式楼盘,精装修(含中央空调、地暖、新房3大件)!户型面积在107-123㎡左右,均价2万/㎡。
△效果图
5、大发合景·悦四季华庭
大发合景·悦四季华庭位于吴中胥口,项目规划了小高层、洋房产品,户型约93/109/120㎡,均价2.2万/㎡。120㎡的精装洋房约240万/套。
△效果图
6、越秀·云萃悦庭
越秀·云萃悦庭全洋房社区,精装交付。户型面积93-109㎡,均价2.15万/㎡。
△效果图
7、华地·青樾庭
华地·青樾庭也是纯洋房社区,价格很刚需,均价2.万/㎡,精装交付(含中央空调+新风),户型面积约98-128㎡。
△效果图
大楼点评:建发·春江泊月项目位于地铁口,周边配套成熟,自带商业配套,上车容易。越秀·云萃悦庭项目为纯洋房社区,得房率高,户型利用率高。且紧挨着地铁口,位置很好。
0 5
相城区
1、弘阳·天境上辰
项目打造了36栋精装高层,总户数3188户的超大体量住宅区。面积为100㎡ 、120㎡、140㎡、165㎡,得房率78~81%。楼盘绿化相当给力。目前正在热销。
△示范区实景
2、紫珺兰园
紫珺兰园打造了洋房和高层产品,装修交付。高层带地暖和中央空调,洋房三大件齐全!户型建面约95-143㎡,销售均价2.7万/㎡。最小户型95㎡约260万/套。
△效果图
3、东原·月印万川
东原·月印万川项目打造了洋房和叠墅产品,毛坯交付。洋房户型104/112㎡,叠墅户型105/118/133㎡,均价1.6万/㎡。
△效果图
4、金科·浅棠水岸
金科·浅棠水岸位于相城阳澄湖板块,正对阳澄湖+盛泽湖双湖景致,生态环境一级棒。项目打造的是小高层产品,毛坯交付,户型面积约106/106/116㎡,适合当地改善。
△效果图
5、金科·湖畔春晓
金科·湖畔春晓规划了17栋小高层和高层,装修交付,中央空调+地暖+新风三大件都有,装标1500元/m²。户型面积101-116㎡,均价20614元/㎡。
△效果图
大楼点评:弘阳·天境上辰项目很惊艳,小区景观打造特别独特,周边学校也不错。东原·月印万川项目为高层、洋房、叠墅均有,户型利用率高,当地改善可以考虑。


