250万买园区人才房

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苏州看预算选楼盘

苏大楼百万楼盘系列又来了!


纵观目前的苏州楼市的新房市场,户型越来越大,总价越来越高已成趋势。


手持250万是一个很尴尬的境地,核心区够不上,偏远的又不想买。今天大楼整理了苏州250万的房源,看看在苏州还有哪些好房!一起看图!


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250万买园区人才房

△黄色为近期开盘/即将开的纯新盘

具体信息以售楼处为准。

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园区


1、新城·嘉樾时代
新城·嘉樾时代打造了小高层和高层产品,户型89-120㎡,均价3.09万/㎡,精装交付。项目打造科技智慧5G社区,什么人脸识别、无感通行、无人机巡逻之类的黑科技都有。

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户型上,项目面积实用性较强。120㎡做到了4房,得房率高达85%,南向采光面达到6.3米,比较抢手,喜欢的可以过去看看。
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2、路劲·辉映时代
路劲·辉映时代打造了小高层和高层产品,户型89-143㎡,均价3.09万/㎡。精装交付,自带会所。将于本周加推,总价区间:249-576万
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项目本次取证人才房约230套3月12日-3月18日为人才优购房一次性集中认购期,感兴趣的可以去看看。

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大楼点评新城·嘉樾时代路劲·辉映时代都位于园区胜浦,两个楼盘仅一路之隔。产品均为洋房、小高层和高层,户型面积、价格、配套都差不多。最小面积89㎡约250万,刷新园区最低上车门槛价。


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高新区

1、泊岸·时光印
泊岸·时光印浒墅关唯一一个纯11层的洋房产品,带有中央空调、新风、地暖三大件。放风价2.6万/㎡。
项目即将首开c地块11/15/19幢3栋楼,户型卫89㎡和101㎡,其中89㎡小户型对于预算不多的年轻人来说,十分友好。
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2、碧桂园·大境悦府

太湖科学城今年风头正足,碧桂园·大境悦府预计3月首开,户型建面约100~125㎡,目前正在预约阶段,即将开盘。
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大楼点评:泊岸·时光印装标高,洋房产品,较为稀缺,还有小户型,可以抢。碧桂园·大境悦府户型很给力,大家可以去看看。

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吴江区

华润·太湖湾天地


华润·太湖湾天地项目规划了13栋高层住宅,2栋公寓以及1座星级酒店。


住宅面积为104、125、141㎡,现房销售。这个价格,还是真香的。项目没有精装包,预算有限的亲们可以考虑。

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大楼点评:不得不说花港这个盘的位置太好了,湖景+地铁盘还是精装均价2.1万/㎡!苏州湾抄底好时机,肉眼看得到的已有5000元/㎡的价格差!后期价格上蕴藏着巨大的发展空间。

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(项目联系电话13815415034,扫码加她250万买园区人才房
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吴中区

1、卓越·上城时光


卓越·上城时光项目拟建17幢高层产品,面积约95㎡-118㎡,全部都是三房设计,均价2.4万/m²。


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△上城时光楼栋示意图


2、卓越·湖东未来

卓越·湖东未来甪直,由卓越和新希望共同开发,户型约95-125m²,装标成本≥1200元/m²,有中央空调。高层价格在2.2-2.3万/㎡左右,面积约95㎡、105㎡,洋房2.5万/㎡。

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△效果图


3、路劲保利·江月时光


江月时光项目由路劲和保利打造,产品为小高层和高层,毛坯交付。户型建面约95-128㎡,均价2.6万/㎡。社区还自带幼儿园和高级会所

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△效果图


4、建发·春江泊月

建发·春江泊月打造建发新中式楼盘,精装修(含中央空调、地暖、新房3大件)!户型面积在107-123㎡左右,均价2万/㎡。


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△效果图

5、大发合景·悦四季华庭


大发合景·悦四季华庭位于吴中胥口,项目规划了小高层、洋房产品,户型约93/109/120㎡,均价2.2万/㎡120㎡的精装洋房约240万/套。

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△效果图

6、越秀·云萃悦庭

越秀·云萃悦庭全洋房社区,精装交付。户型面积93-109㎡,均价2.15万/㎡。


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△效果图

7、华地·青樾庭


华地·青樾庭也是纯洋房社区,价格很刚需,均价2.万/㎡,精装交付(含中央空调+新风),户型面积约98-128㎡


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△效果图


大楼点评:建发·春江泊月项目位于地铁口,周边配套成熟,自带商业配套,上车容易。越秀·云萃悦庭项目为纯洋房社区,得房率高,户型利用率高。且紧挨着地铁口,位置很好。



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相城区

1、弘阳·天上辰

项目打造了36栋精装高层,总户数3188户的超大体量住宅区。面积为100㎡ 、120㎡、140㎡、165㎡得房率78~81%。楼盘绿化相当给力。目前正在热销。

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示范区实景


2、紫珺兰园

紫珺兰园打造了洋房和高层产品,装修交付。高层带地暖和中央空调,洋房三大件齐全!户型建面约95-143㎡,销售均价2.7万/㎡。最小户型95㎡约260万/套。

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△效果图

3、东原·月印万川

东原·月印万川项目打造了洋房和叠墅产品,毛坯交付。洋房户型104/112㎡,叠墅户型105/118/133㎡,均价1.6万/㎡。


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△效果图

4、金科·浅棠水岸

金科·浅棠水岸位于相城阳澄湖板块,正对阳澄湖+盛泽湖双湖景致,生态环境一级棒。项目打造的是小高层产品,毛坯交付,户型面积约106/106/116㎡,适合当地改善


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△效果图

5、金科·湖畔春晓


金科·湖畔春晓规划了17栋小高层和高层,装修交付,中央空调+地暖+新风三大件都有,装标1500元/m²。户型面积101-116㎡,均价20614元/㎡。


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△效果图


大楼点评:弘阳·天境上辰项目很惊艳,小区景观打造特别独特,周边学校也不错东原·月印万川项目为高层、洋房、叠墅均有,户型利用率高,当地改善可以考虑。


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手握250万的你,还迷茫吗,照着38盘选,园区也能上车
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