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国家级发展战略

苏州湾湾首逆势而来

说来也奇怪，苏州楼市每年一个爆发点，2018年运东、甪直，2019年浒关、尹山湖，2020年四大新城。

从刚需之地进阶到改善新城，从外延板块聚焦到核心地段。

目前为止，不管你看不看得上，苏州湾作为苏州发展的核心区域之一，区域政策红利不断，购房门槛不断攀升，一个富人区已经初现雏形。

该区域在国家长三角一体化发展战略和苏州“一核四城”的发展战略的加持下，大型城市综合体、商业、医院城建利好不断涌现，众多甲级写字楼拔地而起，规模完全对标湖东。

区域新房集中爆发，成为苏州新盘供应新宠。

目前区域已全面步入高端改善时代，多数产品面积均超100㎡，总价可以和奥体、狮山板块相匹敌。

几乎400万/套起步，不少限价楼盘还有大额装修包存在，房价处于高位。把部分看好苏州湾前景，想置业的人拒之门外。

 

这时，吴江首个世界500强国家级会展中心的落地！预示着苏州湾另一个区域的划时代来临——它就是苏州湾湾首。

△图片来源：网络

该区域位于两大太湖新城之间的苏州湾首位置，4大世界500强企业国家级会展中心（国家大事专用）、投资50亿的文旅商业中心等均入驻这里。

△图片来源：网络

这是什么概念呢？

国家级会展中心：苏州大型会展举办中心，具有国际化规模和较大影响力。

文旅商业中心：大型赛事会场中心。

通俗的讲就是大事件预留地。苏州湾湾首属于国家级长三角一体化战略布局区位，处于环太湖流域的核芯位置，生态湖景资源一绝。

△太湖湾，图片来源：网络

此次4大世界500强企业的长期持有入驻，就是对该区域价值的最大说明和肯定。

（项目联系电话13815415034，扫码加她）

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限价+倒挂

抢占一线湖景房红利

目前苏州湾湾首的房价，相对苏州湾来说还是价格洼地，也是改善群体的捡漏之地。

区域新房不多，论性价比华润置地·湖湾天地算得上。

项目一经面市，圈粉无数，首开便是红盘气势，1小时劲销6亿。（数据来源：湖湾天地官微）。

 △湖湾天地首开视频

因为位置真的太好了，湖景+地铁盘，还是精装。

价格更是令人尖叫，限价又倒挂！均价2.1万/㎡！

苏州湾抄底好时机，肉眼看得到的已有5000元/㎡的价格差！后期价格上蕴藏着巨大的发展空间。

项目141㎡改善大户总价300万搞定，刚需的价格买一线湖景房。

纵观苏州的发展均是环湖的，从湖西中茵皇冠到湖东的玲珑湾再到双湖的国宾一号，湖景房是苏州住址的Top，豪宅的象征。

如今随着湖东湖西的日趋饱和，想在苏州核心地段买一线湖景房，已经很难了。

• 金鸡湖旁，7~9万/㎡

• 独墅湖旁，4~6万/㎡

• 太湖湾旁，3~5万/㎡

所以湖湾天地，均价2.1万/㎡，这个价格，没有比它更值的了。

（快快报名预约吧）

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国际湾一流生活圈

配套无敌飒

最关键的是，湖湾天地除了是稀缺湖景房、还是繁华居所代表，10分钟步行距离内享受到全方位的生活配套。

或许正是这样的便捷配套，项目在不开分销的前提下，售楼处预约客户络绎不绝。

出门300米就是4号线花港站，乘地铁4号线1站，新湖广场举步可达，鲈乡路北延一脚油门到吴中永旺梦乐城、歌林小镇，交通十分便捷。

△图片来源：网络

项目出门左侧文旅中心，右侧国家会展中心、门口2大星级酒店矗立，走在这里和置身于金鸡湖边别无两样。

△湖湾天地商务广场效果图

买房的关键就是地段，好的地段不仅能让买房人享受成熟的配套、便捷的生活，更能实现资产增值。

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104~141㎡滨水住区

繁华与静谧共享

作为精英改善居住预留地，在高端一流的配套下，湖湾天地总共规划13栋楼，小区密度仅1.8 ，楼间距最高达100米。

△项目效果图

外立面采用与商业区相呼应的公建化立面，整个社区形象现代、新颖。

户型为优质改善专属设计，项目主打建面约104㎡、125㎡、141㎡三种户型。

△项目效果图

104㎡3房1卫 

婚房、三口之家首选，预算：200万起！

• 该户型整体方正， 入户带玄关，三开间朝南，南北通透；

• U型厨房，容纳性强，保证餐厨操作动线便捷，

• 南向双联阳台设计约6.3米，采光好，较为通透。

125㎡3房2卫  

二孩之家改善、必选，预算：250万起！

• 该户型人性化双卫设计，客厅面宽约3.8m，双开间阳台预留空间休闲娱乐；
  

• 整个客厅宽敞明亮，适合家庭改善；

• 主卧套房设计，带飘窗，隐私性好。

141㎡的3+1房2卫  

三代同堂改善奢华之选，预算：280万起！

• 该户型四个房间分布在四个角落，互不打扰，隐私性极佳；

• 双阳台面宽约7m，视野开阔，一线湖景尽收眼底

• 主卧套房设计，带衣帽间独立卫生间，带飘窗，

• 整体动静分离，客餐厅分区，动线也非常清晰；外连双联阳台，阔气！

样板间实图如下：

从样板间的实图上，我们可以感受到整个空间上的通透和敞亮。

项目户型不管是主卧还是客厅全部采用大阳台、大飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

让阳光与清风轻松入户，给生活增添无限情趣，更重要的是与湖景相衬，可惬意观景。

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“造湾专家”——华润置地

引领楼市新风向

这样的户型你心动了吗？关键是它不贵。

买房是人生大事，预算合适，优先好地段好配套，当然还有好房企。

苏州湾湾首以其独特的位置和不可复制的环境，引来“造湾专家”——华润置地。

该房企是红色老牌央企，连续多年位列中国地产百强企业TOP10，中国商业地产综合实力连续三年TOP1。

有着“造湾专家”之称，从粤港澳大湾区到长三角大湾区，深耕过多个湾区。

• 深圳湾，启幕国际湾区综合体

• 宁波湾，重启湾头产业板块 

• 南京湾，点睛湾区人居艺术

△深圳湾华润大厦

华润置地在苏州口碑很高，先后打造了12个高品质住宅，与2个繁荣商业力作。

例如星港湾壹号、凯旋门、万象府等项目，皆是当时热销红盘。

华润置地吴江万象汇更是人气爆棚，开业当天有15万客流量，开业品牌多达245家，开业率达到98%，首日零售额高达2246万。

△吴江万象广场

之前交付的苏州项目风评都很高 ，华润置地·金悦湾等获得业主的一致认可。（点击项目名称可查看交付详情）

如今带着大湾区的强大开发经验，华润置地为苏州献上一个重量级之作中国第九大世界级湾区：太湖湾。

项目规划了综合体、住宅、滨水叠加、商业街、华润自持的星级酒店及公寓。

效果图

项目西侧为商业综合体，包含10栋投资型酒店、2栋公寓和1栋星级酒店。投资型酒店为40年产权的叠加产品。

酒店、公寓效果图

东侧一圈将打造精品街区，沿湖位置打造网红街区、商业氛围浓厚，将会满足周边日常的商业需求！

现在，湖湾天地推出不限购的建面约153-254㎡的商业叠墅产品，单价16666元/㎡起！集“居住+办公+商业“为一体的全能产品，投资、自用两不误。

早上跑步观景，午后沐浴阳光，近水楼台先得月，滨水叠加水月景。

后疫情时代，滨水花园别墅给予生活无限的可能。你可以种些花草，养点儿鱼，泡杯清茶，对弈两局；也可一把摇椅，一觉梦，邀一挚友喝两盅。

人生很长，难得有“真房”，人生又很短，难得悠然自得。

（项目联系电话13815415034，扫码加她）

免责声明

1、本文为要约邀请，权利义务以双方最终签订了买卖合同为准。

2、本宣传资料，我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，仅供参考。

3、读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。

4、如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。

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