青剑湖还有新房可买吗?| 大楼问答

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问答栏目—第2期

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大楼回复:


目前来看,青剑湖的新房库存确实告急


板块内在售的主力楼盘,都已经成为尾盘,悦云庭这波卖完,青剑湖就将迎来短暂性的新房断供。

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好消息是,今年初,中海以11.48亿竞得青剑湖83号地,楼面地价23994元/㎡,溢价率14.8%。

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价格上,未来售价可以参考周边,大概均价3.5万/㎡。

产品上,地块容积率仅1.5,又一个低密改善盘,大概率是洋房社区,未来装修标准不低于1500元/㎡。

大楼总评青剑湖板块新房向来不愁卖,加上断供,买房人可选择性比较小,目前板块内还有2个宅地待出让,具体出让情况仍需以官方为准。

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