苏 大 楼
我们一起来看看本期网友提出的问题~
大楼回复：
目前来看，青剑湖的新房库存确实告急。
板块内在售的主力楼盘，都已经成为尾盘，悦云庭这波卖完，青剑湖就将迎来短暂性的新房断供。
好消息是，今年初，中海以11.48亿竞得青剑湖83号地块，楼面地价23994元/㎡，溢价率14.8%。
价格上，未来售价可以参考周边，大概均价3.5万/㎡。
产品上，地块容积率仅1.5，又一个低密改善盘，大概率是洋房社区，未来装修标准不低于1500元/㎡。
大楼总评：青剑湖板块新房向来不愁卖，加上断供，买房人可选择性比较小，目前板块内还有2个宅地待出让，具体出让情况仍需以官方为准。
