楼市热潮再掀!姑苏罕见倒挂神盘曝光,实力颜值拉满!

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近日,苏州楼市正在火速回温!市场释放的信号非常明显。

不少房东嗅到了行情回暖的信号,挂牌价格飞起尤其是核心地段!


据贝壳二手房挂牌数据,目前姑苏仁恒公园世纪5.6万+/㎡,朗诗相门绿郡5万+/㎡!海胥澜庭5万/㎡,这些都在说明,卖家对市场信心大增


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△图源贝壳

二手房成交上,也相当火热,大楼前不久实探,房产交易中心里人山人海。

新房方面,本月30个新盘扎堆抢跑,买房人蜂拥出动,改善项目销控表一片大红。


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有人会问,现在是不是买房的最好时机?答案是的!在核心区域买房,地段价值就已经决定一切,而姑苏,便是整个苏州的C位。


在苏州核心区限价4万/㎡的背景下,买新房就变得尤为可贵!

大楼最近实探,就被一家楼盘的硬核实力深深吸引地理位置绝佳、稀缺叠墅产品现房超高品质、生态环境宜人可以说无论各个方面都几乎是满分。


重要的是,即买即交付!且价格上,非常有优势。它就是姑苏古城的宝藏楼盘–华发·公园首府


一起来看实景楼市热潮再掀!姑苏罕见倒挂神盘曝光,实力颜值拉满!

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华发·公园首府还有少量叠墅在售

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NO.1

华发入苏五年

产品个个出彩!


华发·公园首府的实景现房,让人感到惊艳!为什么说太惊艳,是因为有一种超乎预期的感觉。

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△华发·公园首府 设计高大上的单元门


在苏州,华发不鸣则已,一鸣惊人。

  • 2016年华发首进苏州,公园首府是其独立操盘的第一个项目。

  • 前年年底,华发在常熟发展核心南部新城板块拿下总体量约50万方的华发未来城。

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  • 去年华发与苏高新、仁恒合作狮山顶豪——狮山村地块,还和恒泰、招商蛇口合作开发科技城浅悦静庭

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狮山村项目规划示意图


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浅悦静庭鸟瞰图

华发的产品在精不在多,低调却绝对有实力!

项目还有叠墅在售

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NO.2

“品质中国 匠心筑家”

华发用品质说话!

实力,是以品质取胜!去年,华发提出了“品质中国 匠心筑家”的理念,与此同时,优+产品体系4.0一同亮相。

全方位升级产品各方面!包含规划、建筑、景观、户型、配套、装修、服务等等。

这种升级,从来都不只是一句口号。

仔细研究就会发现,这种升级在苏州项目上的落实,表现的淋漓尽致。

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1、选址核心地段,布局城市中心!

华发公园首府、华发公馆–苏州古城区,狮山村项目–新区狮山,浅悦静庭–新区科技城,太仓院子–太仓科教新城…

  • 古城区是“一核四城”的核心
  • 狮山是新区价值高地
  • 科技城是“一核四城”的西部太湖科学城
  • 常熟南部新城是产城融合发展的示范区
  • 太仓科教新城是“沪太一体化”重点区域


如此看来,华发入苏的每一步,都走在了城市发展的核心上。


买房就是占据稀缺资源!


华发·公园首府址苏州市区最大市政公园——桐泾公园旁,境生态已是无敌,配套上,拥有的更是苏州最精华的城市资源

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商业上,坐拥观前、石路、狮山三大商圈,出则繁华,能够满足所有购物需求。

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狮山商圈


交通上坐揽城市脉络,步行200米即达地铁2号线地铁5号线离项目1km,又有南环、西环两条快速路接驳全城,去哪都方便。

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教育上,周边3km内完整教育链,涵盖小、初、高、大学全龄段教育,附近有桐馨苑幼儿园,新康幼儿园,胥江幼儿园,姑胥小学、沧浪第二小学、立达中学等等。(注:学区暂时未定,具体以划分为准)

医疗上,优质资源众多,苏大附二院、苏大附一院、苏州市中医院、市立医院都环伺在项目周边。


住在古城之芯,生活的便捷程度可想而知。华发·公园首府站稳了城市的C位


而好的地段更是决定价值。


据最新的贝壳二手房源显示,项目周边内不少房龄较新的楼盘,高层的挂牌均价达4.8万+/㎡,别墅类项目的挂牌价更是高达5.4万/㎡!

对比之下,华发·公园首府同是现房价格还更有优势,买了就是倒挂!


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图源贝壳

2、匠心品质,全方位专注精品住宅!

作为一家以品质见长的房企,华发在产品打造,尤其是高端项目的打造上经验丰富,如北京的中央公园、上海的静安府…..至今都是市场上学习与借鉴的代表。


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而品质的表现,外立面就是一个很好的验金石。

外立面的打造是建筑中最重要的一个环节,是不是高端盘,很多人一眼就能看出来。

华发·公园首府的叠墅外立面上采用全干挂石材+拼花造型铝板,造价不菲,外观上不仅高档大气,还且耐酸碱、耐日晒雨淋、耐冻,在功能上坚固耐用。吊打普通涂料/真石漆外立面!

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华发·公园首府丨实景图

窗户采用的是亚洲排名前列的日本YKK品牌,还有LOW-E涂层玻璃….
这种品质 ,无论是从颜值还是质量,都足以打动人心!
此外,在社区大堂的打造上,华发也是追求卓越,特参照五星级酒店大堂标准来打造

用料上甄选的是高定仿紫铜府门、高定水晶吊灯等产品,严选每一道工艺,每一件产品,只为呈现最好的效果。

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华发·公园首府示范区丨实景图
除此之外,小区的架空层也是其一大亮点。不同架空层里布置了不同的功能,滑滑梯、跷跷板等儿童游乐区,有沙发、坐垫等吧台区。

这里还专门为业主打造了一个健身,器材设备齐全。
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地下车库也是相当整洁干净,地面铺设了环氧地坪,实景如下:
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3、匠心研磨,南北透通、创造极致户型

如果说,外立面是一个产品的颜值,说的是外,那么户型就是内–讲究匹配和舒适度。
一个好的户型有5大因素:1、南北通透 2、户型方正 3、动静分离4、干湿分区5、尺寸合理。
华发深谙其中之道,在华发·公园首府的户型设计之初,每一个方案均经过无数次的修改、打磨,只为达到最优质的效果,实景呈现,羡煞旁人!
建面约200㎡中叠户型
4室2厅3卫
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 华发·公园首府中叠丨户型图

  • 厨房、餐客厅一体,生活方便。3卫不仅满足了每个人对于独立空间的需求,还可以三代同堂。

  • 大面积玻璃窗,窗地比很高,面宽达9米,南北通透、采光无敌


  • 约5.4米面宽主卧套房,主卫空间阔绰,空间感十足。

建面约260㎡下叠户型图
4室2厅4卫
▽▽▽
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 华发·公园首府下叠丨户型图
  • 二层为双套房+客房设计,保证每位家庭成员都有独立的盥洗空间
  • 二层主卧空间尺度宽阔,约5.4米面宽。即使是二孩家庭,也能获得充沛的活动空间。

并且还能够独享一方花园,满足业主对自由空间的向往,和父母下棋品茗谈天,陪孩子抚琴逗趣荡秋千,更是亲朋好友交流情感的重要渠道。

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△华发公园首府实景图

4、周全物业服务、守护一方业主生活
家,是生活的开始。

华发物业创立于1985年,是全国最早一批通过ISO9001国际质量管理体系认证的国家一级资质物业管理企业。

华发物业以细腻的服务,以润物细无声的方式,融入业主生活的方方面面。
24小时全天巡逻、物绿化保养与维护、业主呼叫服务等等。
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△华发物业
如果说,硬核的产品赋予人们高品质生活,那么华发真挚的物业服务则熨贴了生活中的每一个细节。
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△华发物业

凭借业内领先的综合实力和服务水平,华发物业荣获“2020中国物业服务百强企业”和“2020中国物业服务百强满意度领先企业”荣誉。

NO.3
经历风雨41载
不骄不躁再出发
2020年,中国企业联合会、中国企业家协会联合发布“中国企业500强”榜单,华发集团以2019年年度资产总额3618亿元、营业收入792亿元的成绩登榜第259名。来源:2020年中国企业500强榜单

这是华发集团连续五年入围“中国企业500强”榜单,排名较去年上升71位,而与2016年首次上榜相比,排名跃升225位!

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图源网络

华发股份前身创始于1980年、1992年横空出世、2004年挂牌上市、2012年布局全国、2015年“优+”体系到2020年品牌焕新……

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华发股份历经多年沉稳积淀,当前已经布局北京、上海、广州、深圳、武汉、南京、成都、苏州等全国近50座城市。


2020年,华发股份在中国地产企业产品力TOP100排行榜中,打败一众知名房企,位列第32位!

近年来,全国各地调控政策频出,华发股份能够取得如此好的成绩,实属不易。

华发抓住了当下的大变局产生的机会,正在高速超车!

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△珠海中心大场景图
总结一句话,华发,正在用自己的实力,征服所有买房人!

2021年,华发,值得1500万苏州人期待!
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且买其珍惜
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