倒挂2W!翠湖雅居3月最新动作…

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有江湖,就会有传说。


上次大楼实探了湖东的神秘别墅盘——白塘壹号,今天,大楼实探湖西的“鸽王”别墅——翠湖雅居


2019年12月底,湖西CBD王者翠湖雅居别墅二期出审批公告,引发无数富人关注。


看看这几个大字:二期高级住宅,一个“高级”聚集了多数富人的居住别墅梦。


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如今,1年多过去了,据大楼实探现场,项目预计3月就动工更多详情,我们一起来看。

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NO. 1|壹
金鸡湖绝版地段
翠湖雅居二期即将动工
翠湖雅居位于星洲街1号,项目分为两期开发,产品为别墅小高层
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19年底,项目的二期规划就已经出炉!二期仅有7栋别墅住宅,仅24套。有双拼别墅,也有四联排别墅,均为地上三层。
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核心区域+高端产品,是不少人都会向往的。
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项目去年就传出要动工的消息。

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图源网络

今日大楼去实探,地块目前依旧是一片荒土。
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实探时,大楼遇到了工地上的三位工作人员。
工地门口坐着一位保安,他告诉我,预计3月就会动工。
另一位进入工地的建筑工人也说,项目马上会动工。

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这一次,翠湖雅居还会继续鸽下去吗?

大楼来到翠湖雅居的一期,门口保安告诉我,目前不了解二期的动态,至于为什么迟迟没有动静,可能是因为开发商那边情况比较复杂。

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内部别墅实景▽

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据小道消息,开发商在申请二期规划的时候,已经上报了别墅+小高层的确定方案,但由于多方面因素考虑,目前只审批了别墅地块项目,小高层目前正在再次递交申请方案阶段。


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NO. 2|贰

地段绝了!

惊艳众人

翠湖雅居位于苏州中心脚下,从地铁1号线东方之门3号口出来,步行约400米就可到达。
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隔条马路就是湖左岸,W酒店、中南中心(在建)都在附近。
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周边环境优美,东侧即是金鸡湖,风景一绝!是不可多得稀缺产品。
西面的步道,也像是个小公园▽
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小区周边住宅也是别墅项目,妥妥的低密改善富人区。

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南面是澜韵园别墅和李公堤,地段如此之好,怪不得不少买房人一直对它念念不忘。

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NO. 3|叁
二手房挂牌6.2万
未来入市倒挂…
据贝壳网站,目前翠湖雅居仅3套房源在售。
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均价在5.7-7万/㎡之间,170㎡的总价在1000万左右。
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据之前的成交纪录,去年12月成交了一套122㎡的小高层,均价5.8万/㎡。

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项目目前无售楼处,现场工作人员,对于二期是否会在今年入市,表示不知情。
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园区核心地段新盘稀缺,别墅产品更是抢手。

绝版位置+别墅产品这个盘不少买房人都已经期待已久。

按照限价4W/㎡,项目未来入市至少倒挂2万/㎡起步,买房人请保持关注,大楼会不断追踪!
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