本月30盘抢跑! 倒挂5千!苏州多年老盘熬不住了

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苏州月度新房预告—第6期
苏大楼
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这绝对是年度大看点,没有之一。新盘迭出、沉寂老盘再“出山”、16个纯新盘供应。


3月的苏州楼市即将迎来“开门红”。据苏大楼统计,3月预计有30个盘计划开盘/加推,6区均涉及。

以下哪些楼盘值得下手,哪些楼盘性价比更高?下面我们一一介绍。

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(注意:预告仅为参考,楼盘动态偶尔有调整,可以持续关注苏大楼,或致电售楼处) 
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NO.1
园区

园区的新房大多集中在青剑湖、奥体、胜浦、娄葑4个板块。

旭辉项目开年一时半会入不了市,青剑湖仅剩融创·悦云庭房源在售。

3月,胜浦新城·嘉樾时代路劲·辉映时代2个项目将迎来加推。

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1、新城·嘉樾时代

项目打造了小高层和高层产品,户型89-120㎡,均价3.09万/㎡,精装交付。

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项目打造科技智慧5G社区,什么人脸识别、无感通行、无人机巡逻之类的黑科技都有,非常实用便捷!

户型上,项目面积实用性较强。120㎡更是做到了4房,全屋带飘窗,得房率高达85%,南向采光面达到6.3米,比较抢手。喜欢的可以过去看看。
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2、路劲·辉映时代
项目打造了小高层和高层产品,户型89-143㎡,均价3.09万/㎡。精装交付,自带会所。
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常超培18362580499(微信同号)
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NO.2
新区
随着2020的结束,狮山新房也告一段落,板块仅滨河四季云庭大华·春和景明在售。

滨河四季云庭少量房源在售。大华·春和景明在售叠墅,高层最快6月加推。

3月的新区云熹花园、科技城·金茂府、星河·胥江新著迎来加推。科技城·金茂府最后一批洋房加推,且买且珍惜。

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狮山隔壁的横塘板块星河·胥江新著,均价3.2万/m²预计3月加推,房源建面约105-143m²
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3月新区还有两大新盘入市,分别是泊岸·时光印碧桂园·大境悦府。
太湖科学城今年风头正足,碧桂园·大境悦府预计3月首开,户型建面约100~125㎡,目前正在预约阶段,验资50万。
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泊岸·时光印主打精装洋房,首开89㎡和101㎡,是浒墅关唯一一个纯11层的洋房产品,又有89㎡小户型。对于预算不多的年轻人来说,真的很香。


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NO.3
姑苏区
姑苏区3月迎来加推的是绿都·云起平江,首开有璀璨平江

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璀璨平江如苑拟建17栋17-26F住宅,户型建面约101-178㎡,放风价3.2万/㎡,三大件齐全。预计3月底或四月初开盘,首开7#、8#、14#。
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绿都·云起平江雅园预计3月加推二期房源,目前在售装修高层,建面约98㎡、112㎡。
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NO.4
相城区
相城改善买房人,苦等了!仁恒限价盘3月会加推高层,建面140㎡,分横厅竖厅,价格在3万/㎡左右。

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建发新城·园玺项目共14栋17-26F住宅,户型建面105、127、143㎡,精装带三大件交付,预计3月加推8#、9#。
         
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碧桂园·河湾星著拟建13栋高层住宅,预计3月中下旬公开售楼处,首开1#、2#、3#这三栋,建筑面积约95-130㎡,装修交付。
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NO.5
吴江区

吴江目前2个纯新盘待售,3盘加推。


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绿地·江南映月拟建7栋高层住宅和1栋商用楼,住宅部分由23-26F高层组成。预计3月份开盘,户型建面约103㎡-145㎡。


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城投·熙和湾华庭拟建14栋8-17F洋房和小高层,项目预计3月份首开。和它一起拿地的项目都尾盘了,它才开卖,速度缓慢。
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NO.6
吴中区
吴中待售的新房较多,主要涉及太湖新城、木渎、城南等板块。买房人可以重点关注一下,高端改善盘锦麟壹品、苏州樾府、久寻花园等

还有不少老盘的沉寂多年,苏州樾府(拿地6年),绿城·春江明月(拿地9年)。

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1、九龙仓·久寻花园最快3月份就开盘!项目验资200万项目精装三大件都有。

首开2、3、6号楼,一共只有约一百来套房,高层放风价4万/㎡,总价约572万起,洋房放风价4.2万/㎡,(比大家猜测的还要高了一些)本月30盘抢跑! 倒挂5千!苏州多年老盘熬不住了总价约668万起。

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2、锦麟壹品由滨江、新希望联合开发,拟建17栋17-26F住宅,预计3月开盘,户型建面约140-190㎡,放风价3万/㎡,精装带三大件交付。
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3、碧桂园·境雅四季纯新盘打造16栋11-27F住宅,户型建面约98㎡、120㎡、130㎡,放风价约2.7-2.8万/㎡,最快3月开盘。
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4、苏州樾府打造40栋5-6F洋房,户型建面约105㎡、135㎡已经领证,最快3月开盘。(拿地6年)
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5、中交•春映东吴拟建13栋15-26F住宅,其中7栋17F小高层、8栋21-25F高层,带装修交付。预计3月开盘,户型为103㎡、110㎡、120㎡、125㎡、139㎡。
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3月是2021的开端,30家新盘率先吹起号角。开年大戏,一切就绪,你准备买哪里?

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