实力对标！大横厅，大飘窗！苏州改善来了

            

苏州规划—第24期

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来了！中建·吴中城南项目规划出炉！

根据规划，项目拟建7栋22~26F的高层，5栋13~17F的小高层。

△图来源：规划公示网

最新消息，项目开发由中建与中交联合打造，中建操盘。

该项目户型绝对杀手锏，清一色大横厅，全屋飘窗设计，空间感爆棚，具体来看。

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NO.1

中建·吴中城南68号

由12幢13~26F高层组成！

刚刚，苏州规划公示网发布了中建·吴中城南68号项目的规划批前公示。

根据规划，项目拟建7栋22~26F的高层，5栋13~17F的小高层。具体楼栋大致如下：

△图来源：规划公示网

具体来看：

• 26层：5、8~10、12~13幢楼
• 22层：11幢楼
• 16层：1、6幢楼
• 17层：2幢楼
• 15层：3幢楼
• 13层：7幢楼

从总平面图上可以看出，该项目小区共设有3个出入口。

△图来源：规划公示网

另外，项目公示了5、8~10幢的26层平面图及10幢23层平面图。

• 该平面图为2梯4户设计，边户与中间户户型不同。

△图来源：规划公示网

户型浅评：边户3房2卫设计，客厅与书房一体，四开间朝南，主卧套房设计。

中间户餐客厅一体，主卧套房设计，自带衣帽间+独卫。

两个户型均是双联阳台设计，边户客厅空间更大。

我们再看下项目公示的项目公示了1~3、6幢的16层平面图及7幢14层立面图。

• 该平面图为2梯4户，边户与中间户户型不同。

△图来源：规划公示网

户型浅评：边户4室2卫设计，餐客一体，四开间朝南，双联阳台，全屋飘窗设计采光较好。

中间户3室2卫设计，餐客一体，四开间朝南，双联阳台，走道过长。

项目外立面图如下：

△图来源：规划公示网

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NO.2

中建出品

精装标准不低于1500 元/㎡

中建68号项目位于吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、东吴南路北侧。

项目由中建于去年12月4号总价18.85亿竞得，楼面价15904.96元/㎡，周边项目扎堆。

最新消息，项目开发由中建与中交联合打造，中建操盘。

△图片来源：土拍网

 

该地块周边1.5公里内有2、4、7号三条轨交线，且与轨交7号线澄湖东路站（建设中）直线距离仅约500m，未来交通便捷。

吴中城南目前新盘扎堆，基本上都是改善产品。

金地·燕风华、九龙仓·久寻花园、绿城合景·明月滨河、朗月滨河雅苑、中交•春映东吴、香江国际商住等，未来竞争力不言而喻。

【规划条件】

1、配建的社区用房和社区居家养老服务用房，无偿移交，其不动产权归属地政府所有。

2、精装交付，住宅装修成本不低于1500元/㎡。

板块项目扎堆，金地、九龙仓、绿城、中交等房企各个都是实力派，竞争力大。

未来产品力和价格如果没有优势，很难有销路，考验房企的时刻来了。

你认为现环境下，中建项目能脱颖而出吗？

号外！

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