实力对标!大横厅,大飘窗!苏州改善来了

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苏州规划—第24期

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来了!中建·吴中城南项目规划出炉!

根据规划,项目拟建7栋22~26F的高层,5栋13~17F的小高层。


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图来源:规划公示网

最新消息,项目开发由中建中交联合打造,中建操盘。


该项目户型绝对杀手锏,清一色大横厅,全屋飘窗设计,空间感爆棚,具体来看。

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NO.1

中建·吴中城南68号

由12幢13~26F高层组成!

刚刚,苏州规划公示网发布了中建·吴中城南68号项目的规划批前公示。

根据规划,项目拟建7栋22~26F的高层,5栋13~17F的小高层。具体楼栋大致如下:

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图来源:规划公示网
具体来看:
  • 26层:5、8~10、12~13幢楼
  • 22层:11幢楼
  • 16层:1、6幢楼
  • 17层:2幢楼
  • 15层:3幢楼
  • 13层:7幢楼
从总平面图上可以看出,该项目小区共设有3个出入口。
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图来源:规划公示网
另外,项目公示了5、8~10幢的26层平面图及10幢23层平面图。

  • 该平面图为2梯4户设计,边户与中间户户型不同。

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图来源:规划公示网

户型浅评:边户3房2卫设计,客厅与书房一体,四开间朝南,主卧套房设计。
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中间户餐客厅一体,主卧套房设计,自带衣帽间+独卫。
两个户型均是双联阳台设计,边户客厅空间更大。

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我们再看下项目公示的项目公示了1~3、6幢的16层平面图及7幢14层立面图。

  • 该平面图为2梯4户,边户与中间户户型不同。


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图来源:规划公示网

户型浅评:边户4室2卫设计,餐客一体,四开间朝南,双联阳台,全屋飘窗设计采光较好。

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中间户3室2卫设计,餐客一体,四开间朝南,双联阳台,走道过长。

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项目外立面图如下:
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图来源:规划公示网

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NO.2
中建出品
精装标准不低于1500 元/㎡
中建68号项目位于吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、东吴南路北侧。
项目由中建于去年12月4号总价18.85亿竞得,楼面价15904.96元/㎡周边项目扎堆。

最新消息,项目开发由中建中交联合打造,中建操盘。
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图片来源:土拍网
 
该地块周边1.5公里内有2、4、7号三条轨交线,且与轨交7号线澄湖东路站(建设中)直线距离仅约500m,未来交通便捷。
吴中城南目前新盘扎堆,基本上都是改善产品。

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金地·燕风华、九龙仓·久寻花园、绿城合景·明月滨河、朗月滨河雅苑中交•春映东吴、香江国际商住等,未来竞争力不言而喻。
【规划条件】
1、配建的社区用房和社区居家养老服务用房,无偿移交,其不动产权归属地政府所有。
2、精装交付,住宅装修成本不低于1500元/㎡。

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板块项目扎堆,金地、九龙仓、绿城、中等房企各个都是实力派,竞争力大。
未来产品力和价格如果没有优势,很难有销路,考验房企的时刻来了。
你认为现环境下,中建项目能脱颖而出吗?

号外!
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