太疯狂!拿地8天就出规划,浒关唯一纯洋房新盘要来了!

太疯狂!拿地8天就出规划,浒关唯一纯洋房新盘要来了!
近日,融创浒关62号地块规划出炉!项目拟建30栋住宅,共计662户,容积率为1.3。
根据规划图展示,又是一个低密住宅,浒关的唯一纯洋房社区要来了!

地块分A、B、C区开发。其中,A地块11栋、B地块6栋、C地块13栋。共计30栋住宅。总投资15.5亿元,建设期26个月。

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△项目总平面布置图


NO. 1|壹

神速!拿地8天就出规划

项目拟建30栋低密住宅

浒关62号地块位于苏州高新区浒墅关镇浒墅关大道西、彩苑街南北。

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9月2日融创以9.9亿竞得浒关62号地块,项目总面积为58738㎡,楼面地价13801元/㎡,溢价率12.2%。拿地8天就出了规划,可谓是神速!


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项目总建筑面积107756.62㎡,其中:计容建筑面积71945.62,不计容建筑面积35811

需要注意的是,拍地时要求住宅为全装修成品住宅沿浒墅关大道住宅立面须公建化处理,且不得设置开敞阳台,封闭阳台面积全部计入容积率


目前户型图、外立面等方案还未出。


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NO. 2|贰
土拍回顾
融创以总价9.9亿竞得!
浒墅关62号地块,起拍楼面价12294元/㎡,市场指导楼面价12394元/㎡,一次性报价有效楼面价区间13634-13882/㎡。

最终由融创9.9亿竞得,楼面地价:13801元/㎡!溢价率:12.2%。
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该地块位于高新区浒墅关大道西、彩苑街南北。属于浒关板块。
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△图片来源:土拍网
地块点评周边运河与岸、洛克公园、弘阳上熙等新盘扎堆,未来上市竞争力相对较大。
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苏大楼,买到好房
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