2月底,尹山湖楼市突然热了!

2月底,尹山湖楼市突然热了!            
苏大楼全城测温—第18期
苏大楼
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近日,关于苏州楼市回暖的声音屡屡传来,小阳春或提前到来。

楼市热度高不高,趁着周末的时间,看大楼实探测温就知道。

这一期,大楼来到的是尹山湖,板块目前仅在售3个新盘,分别是华润·悦景水湾、逸品澜岸和碧桂园·云栖隐山。

2月底,尹山湖楼市突然热了!

元宵节刚过,我们一起来看看人气咋样?
(注:人气测温时间有限,以下数据为现场20分钟目击数据,仅供参考)
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NO.1
华润·悦景水湾
上午9:40-10:00
约5组顾客
测温首站,大楼来到离地铁最近的华润·悦景水湾。从地铁2号线尹山湖站下来步行约550米便可到达售楼处附近。

项目位置很棒,位于尹山湖正核心,可以称为尹山湖“地段王”。

虽是阴雨天,售楼处人气还不错。门口陆陆续续有车辆进入▽

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停车场的车位大多都停满了,保安正在帮忙来访的客人停车。

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华润·悦景水湾共打造17栋小高层和高层。户型建面102㎡、127㎡、142㎡,带装修交付。
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置业顾问告诉我,目前在售的是小高层,均价约2.8万/㎡。
划重点

  • 1号楼、2号楼、7号楼、13号楼和6号楼基本上没有了,只剩下一些底层房源和顶层房在售。

  • 4/5/10号楼还有部分房源在售。

  • 后期会有27层的高层推出。

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有一组买房人告诉我,之前已经来看过一次了,自己家有2个孩子,考虑买的是142㎡的大户型。

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大楼在售楼处呆了约20分钟左右,大约遇到5组买房人前来看房。售楼处门口有这样一张巨幅海报,显示小高层房源告急,已经剩下不多了。
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周边界面方面,华润·悦景水湾的南面是叠翠峰小区,东面是泰禾·金尊府。

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项目明年交付,目前有楼栋已经封顶大吉。
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买新房买好房,时刻关注苏大楼
NO.2
逸品澜岸
上午10:20-10:40
约8组顾客
随后,大楼来到尹山湖的大体量盘——逸品澜岸
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路边也是停满了车辆▽

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进入售楼处,沙盘周边围着一圈买房人,将近5组左右。
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洽谈区也坐着1-2组顾客。
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置业顾问告诉我,上午大概有十几组客户到访,下午人会更多。

项目体量很大,由绿城和象屿合作开发,分为3个地块,目前在售高层和洋房,精装交付。

其中房的性价比更高,相对也卖得更好些。
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值得注意的是,周边的楼盘均以高层小高层为主,逸品澜岸的洋房还是比较占优势的。
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临走时,还有一组买房人前来看房。
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NO.3
碧桂园·云栖隐山
上午10:50-11:10
约4组顾客
最后一站,大楼来的是碧桂园的云栖隐山。项目紧邻逸品澜岸,打造了22栋8-18F住宅,均价28393元/㎡,带装修交付。
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目前在售小高层和洋房,小高层建面约105㎡,洋房建面约120㎡。预计4月还有东侧的小高层房源待加推。
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沙盘处的人不多,约1组顾客。

买房人告诉我,她觉得尹山湖的环境不错,离园区也很近,想先来考察考察。
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洽谈区约2组顾客,样板间约1组顾客。

置业顾问对我说:春节后,来看房的人不少,周六日基本没有闲的时间。
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碧桂园·云栖隐山目前已经是准现房,最快明年上半年交房

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2月底,尹山湖楼市突然热了!
据大楼今日实探,尹山湖仅有的3个新盘目前人气都不错,苏州楼市正在逐渐回暖中,相信到了“金三银四”,“行情”会更好。
近些年来,尹山湖凭借着近园区这个优势,板块热度一直不算低。目前板块内交通便利,商业崛起,周边配套完善,人气也有所提升。

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