苏州改善当道!这20盘成富人最爱

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什么是改善?

对于真正的改善群体来说,空间感、功能性才是他们所追求的。

大!最好一人一间卧室,有书房、保姆间。

全!衣帽间、独立卫浴是标配。你看人家别墅,卧室均带卫生间,一楼还有公共卫生间。

今天,我整理了苏州新房数据,盘点了含有3个卫生间的新房,发现20家在售/待售,其中吴中区的最多。


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注:本文不包含别墅项目,图片较多,请耐心看完哦!


你更偏爱2卫还是3卫?

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NO.1
园区3卫户型
园区改善大面积户型一直很吃香,湖东、青剑湖板块3卫户型较多,如天阅湖滨雅苑、颐和公馆、九龙仓·国金中心、苏州中心等,可惜的是,以上楼盘大面积3卫户型均已售罄。

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目前只有2盘待售。

1、旭辉·林溪雅苑
项目打造19幢洋房、4幢高层,涵盖建面约120、140、180㎡三种户型,总共972套。

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 △效果图  
其中180㎡为洋房户型,也是最大的户型。
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△图源网络
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2、金螳螂·柏悦

项目共3栋12层住宅,为70年产权公寓,88套精装大平层,户型建面约172-210㎡
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户型图如下:
约198㎡
4室2厅3卫
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约210㎡
3室2厅3卫
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NO.2
新区3卫户型
新区的3卫户型较少,目前只有2盘在售。
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1、路劲·璞玥风华
浒关板块的第一豪宅路劲·璞玥风华在售172㎡大户型,户型如下:

约172㎡
4室2厅3卫
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2、金融小镇·前山澜庭

科技城板块金融小镇·前山澜庭共21栋6-8层洋房,精装带三大件交付,也有3卫房型在售。

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约170㎡
4室2厅3卫
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NO.3
姑苏3卫户型
别墅盘为王的姑苏区,目前只有海胥澜庭有3卫户型的复式产品,在售165㎡户型。

项目由18-33F小高层和高层住宅组成,均价36136元/m²,带装修交付 。
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目前房源所剩不多。

约165㎡
4室2厅3卫
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NO.4
吴中3卫户型
吴中区是六大区中3卫产品最多的板块,备受市场喜爱的金融街·融悦湾有3个3卫户型,改善代表没跑了。

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1、新希望滨江·锦麟壹品
项目位于吴中太湖新城,由滨江、新希望联合开发,拟建17栋17-26F住宅,其中,3栋17F小高层,4栋25F高层、10栋26F高层,带装修交付
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户型140㎡起步,都是大面积,其中188㎡为大改善户型。目前新房待上市。

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2、太湖新城—天鹅港华庭
约202㎡
5房2厅3卫
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大楼点评:终极改善户型,双套房设计。五开间朝南,双联阳台,大横厅设计,空间感十足。南向卧室都带有飘窗,居住舒适。
3、太湖新城—金融街·融悦时光

约165㎡
4室2厅3卫
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大楼点评:三个卧室都朝南,且均有阳台,主卧还带有半衣帽间和独卫,客厅超大阳台。
3、太湖新城—金融街·融悦湾
约169㎡
4室2厅3卫
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约208㎡
4室2厅3卫
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约212㎡
5室2厅3卫
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4、木渎—诺德·国礼
约140㎡
3室2厅3卫
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约160㎡
4室2厅3卫
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NO.5
相城3卫户型
相城的3卫户型主要集中在元和、中央公园板块。
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1、万科·锦上

项目位于中央公园板块,均为高层房源,精装带三大件交付。

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约165㎡
4室2厅3卫
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大楼点评:5开间朝南,16米超大面宽。“双套房”设计所有朝南卧室都配备了大尺度飘窗,采光全明通透。
2、仁恒·溪云雅园
项目共28栋住宅,其中8栋17F高层+20栋8F洋房,高层户型建面140㎡,分横厅竖厅,洋房户型建面140、160、190㎡,精装带三大件交付。
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190㎡洋房的房型为4室2厅3卫设计。户型方正,南北通透,三开间朝南,两卧室朝南,大横厅大阳台,厨房L型设计。
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3、当代著家MOMΛ

项目共7栋高层住宅+3栋配套,户型建面110、128、144、170㎡,科技系统带恒温恒湿恒氧恒静
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约170㎡
4室2厅3卫
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4、弘阳·湖西上辰

项目共36栋18-29F住宅,户型建面100、120、140、165㎡,均价23656元/㎡,总价185万起,带装修交付
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约165㎡
5室2厅3卫
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NO.5
吴江3卫户型
吴江两个带3卫产品的盘都在吴江太湖新城绿地·琥珀半岛二期待加推,德尔·阅湖城还有4栋房源待加推,中旅·名门府剩余少量房源。
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1、德尔·阅湖城
项目打造了7栋26-31F高层产品,户型建面165㎡、190㎡,加装修包后均价近3万/㎡。

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约165㎡
3室2厅3卫
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约190㎡
4室2厅3卫
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2、绿地·琥珀半岛
项目打造39栋7F洋房和4F叠墅,二期预计三月加推。
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不少改善客户,一眼就看中了它的户型!其中183㎡的终极改善产品,是大平层和叠墅的结合体,“1层1梯1户”

亮点很多:
1、L形的跑道级阳台,在全苏州都很罕见。大尺度采光,270°的视野
2、5+1开间朝南,全部带有飘窗,户型整体大开间短进深,通风透气采光,基本无槽点。
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苏州改善当道!这20盘成富人最爱
想要置换的改善买房人,6大区的真正改善户型都给你盘点好了,你选哪个?

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