秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光

            

苏大楼安置房系列—第1期

苏大楼

苏大楼实探!

点击上方,关注苏大楼

形容一个小区不好,人们常常这样评判:品质还不如安置房


但有些安置房,它们位置优秀,配套齐全,现房有品质,给了无数刚需上车机会。


大楼安置房优选栏目上线,如果有你认为不错的安置房小区,可留言告诉我们,下一个上榜的或许就是你家。

今天,大楼探访的是吴中区木渎板块的金域蓝湾
上榜理由:被评价是最干净最好的拆迁小区,没有之一。
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
图源:网络
那我们就来看看该安置房品质到底如何?

扫二维码进群
聊聊你认为苏州还不错的安置房吧
↓↓↓
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
NO.1
金域蓝湾
品质看得见,物业超贴心
今天天公不作美,又冷又下雨,但依然阻挡不了大楼前往金域蓝湾的脚步。
下面就跟着大楼一睹小区芳容,们先看下小区档案▽

金域蓝湾

地址:吴中区木渎金山南路,青山溪语对面
建成年份:2014年
产品类型:11F小高层
户数:574
绿化率:30%
户型区间:92-132㎡
物业:惠民物业
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
                                                                                                     源:网络

金域蓝湾有两个门均位于金山南路,进门需要刷卡进入。
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
刚进门,亮眼的红色标牌引入眼帘,不愧是政府建的房子,时刻提醒你社会主义核心价值观。(之前上学时还背过)
该小区安置房产品为11F小高层,是真正的电梯房,所以不用担心爬楼梯问题。

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
楼间距较大,约40~50米(数据来源:安居客),几乎没有任何遮挡,采光问题完全OK。

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
绿植上,以草坪、黄杨、罗汉松等矮乔木为主,不少铁树被细心的物业用纱网包裹。

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
正如网友的评论:最干净最好的拆迁小区,是离不开物业的辛勤付出的。


NO.2
亮眼的横幅
给予业主无时无刻的关爱
走在小区的每个角落,你都能感受到物业的贴心服务。

它在横幅里:

禁止个人饲养烈性犬、大型犬,避免扰民,伤人。

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光

垃圾分类举手之劳,保护环境功在千秋。

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光

自觉遵守禁鞭规定,共创宁静、安全、清新生活环境。

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光

这样的大红横幅还有很多。虽然小区已经交付多年,但每条道路都挂着一串串红色的灯笼,十分喜庆。

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光

你看就连风机出风口画面都很和谐。
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
这种温馨提示,除了大红幅,还有各种各样的方式。

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
关注苏大楼  带你看好房
NO.3
道路干净整洁
车位充足

在物业的精心维护下,下雨天的金域蓝湾道路干净整洁,外立面清爽。

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
不少大场地娱乐区,设置了休息椅。
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
安置房很大的缺点就是停车位少,但金域蓝湾地上、地下车位充足。
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
车位随处可见,但只租不卖,一个月收费:地上120,地下150,交一年免2个月,这价格不算贵。

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光

就连三轮电动车也设有单独的停车位。
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
小区的自动售货机。
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
垃圾分类定时投放点。
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光

家门口非机动车位。(雨天容易打湿)

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
小区的保洁池,便于工作人员冲洗垃圾箱及其他物品。
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
一排排清洗过的垃圾箱,放在这里待用。
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
健身娱乐区。

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
NO.4
金域蓝湾
品质看得见,物业超贴心
金域蓝湾目前二手房挂牌均价21411元/㎡,正在出售房源仅7套,面积段92~132㎡
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
图源:贝壳
去年成交房源也只有4套

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
图源:贝壳

当我询问中介金域蓝湾为何挂出房源这么少时,中介表示:该小区户型品质在片区内算是较好的,本地人自住为主,出租的也不多,还有一个原因是安置房部分业主还没有拿到产证交易不了,而且产证不满两年的话,税费也高

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光

小区物业费1.5元/㎡,有人说作为安置房这个物业费高了,注意:人家是电梯房,这个价格还算适中。
那小区配套如何呢?

小区北侧、东侧均以厂区为主,南侧欧德福枫广场,可以满足生活所需。
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
交通上,上中环不远,2公里内可直达1号线木渎站,饭后茶余可以去寿桃湖风景区转转,1.8公里左右。

秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光

学区方面目前是范仲淹实验小学和木渎实验中学,不知后期金山实验小学施教区公布不会重新划定,毕竟比范仲淹实验小学要近的多。
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
图源:寒山闻钟
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
你认为金域蓝湾品质如何?你身边有品质比它优秀的安置房吗?
欢迎评论区说出你的看法。
号外!
如果你知道最近有要交付的楼盘,或者你的新房将要交付
欢迎爆料,一旦采纳,有大红包哦

想了解更多安置房动态
扫下方二维码加微信哦
↓↓↓
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光
秒杀8成商品房!自住率99%,苏州最美安置房实景曝光点赞,在看
↓ ↓ ↓