紧盯!倒挂超1.1万/㎡!苏州鸡腿盘仅剩这五家…

紧盯!倒挂超1.1万/㎡!苏州鸡腿盘仅剩这五家...
房子也是商品,当然要买性价比最高的。
和周边二手房形成倒挂,或者价格特别便宜,这种性价比很高的楼盘都可以说是“鸡腿盘”。很香、撩人!
今天我盘点苏州所有楼盘,精心挑选出5大“鸡腿盘”,看看哪个能够撩动买房者的心呢?紧盯!倒挂超1.1万/㎡!苏州鸡腿盘仅剩这五家...

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NO. 1|壹
吴中太湖新城
建屋吴郡半岛
项目地址:吴郡路318号
最新动态:目前仅剩少量房源在售,上期销售均价24000元/㎡。
2014年7月29日,建屋竞得项目地块,楼面地价仅4123元/㎡,项目共建造15栋高层,涵盖户型面积约88-170㎡,共1351户。
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项目去年272套房第一次开盘,有1300多人参与摇号,中签率仅为20%!
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今年,建屋吴郡半岛加推入市4栋高层,共计364套住宅房源,备案均价只有24000/㎡,也是卖的非常好!
如此抢手的原因:便宜又倒挂!买了就等于赚。
在新房上,板块内的金融街融悦湾均价30977元/㎡,柳岸晓风均价30922元/㎡,而建屋吴郡半岛新房均价只有24000元/㎡。相较之下,便宜了近5000元/㎡!

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从二手房来说,贝壳显示,太湖颐景最新成交单价26158元/㎡、融创壹号院最新成交单价33248元/㎡。
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对比之下,建屋吴郡半岛价格便宜又倒挂!没有不香的理由啊!紧盯!倒挂超1.1万/㎡!苏州鸡腿盘仅剩这五家...
NO. 2|贰
新区狮山
上瑞阁
项目介绍:位于高新区珠江路以东、向阳路以北,属于狮山板块的东南方。是苏高新在2018年竞得的地块,由万科操盘!
最新动态:项目目前待售,户型建筑面积约107㎡、128㎡和146㎡。上期均价32000元/㎡。
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小区共计规划1651户,分为南北两个地块,是狮山板块内体量较大的一个新盘。

立面运用现代的材料,包括石材,金属,木饰面,木格栅等,给人有一种温暖感和低调的奢华感。
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除了项目本身优越的品质打造外,其配套也是顶级的存在。
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交通,距离地铁1号线汾湖路站约500米,距离5号线约1.4公里;另有中环西线、南环西延两条高架环绕。

教育,3公里范围内有苏州外国语学校,狮山实验小学,新区第一中学(四星学校),新升实验小学,新升幼儿园等,满足基本的教育需求。

医疗,距明基医院2.1公里、新区人民医院5.5公里车程,满足大小疾病就医需求。

商业,大约2.5公里处有新区美罗、泉屋百货、金鹰商场时代天街,生活购物选择众多。
附近二手房路劲香港时光二手房均价约4.3万/㎡,这样来看,上瑞阁不仅品质高,是妥妥的倒挂盘!
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NO. 3|叁
太湖度假区
龙湖大境天成
项目信息:龙湖大境天成位于孙武路与外塘路交汇处,项目占地约50万方,规划高层、洋房和别墅产品,共3143户。

最新动态:在售住宅产品,售价17500元/㎡起,主要户型为建筑面积约90-135㎡二至四居。 
看到太湖度假区,你可能会说项目所在地有点偏,但这个项目的魅力就藏在他的位置上:就在5号线边上,妥妥的地铁盘。
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5号线是苏州妥妥的换乘之王,途径吴中区、新区、姑苏区、园区,共计有9个换乘点,1-8号线均可随意换乘!坐上5号线,就能通达苏州!
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另一方面,你可能要说太湖度假区的商业匮乏,巧了,项目自带商业。

交通生活都很方便,就凭这1字开头的价格,性价比秒杀大部分楼盘!
NO. 4|肆
园区娄葑
新希望·锦麟芳华
项目地址:东兴路南、常台高速西。
最新动态: 项目预计9月底开盘,首次推出建面约140㎡户型,首开楼栋和套数待定。 
新希望·锦麟芳华共规划18栋17-32F的高层住宅产品。其中包括12栋17-18F小高层和6栋28-32F高层。
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娄葑板块内土地存量有限,新房较为稀缺,新希望·锦麟芳华作为板块内即将开盘的新房!被众多想要买园区的买房人盯上!
户型方面:其打造了90㎡的小户型,直接拉低园区上车门槛。
90㎡三个卧室均带飘窗,动静分离,空间利用率高。
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约90㎡ 3室2厅
110和140㎡户型最大的亮点便是双阳台和横厅设计,户型方正。南北通透!
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约110㎡ 3室2厅
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约140㎡ 4室2厅
二手房方面,旁边以安置、老小区为主,均在2万/㎡以上,栖霞栖庭成交价快突破3万/㎡!
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NO. 5|伍
高铁新城
融信·天澄

项目信息:地处澄云路与青龙港交汇处,属于高铁新城板块。
2019年9月27日,苏州高铁新城经济发展有限公司以15500元/㎡的楼面价竞得该宗地块 ,融信开发建设。项目由12栋21-26F的高层住宅组成,装修交付。
最新动态:目前在售户型建筑面积约为103㎡、118㎡、138㎡,房型为三房和四房,精装交付,三大件都有,均价28844元/㎡,目前仅剩少量房源。
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自苏州”一核四城“发展规划提出,依托着高铁新越来越多的配套落位,短短几年间其摇身一变成为苏州置业大热门地区,板块内楼盘也是不愁卖。
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融信·天澄7月开盘,当天几乎全部去化,劲销10亿!上月二期加推376套房,依旧延续了之前的火爆。
此产品最大亮点之一就是阳台,流线型阳台,又科幻又有现代感,阳台带弧度,据说从杭州融信豪宅项目里搬过来的!
来,感受下!
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配套方面,一路之隔就是苏州大学实验学校,一所从幼儿园到高中的全学段一贯制公办学校。此外区域内还有苏州大学正在规划中。
斜对面有在建的朗诗蔚蓝广场,项目距离地铁2号线大概1公里左右,附近还有正在建设的轨交7号线。生活上还是比较方便的。
板块内二手房均价2.8万/㎡,项目周边建发泱誉、金辉优步水岸等二手房挂牌在3.3万-3.7万/㎡。
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以上就是小编挑出来的5个“鸡腿盘”的信息啦,不知道你看了有没有心动呢?

你觉得还有哪些楼盘算得上“鸡腿盘”,欢迎在评论区给我们留言!紧盯!倒挂超1.1万/㎡!苏州鸡腿盘仅剩这五家...

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苏大楼,买到好房
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