两周跌了1000元/㎡!苏州湾次新房成交价仅21800/㎡!

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二手房成交——第2期

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今天最值得关注的成交是新湖明珠城紫桂苑,精装89平,挂牌仅13天就成交,成交价仅21800元/㎡

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新湖明珠城成交周期一直比较长,这个楼盘不到20天就成交,并且价格创了历史新低!前几天一个同等户型的低楼层成交价还是23342/㎡。
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据置业顾问介绍,房子在4层,再加上房东急卖房,挂牌价不高,并且房子是精装修,没住过一天人,所以带看了几次就立马成交!

房子已满2年,不满90平,只需要交契税+个税两个点。此房不带车位,小区里车位可买可租,买市场价在12~15万,租200元/月。

去年以来新湖明珠城涨幅很小,市场价在2w~2.3w/㎡,在售房源很多很多房东在观望。
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新湖明珠城是前两年苏州湾有名的限价神盘,在苏州湾整体已经2.5w+/㎡的情况下,新湖明珠城以1字头的价格傲视群雄。
而且项目是一线湖景房,靠近地铁四号线江陵西路站,周边有新湖广场等小商业,但因为全是高层,体量大,竞争多,一时间去化较慢。
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