你买房子的时候会在意小区体量的大小吗？其实体量不同，居住的感受也大有不同呢。
体量小的小区，户数也会比较少，相对于大体量的项目来说 ，环境更加静谧一些，也更利于物业管理。
今天大楼盘点了苏州在售和待售的小体量楼盘，发现一共只有10个，快看看有没有你中意的楼盘吧。
在园区，有那么2个项目，是顶豪们一直在苦苦等待的。这2个楼盘体量很小，甚至不足100套，可以称得上全园区的限量版了。
其中三栋酒店式公寓，层高均为12层，70年产权，共计约88套。共有172/175/196/198/210㎡五个户型。
项目为装修交付，由国内装修第一品牌金螳螂操刀，用材均为一线知名品牌，博BOSCH（博世）、TOTO、杜拉维特、当代、汉斯格雅等等。（或同等品牌）
动态：88套精装大平层待推出，户型面积172-210㎡。
金鸡湖畔瑞园与金螳螂柏悦相邻，据规划，整个项目分南北两个地块，共建造19栋楼，其中3幢商业，14幢住宅。
住宅部分主打建面约165-324㎡大平层和叠墅产品，共96户，精装交付。
姑苏区的小体量楼盘非常少，目前只有3个，分别是栖霞栖园、绿景公馆1898和永威·姑胥府。
栖霞栖园位于姑苏区清塘路南、清洁路西，共规划8栋6F洋房、1栋商业，整个小区只有151户，标准的低密洋房社区。户型面积104-131㎡。
动态：项目在售户型建面约78-262㎡户型，均价34899元/㎡，带装修交付。
绿景公馆1898位于横塘驿路88号，周边老小区居多，居住氛围及生活配套较为成熟。项目体量不大，仅3栋136套房源，均价3.5万/㎡。
户型面积段约97-143m²，总价324-516万，并且还是精装现房，有地暖。
动态：在售装修高层，建面约97-143㎡，均价35000元/㎡。
项目位于姑苏区友新路上，打造了2栋11-12层的小高层产品，户型建面约95-135㎡，精装交付。
动态：目前在售户型建面约135㎡、和160㎡，单价36000-38000元/㎡，精装交付。
项目拟建10栋总高5F的低密洋房。整个小区容积率为1.1，地块生态环境一流，适合本地刚需或者改善。
△鸟瞰图
配套以周边乡镇配套配套为主，例如金庭文体中心、金庭镇幼儿园、西山中心幼儿园等，能满足基本生活需求。
久寻花园位于吴中城南板块，体量很小，总建筑面积仅约3.6万方，只有5栋住宅，打造3幢7F洋房和2幢15F的小高层，共计192户。
户型以清一色大平层为主，起步户型面积是143m²，适合本地改善购房者买买买。
动态：预计3月开盘，首推2、3、6号楼，高层放风价4万/㎡，洋房放风价4.2万/㎡，总价约668万起。
项目位于苏州吴中区长兴街北侧、盘蠡路东侧，打造了7栋6~8F洋房，精装交付。
户型建面145㎡，均价29427元/㎡，精装带三大件。
动态：在售少量房源，建面约145-350㎡，均价33000元/㎡，具体一房一价。
项目位于吴中胥口板块，共打造6栋6-8F洋房，共计201户，户型建面约93-109㎡，均价22044元/㎡，带装修交付，总价186万起。
动态：在售洋房，户型面积约93-240㎡，均价2.1万/㎡，总价186万起。
项目位于吴中区胥口镇灵山路西侧、香山里游客中心北侧，定位樾庭系高端作品，装标不低，中央空调+新风都有。
项目一共7栋住宅，体量不大，仅约231套！由8-11F小高层产品组成，三个户型，建面约98/117/128m²，1梯2户。
动态：在售户型面积约90-128㎡，均价2200元/㎡。
项目由10栋住宅组成，产品为6-8F的低密洋房为主。项目体量不大。只有228套房源，定位当地改善。
动态：在售房源建面约101-123㎡，均价17700元/㎡。
苏州小体量的楼盘数量非常少，大部分都分布在吴中区，喜欢住体量小的楼盘的买房人可以挑选起来啦！
