悲催!苏州十大坑爹楼盘出炉!烂尾,天价热水,精装降标,面积缩水……


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近几年苏州的房价一直在涨涨涨买房时告诉你楼盘有多么火爆到千人摇号。好一派楼市繁荣盛景。


但你可曾经历过,买房之后的血泪?不少人买房买了个糟心,家电包、装修包、烂尾楼、天价热水、面积缩水……


今天我盘点了苏州的十大悲催楼盘,希望中枪的可不要是你啊!



NO. 1|壹
华丽家族·太湖汇景
家电包的烦恼


太湖汇景作为吴中太湖度假区最后的刚需盘,价格仅1.32万/㎡左右!


对比一下周边龙湖·大境天成、蔚蓝四季、北辰观澜府等其他新盘,均价都超过1.7万/㎡。妥妥的疯狂倒挂!


但也正因价格低,太湖汇景之前一直都有8万的家电包,最后3栋居然涨到13.8万!


太湖汇景作为板块单价最低的楼盘,本来对刚需买房人来说是利好。可凭空多出来的家电包,抬高了购房门槛,让买房人对此烦心不已


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△之前买房人所拍的家电包


之前寒山闻钟上,也有买房人反映这一问题。


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现在13.8万家电包被投诉取消了,太湖汇景也干脆不开盘了,至今还没有开盘消息。敢问之前买了8万家电包的人是什么感受?


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此次最后推出的湖景现房居于正中位置,共436套,楼栋位于2#、3#、5#栋,位置极好,视野开阔,开发商原本可以躺着卖!可惜因为家电包的事情,闹得买房人心里很不痛快。


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NO. 2|贰

绿地·半岛印象

开盘遭疯抢,交付被投诉


绿地半岛印象,可以说是吴江太湖新城买房人家喻户晓的性价比楼盘,主打毛坯洋房和别墅,洋房均价2.2万/㎡,当时遭疯抢,开盘甚是火爆。


然而,洋房交付即维权!


打开寒山闻钟,我们可以看到,有关绿地半岛印象的投诉有多条。


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其中涉及违规交房、惊变水帘洞、虚假宣传等多种问题。业主反应项目洋房交付妥妥的安置房配置与宣传不符。墙体漏水,地下室渗水严重,绿化减配等一系列问题数不胜数,令人难以接受。



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除此之外,业主反映半岛印象已经通知交付的楼栋,北入户门只有90CM左右,根本达不到消防要求。


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△门洞口最小尺寸消防要求


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△现实入户门尺寸


最近的恰逢梅雨季节,小区的排水成了问题,雨水井下不去。地下室却成了水帘洞。


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与此同时,绿地的二手房也再次中枪


电梯惊魂!救救绿地绿苑的业主们吧!等相关投诉更是吸引眼球。


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图片来源:寒山闻钟


在投诉内容上我们看到,业主多人员被困电梯近多个小时,还有业主乘坐电梯连降多层,5个电梯每天只开放2个,而且经常出现故障,这样的电梯对业主的人身安全存在着很大的威胁。


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图片来源:寒山闻钟


绿地绿苑接近2018年底交付,当时交付也有大量业主爆出惊天雷人地面。这品质,不得不让人对其寒透了心。


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NO. 3|叁

吴江蝴蝶城

因烂尾 业主苦苦维权四年


据了解,吴江蝴蝶城有商铺和住宅,住宅部分原本的购房合同定于2016年底交房,但已经烂尾4年,至今施工缓慢。


据悉,江苏省苏州市吴江区和记广场小区(蝴蝶城)购房者共计170余户2015年就花了血汗钱买的房子,业主们至今还没能住上。


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业主没有拿到房期间,不仅有房贷,还有在外租房的租金,经济压力可谓之大。


有孩子的业主没有拿到房子,孩子就没办法上学。


不仅经济上损失惨重,身心和精神都倍受伤害,买房人真是欲哭无泪、求告无门。


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根据最新回复,近期会进入最后竣工验收。


买房被套了这么久,压力山大!买房人那么多的时间、金钱、精力,谁来赔?



NO. 4|肆

苏州中心9号楼

85元一吨天价热水


近日有网友在寒山闻钟上反应,苏州中心刚交房的9号楼里面的收费标准令人窒息。85元1吨的热水简直就是来抢钱的啊。


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底下网友评论直呼用不起这热水。我知道苏州中心比较贵,但这也…贵出天际了吧。



NO. 5|伍

某刚需盘

墙面漏水 问题处理不及时


最近交付的网红楼盘·也遇到了漏水问题,位于吴中太湖度假区板块,作为刚需楼盘且是5号线地铁房,是块人人都想抢的香饽饽,然而…买房人依旧遇到了心塞的事情。


有网友反映拿到的房子漏水严重,而负责人一直在拖延时间。


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NO. 6|陆

木渎国瑞熙墅

交付现场触目惊心


国瑞熙墅位于吴中区木渎板块,交房的网友称自己买的是118m²复式(买入价格3万出头均价),却发现层高缩水近1米,精装房秒变“惊吓房”……


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△网友爆料截图


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来看下网友反馈的现场照片,这哪是交付现场?更像是“惨案”现场,令人触目惊心。


墙纸已大面积脱落,这是用了劣质胶水吗?还是野蛮装修所致?屋顶也疑似有漏水的痕迹。


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墙纸与墙面的对接处也是惨不忍睹,歪歪扭扭的走线,怕是装修师傅徒手拿剪刀裁的。


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NO. 7|柒

雅居乐·新乐府

一而再再而三推迟开工


雅居乐·新乐府位于相城区,规划打造了高层和叠墅。


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然而,该项目1-5幢由于更换施工单位,目前处于停工状态,雅居乐目前正加紧与原施工单位进行切割协商中……但这协商也不知道啥是个头啊!


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NO. 8|捌

开发商合景

多处楼盘遭到爆雷


吴中临湖板块的合景·映月台地库积水严重。


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合景峰汇的业主,遭遇小区监控瘫痪案件频发、高层外墙坠落毁物、消防设施停用,各种安全隐患,组织业委会迟迟无音讯。


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合景领汇广场将一楼安全通道和大厅作为商铺出售,这顿操作,也是绝了。


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NO. 9|玖

旭辉宽阅

98㎡房型阳台惨遭缩水


旭辉·宽阅位于高新区浒关板块,不久前交付时有网友反映98㎡的阳台与样板间严重不符,回应则是没有违反建筑设计强制性条文要求。


举报后,房产公司竟然按照审图图纸对售楼处的窗户销售展示样板进行了恢复


很难懂哦!


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NO. 10|拾

吴江天城花园

严重渗水不予解决


有网友反映,吴江区天城花园二期,自他2018年买房以来,每逢下雨,厨房间顶部就有严重的渗水现象,甚至延伸到厨房外围的楼梯处。经过几经周折,终于在今年六月暂时把厨房顶部的渗水问题解决,但是厨房外墙的仍然在渗水,联系了苏高新地产施工方,无数次,迟迟不给予解决。


屋漏偏逢连夜雨,这个湿嗒嗒的体验感,我已经有代入感了。


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如今业主维权已经成为房产市场的常态。 从本不应有便成见怪不怪,已是常态化的畸形现象了。不怕不买房,就怕买错房。对于想要在苏州置业的买房人来说,还是要多考察了解,如果能买到现房就更好了


话说回来,苏州的坑爹楼盘或许还远远不止这些,已经买到房子的你,是否也遇到过如此糟心的问题呢?欢迎下方留言。


安家苏州,买到好房
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原文始发于微信公众号(苏大楼):悲催!苏州十大坑爹楼盘出炉!烂尾,天价热水,精装降标,面积缩水……