房产小知识:这些楼层,千万不能买!

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房产小知识—第1期
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买房更多的人关注的是价格好的楼层,但许多人都不知道腰线层的存在。

今天为大家科普一下腰线层,看看它有什么作用?买房时我们应该注意什么?
腰线层是什么?
科普

房产小知识:这些楼层,千万不能买!

△来源:网络

定义一般住宅建筑分为低端、中端、顶端三部分,为了建筑的美观性,使得楼体看起来有层次感,开发商通常会在顶端和底端的某个楼层设计建造腰线,处于腰线上的这一层被称为房屋腰线层


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它像女人的裙子,有衬托美观的作用。


一般某一层楼位置所做的装饰性延伸设计,在这个腰线上下的位置房子就属于“腰线层”


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来源:网络

这个名词是高层建筑专属,一般是18层以上的建筑才会有。低层,多层洋房,还有小高层比较少见。

房屋腰线一般材料:
通常是由保温隔热材料制作而成的,呈现出一个凸出的外立面,在一定程度上起到了保温、隔音、隔热的作用。

腰线层一般有两种形式

1、是以纯装修装饰为目的,影响忽略不计。
2、是做了突出的构件,大约在30-80cm的范围延伸出去。

腰线层优缺点:

优点:外观美观,提升整栋楼层的档次。
缺点:今时今日,落地窗的设计已经为每一个家庭所喜爱,而腰线楼层的窗户下面是一堵墙,严重影响房屋的采光

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凸出的腰线积聚灰尘雨水,难以清理等问题,更有甚者,楼上扔下杂物反弹砸坏玻璃的事情也是有可能发生。
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如果要买房,建议买腰线上层,采光好,但是露台容易脏(这里严重呼吁:禁止高空抛物),低层的腰线上要注意防贼。
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不过也有网友说:按风水来说腰线房是一栋楼里最好的楼层,凸出来的寓意着腰才万贯。
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还有网友说:把腰线房利用起来,把窗户改到腰线上去,可以多一个飘窗出来。
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想法挺好,可安全系数就不知道了,你认为腰线房如何?欢迎评论区说出你的看法。
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