春节后,苏州核心区商场人气曝光!

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苏大楼实探商业—第16期
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直击商场人气指数
假期将尽,春节后的第一个周末,你们打算怎么过?是看电影还是逛街呢?
大楼特地来到姑苏老牌商业—石路的天虹CC.Mall(以下简称天虹CC)实探,我们一起来看看这里的人气如何

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来源:网络

备注:测温时间为2月20日上午10-12:30,不是商场的人流量高峰期,以下内容仅供参考。
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NO.1
实探天虹CC
周六上午人气一般
石路天虹CC位于姑苏区广济南路219号,是天虹商场股份有限公司在苏州打造的首家商业综合体。

项目一共有十层,体量约十二万方,比旁边的太阳广场、石路国际都要大。

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之前叫做新苏天地,那时候苏州首家海底捞在这开业,一时间,风光无限。

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来源:网络
但后来项目因为经营不善发生了维权事件,变身,最后还是天虹接手,商场才一改一蹶不振的命运,网上对他的评价也是夸赞居多

我们先来看看商业的格局。
商场有地上10层、地下3层,其中负一层是美食街,负二、负三层是停车场。

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大楼去停车场扫视一眼,停车场停了约70%的车子。

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一层主营的业态有黄金、珠宝、鞋服、美妆等,品牌有周大福老凤祥、龙凤珠宝、周大生、潮宏基、DHC、MAN.G等等。
黄金店员告诉我说,最近黄金的价格对比年前下降了不少,年前大概是500多一克,现在大概是480元/克。

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逛一圈下来,大楼觉得1层的人流量并不是很高,一些黄金珠宝店铺前略微有人停留,不少店员有些百无聊赖。
营业员告诉我说,下午的时候这边人气会好一些。
商场2-5层主营美妆、服饰、饰品、包包、护肤等业态,品牌有LAZZA、爱慕、TITI、Adidas、Jack、三叶草、耐克、匡威等。

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商场7层就是美食爱好者的天下了,鲈鱼、海底捞等品牌都在这。

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8、9、10层的主要业态分别是KTV、电影院和健身房。

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整体来看,商场的生意比较一般,人气最好的是负1层、7层的餐饮店和电影院。

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NO.2
最低1折起
服装店正换季狂打折
春天就要来了,商场里不少服装店员正给店铺换季,忙得不可开交。

大部分服装店铺都在全力打折。

冬装1.1折起、3折起,买一送一,满1000减500等促销活动比比皆是。

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店员说最近的生意对比之前下降了一些,春节假期已经结束,不少人已经上班了,没空逛商场。

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大楼发现一家特别实惠的店铺。衬衫60元起、裤子80元、一件羽绒服只要200元,不过款式看上去略微有些老旧,店铺里面没见到多少顾客。
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这家店直接打出了最低1折的折扣。
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在2-5楼逛了一圈,看的大楼太心动了,一件标价2000多元的大衣,现在200多就买到了。

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NO.3
餐饮人气最高
但两极分化严重
要说商场里面哪里热闹 ?当然是孩子们聚集的地方了。

天虹CC里面没有集中的儿童游乐区,但是每层楼中间部分会有供小孩玩耍的地方,比如捞小鱼的水池。

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这几个孩子们抓起鱼来就走不动道了,嘻嘻哈哈的欢笑声,回荡在整个走廊。
最热闹地方还是餐饮区,海底捞门前,不少工作人员站在门口迎客。

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11点30分左右,这家门前已经需要排队了。

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不过,餐饮店的两极分化比较严重,如海底捞、东北灶等店铺的生意很红火,一些店铺的生意就很冷淡。
这对阿姨今天结伴来看衣服,家就住在附近的小区,他们对商场的评价颇高,黑衣服的阿姨说,自己最喜欢负一层的小吃街,平时下班了不想烧饭,就来这边吃。

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负一层算是一个美食城,有肯德基、必胜客、谷田稻香、鑫花溪、西树泡芙、costco、豪客来等耳熟能详的品牌。
小吃店的阿姨说,生意好的店铺平均一天能有6000多的流水,生意差的1000都不到。

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7层电影院工作人员介绍,近期生意还是很不错的,对比前年,客流量虽然少了一些,但电影的票价普遍都涨了5元钱。所以,票房总体上没有什么大的变化。
正好遇到一对小情侣来检票,小姐姐说,为了增添生活的情趣,他们相约好了每周都来电影院看电影。

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NO.4
位置优越
隔壁是在建的华贸中心
天虹商场处在石路商圈,地理位置非常好,附近有地铁2号线石路站。

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对面就是正在建的大型商业综合体:华贸中心,具体的开业时间待定。
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天虹CC附近还有一个纯新盘待售,为同济·同文华庭,项目打造了9栋6-7层精装住宅+商业/停车场+基层社区中心。
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图源网络
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这两天是春节假期后上班的日子,因此商场人流量略有些少,实探下来,大楼觉得天虹CC的人气一般。
不过,大部分工作人员对商场一直以来的人气还是比较满意的。

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