70年公寓+超高层！园区湖西CBD挂地了

土拍跟踪—第11期

苏大楼

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刚刚！园区挂出2021年第一宗地！就在苏州中心北侧， 起拍总价6.5亿！起拍楼面地价2064元/㎡。

2021 年 3 月 2 日，10点开拍

1、地块位置：苏绣路南、星阳街东

2、用地性质：商务+商业+酒店式公寓混合，公寓比例≤55%。

3、规划条件：

1、塔楼建筑高度460米！

2、商业办公部分占该项目总计算容积率建筑面积不低于项目总计算容积率建筑面积的25%，且该商业办公部分由乙方或其关联公司整体持有运营，不得分割销售！

3、酒店式公寓面积不低于100㎡，公寓是70年产权。

4、监管协议：

乙方须引入一家连续 15 年以上（含 15 年）入围世界500 强企业，项目总投资额不低于120亿。

乙方承诺在项目内建设的酒店式公寓（70 年产权）不超过 1350 户。

这块地位置超绝！湖西CBD核心！还是超高层！限高460米！继九龙仓国金中心之后，成为苏州第二高楼。

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