注意!苏州低价毛坯房仅剩43个!最低1.69万/㎡

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毛坯房看上去虽简陋,但好处是可以按照自己的心意装修房子,对喜欢个性化的业主来说是个很好的选择。
同时,毛坯房比同档次装修房的价格更低,因而受到不少买房人的青睐。

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今天我整理了苏州毛坯交付楼盘,发现:

1、目前市场上大部分毛坯住宅是别墅,洋房、高层毛坯盘比较少。

2、高层毛坯交付主要集中在相城、吴中和吴江区三区。

3、姑苏和园区除别墅外,几乎没有毛坯房房源。

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(以下为不完全统计,如有补充,欢迎在评论区留言)

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NO. 1|壹
姑苏区

姑苏区别墅项目较多,都是毛坯交付,最低单价3.3万/㎡,是真的贵!注意!苏州低价毛坯房仅剩43个!最低1.69万/㎡小编就吃瓜看看。
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绿都苏和雅集位于姑苏西园路与西环高架交汇处往西500米。
动态:绿都苏和雅集在售别墅产品,总价约598万元起,主要户型为建筑面积148-160㎡三至四居,项目就在寒山寺边,和运河公园一路之隔,属于大运河板块中高品质项目。

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需要注意的是,蘇和雅集容积率仅1.1!即使是在别墅扎堆的姑苏区,项目也能脱颖而出,成为区域内不可多得的奢华。
与此同时,地处姑苏核心区,其配套也是十分出众。

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交通上,项目近靠地铁1、2号线,无缝对接立体交通。距离项目537米建研院公交有(44路、307路、332路、355路),公共交通便利。
教育上,3公里内有苏州中学、金阊外国语学校、苏州实验中学,满足基本的教育需求。
商业上,项目位于姑苏古城版图石路商圈、观前商圈。3公里内有绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰国际购物中心等等,满足生活购物需求。

医疗上,3公里以内近邻苏州大学附属第二医院、市立医院本部、苏大附属儿童医院,大小疾病就医便利。
整体来说,周边配套齐全,交通方便,适合纯改善型客户。 

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银城·原溪位于虎丘路218号,项目规划建设107户, 主力户型为195-290㎡4居-5居。
动态:目前在售建筑面积约225 和290 ㎡户型, 均价3.3万/㎡,总价750万起。现房交付。
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NO. 2|贰
园区
园区仅就两个别墅项目毛坯交付,都位于阳澄湖板块,其中音昱水中天最贵一套别墅要5000万,算是苏州的顶级豪宅了!土豪你们快看起来吧注意!苏州低价毛坯房仅剩43个!最低1.69万/㎡
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华谊兄弟艺术家村是由华谊影城(苏州)有限公司开发打造的四十年的别墅项目。
最近上映的电影《八佰》就曾在这里选角!!!注意!苏州低价毛坯房仅剩43个!最低1.69万/㎡
项目靠近G2/G42阳澄湖高速口,总建筑面积约247亩,近邻110万方苏州生态体育公园、环境非常好!

但是交通出行以主干道自驾为主,略有不便,而且地段较偏远,配套设施相对不够齐全。
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NO. 3|叁
相城区

相城的楼盘扎堆在中央公园、活力岛和高铁新城附近,产品类型以高层为主,毛坯交付的楼盘大概占到了总盘的三分之一左右
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九龙仓翠樾庭位于安元路与织锦路交汇处,是由百年港企九龙仓打造的大面积改善为主的70年产权住宅。项目规划了8栋洋房+7栋高层产品。
动态:九龙仓翠樾庭本月20号公开样板间和售楼处,预计这个月底开盘!推出户型建面约121㎡和143㎡,均价29498元/㎡。
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项目周边配套齐全,生活便利程度高,但是总价可能偏高。
保利·天樾人家位于相城区渭塘镇珍珠湖路以北、翡翠路以东,项目共规划建设28栋住宅产品,包括3栋高层、4栋洋房以及21栋多层叠墅。
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最新动态:在售建面约139㎡和163㎡,均价23000元/㎡,总价330万起。
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NO. 4|肆
新区

新区仅有4个楼盘毛坯交付,本月初科技城板块的熙境云庭和前山澜庭开盘,置业顾问透露去化情况非常不错。
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禹洲·嘉誉山仅有少量房源在售。
南山楠位于中环北线与安杨路交汇处,现房交付。项目在售别墅产品,总价约438万元起,主要户型为建筑面积151-265㎡二至四居。
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大象山舍位于新区大阳山片区,凤凰峰路与石林路交汇处,属于新乐园板块。
整个项目产品业态比较丰富,有叠墅、高层产品,总户数1379户,算是一个大盘。

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项目在售别墅产品,总价约610万元起,主要户型为建面245㎡五居及以上。
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NO. 5|伍
吴中区

吴中区今年新房补仓,太湖新城、胥口等板块依旧火热,区域内毛坯交付的楼盘有12个。
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江月时光花园位于吴中区木渎镇苏福路南侧、北枕江路北侧,项目拟建8栋住宅,包括2栋17F小高层和6栋25-26F高层。
前段时间公开了售楼处和样板间,预计10月份开盘。
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中海·寰湖时代位于香山路与承祖路的交口,项目拟建29栋住宅、1所幼儿园以及商业。
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△区位图
项目上个月开盘,去化超80%,成绩亮眼。目前仅剩少量房源在售,等待下期加推。
NO.6|陆
吴江区
今年吴江依旧是大热,作为刚需的主战场,楼盘推出的户型也是显而易见的小,90几㎡的户型,直接拉低总价,让刚需们上车!
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中建河风印月目前在预约中,即将开盘。将推出户型为83㎡、88㎡的高层和118㎡的洋房产品。

观澜天境花园坐落于吴江汾湖高新区芦莘大道以东洋砂路以北,小区容积率只有1.8,在售98㎡和125㎡户型,总价181万起。
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– End-
苏大楼,买到好房
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