放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起

放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
            
苏大楼红盘追踪—第10期
苏大楼
点击上方,关注苏大楼
带你看遍大市红盘最新动态!
今年的苏州新房市场,有一个很明显的特征,园区、狮山库存骤减,即将断供,而太湖度假区、吴江太湖新城、吴中城南等板块将迎来爆发性供应。

这不,苏州又来改善纯新盘!

最新实探!吴中城南纯新盘——合景绿城·朗月滨河,预计年后公开样板间,三月领证开盘。
据置业顾问,项目已经开建,快的造了三四层了

放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起

你对项目有何看法?
欢迎评论区/群和我们探讨
↓↓↓
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起

NO.1
城南又来改善新盘
今年3月开卖!
朗月滨河位于吴中城南板块,北面就是在售的明月滨河,南面是待售的纯新盘中交·春映东吴,西面还有去年年底刚拍的中建68号地块

周边规划了不是住宅,新盘密集。可以预见,2021年,吴中城南又是新房爆仓的一年。

放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
今天上午十点左右,大楼来到合景绿城·明月滨河售楼处。

放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
△明月滨河售楼处实拍
去年,合景拿下吴中城南19/52号地,2个项目与绿城合作开发。分别为明月滨河和朗月滨河。

明月滨河目前在售中,户型建面约103㎡、112㎡、130㎡,均价2.8万/㎡,精装交付。

项目自带商业,紧邻地铁7号线。东侧一路之隔还有规划的幼儿园

放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
据现场置业顾问介绍,未来,明月滨河和朗月滨河2个项目也是在一起卖,公用一个售楼处。
大楼朗月滨河预计什么时候公开呢?

置业顾问年后会公开项目的一些基本信息,售楼处也在这里。我们会一起卖。
大楼:开盘时间预计什么时候呢?

置业顾问:大概3月领证开盘,快的已经建了四五层了!
据之前的规划,朗月滨河共规划了11幢18-26F的高层产品,小区有中央大草坪,最大楼间距近80m!
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
据现场置业顾问介绍,朗月滨河户型建面约102㎡、119㎡、136㎡,精装带三大件交付。

和明月滨河不同的是,朗月滨河由绿城负责工程,合景物业,精装标准更高。
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起

该区域内,除了明月滨河、朗月滨河,还有中交春映东吴、中建68号新房项目。
除了去年12月刚出让的中建68号地(目前地块平整,待开建),其余的3个新房项目都在动工。
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
目前来说,明月滨河的动作是最快的。
据置业顾问,明月滨河预计22年下半年就能交房,朗月滨河、中交·春映东吴预计要在23年交房。
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
NO.2
小高层&高层!
户型100㎡起步
朗月滨河雅苑,占地面积42138.8平,总建筑面积137554.22平,计容建筑面积96919.24平,容积率2.3。

项目拟建11栋小高层+高层,精装带三大件交付。
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
规划的户型图如下,具体以售楼处公开为准。
18F小高层户型
4+1房2卫设计
约136㎡
▼▼▼
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
大楼点评:五开间朝南,大面积改善户型,大横厅设计,双联大阳台,尺度非常阔绰。4个房间+餐厅都带飘窗,赠送面积多。
20-26F高层边户户型
4房2卫
约119㎡
▼▼▼
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
大楼点评:大面积户型,四开间朝南,双联大阳台,依然有超级多的飘窗,大横厅设计!
20-26F高层中间户
3房2卫
约102㎡
▼▼▼
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
大楼点评:三开间朝南,双联阳台,主卧带飘窗+卫生间+衣帽间套房设计。


NO.3
周边现状
居住环境逐步改善中
以往,苏州人对吴中城南的南部印象是——周边界面陈旧,工厂很多。但大楼今日去实探,却得到不少好消息!

明月滨河东侧、北侧都是工厂,据置业顾问说,东侧的工厂即将在今年搬走,这里新规划的是公园和一所小学。

放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
得益于“退二进三”,吴中城南南部“新城”开始了大拆大建,大片工厂被推平,为发展腾挪空间,板块内的利好疯狂升级
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
据最新的吴中城南规划显示有7宗住宅+4宗弹性用地,更是不乏教育、商业、体育、公园等配套用地。板块可以用“改头换面”来形容。
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
教育上,1公里范围内,集结13所学校。5所幼儿园、5所小学、3所初中,超强配置,堪比科技城。
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
交通上,3条轨交,苏州的地铁黄金命脉都在这。
据大楼之前盘点,全苏州有3条地铁的板块,屈指可数。3地铁交汇之处,城南必然成为吴中焦点所在,更是有拔得吴中头筹的底气。

放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
除了已经运营的2号线、3号线、4号线,还有在建的7号线,也是王炸板块了。

放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
今年的吴中城南,改善发力很猛,有望成为今年苏州楼市最大黑马。

作为老牌CBD板块,板块内10盘扎堆,竞争力很大。

朗月滨河预计3月就开盘了,会脱颖而出吗?

想了解更多红盘实探

扫下方二维码加微信哦

↓↓↓

放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
放大招!绿城持续补仓!苏州这个板块要崛起
点赞,在看
↓ ↓