完爆高层!苏州买房的第一选择是它

完爆高层!苏州买房的第一选择是它

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教你选洋房!

如今土地稀贵,高层当道,越来越多的人抱怨高层得房率低、楼间距小、采光不好等问题。

这时候,洋房就显得特别珍贵!
但是市面上各种小高层充当洋房宣传,让人们只能望“洋”兴叹。

完爆高层!苏州买房的第一选择是它

△图源网络

其实真正的洋房产品都应该在7F以下,全苏州在售只有16家!一起来看看吧。 (如有遗漏,欢迎补充哦!)

你对洋房有何看法?

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完爆高层!苏州买房的第一选择是它

NO.1

园区


1、奥体今年独苗

林溪雅苑

地址:奥体板块中海上东区东侧
户型:约120、140、180㎡
装修情况:精装
项目动态:将打造19幢洋房、4幢高层涵盖建面约120、140、180㎡三种户型,总共972套。目前已经在建中,预计今年4月首开
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 △效果图 

据规划图公示:项目打造了洋房和高层产品。


完爆高层!苏州买房的第一选择是它

其中,2、3、7、8、11、12、15、16幢为6-7F洋房。

2、高端神秘盘

中锐·金鸡湖畔瑞园

地址:苏州园区钟园路南、思安街西,分为东西两部分
户型:165㎡(3室2厅3卫)、220㎡(4室2厅4卫)
装修情况:精装
项目动态:根据规划,项目共建造19栋楼,其中14幢为4~6F的洋房产品,主要户型为165㎡和220㎡的大平层,其余5栋是320㎡左右的叠加别墅,预计今年开盘。
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NO.2

姑苏区

1、栖霞·栖园

姑苏改善纯洋房

地址:苏州姑苏区清塘路99号
总户数:151户
户型:104㎡(3室2厅2卫)、115(4室2厅2卫)、131(4室2厅2卫)
装修情况:精装
物业:栖霞(3.75元/㎡/月)
项目动态:项目打造8栋总高6F的低密洋房,目前还有少量房源在售。
完爆高层!苏州买房的第一选择是它

大楼浅评:项目为纯洋房住宅项目,性价比,得房率,舒适度都非常高。


2、金科·印象平江
主打洋房和高层产品

地址:姑苏区日益路以北,苏清路以东
总户数:734户
户型:99-134㎡
装修情况:精装
物业:金新城物业
项目动态:项目打造了11栋7-25层洋房和高层,目前在售中,高层均价约3.2万/㎡,洋房均价约3.5万/㎡
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NO.3

高新区

1、金融小镇·前山澜庭

科技城纯洋房

地址:苏州高新区科技城丹溪路与玉屏路交汇处
总户数:576户
户型:110㎡(3室2厅2卫)、125㎡(3室2厅2卫)
装修情况:精装
物业:招商局(3.8元/㎡/月)
项目动态:规划21栋5~6层的洋房,目前在售。
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2、苏高新禹洲·山云庭

大阳山板块改善力作

地址:苏州新区华山路与龙池路交叉口,属于大阳山板块。

总户数:1239户

户型:125~200㎡

项目动态:项目打造172套4F叠墅和30栋5~8F洋房,目前在售。

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完爆高层!苏州买房的第一选择是它

大楼浅评:苏高新禹洲·山云庭位于白马涧景区,项目附近何山路隧道年底就将建成通车。以后到狮山板块仅10分钟车程,非常方便。


NO.4

吴中区

1、九龙仓·久寻花园
城南豪宅标杆

地址:吴中区迎春路南
总户数:192户
户型:约143、162㎡
装修情况:精装带三大件交付
项目动态:项目共5栋住宅,为3幢7F洋房和2幢15F的小高层,洋房放风价4万+/㎡,小高层放风价3.8万/㎡
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2、金地·燕风华

豪横!只有一种改善户型

地址:苏州吴中区长兴街北侧、盘蠡路东侧
总户数:156户
户型:145㎡(4室2厅2卫)
装修情况:精装
物业:金地
项目动态:项目打造7栋6~8F洋房,目前尾盘在售中。
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3、苏州樾府

纯洋房年后开

地址:苏州吴中区玉山路866号
户型:105㎡(3室2厅2卫)、135㎡(4室2厅2卫)
装修情况:毛坯
项目动态:项目打造40栋5~6F洋房(8幢6层,其余全部为5层)。已领证,均价25379元/㎡,预计3月开盘。
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4、四季和风雅苑

吴中西山宜居洋房

地址:苏州吴中西山园公路东侧、古樟路北侧
项目动态:拟建10栋总高5F的低密洋房。

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5、中海·寰湖时代
太湖度假区大体量盘

地址:苏州吴中区度假区伍相路南,香山南路西
总户数:1298户
户型:120㎡(4室2厅2卫)
装修情况:毛坯
物业:中海(2.44元/㎡/月)
项目详情:项目打造29栋住宅,4栋5~6F洋房 +25栋11F小高层
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大楼浅评:中海·寰湖时代目前在售中,即将加推5-6F洋房。

6、新希望·阅湖山雅苑

地址:苏州吴中区度假区香山北路西侧、丽波路南侧
总户数:827户
装修情况:智能化精装
物业:新希望
项目动态:建造15幢住宅,其中6幢6~9F洋房,8幢11F小高层。户型面积约83~96㎡。
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7、绿城·春江明月(三期)

地址:苏州吴中区长江南路与七子路交叉
装修情况:毛坯
项目动态:打造8幢住宅产品,分别为4幢5F洋房和4幢22层高层产品,建筑面积约90~140㎡。

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大楼浅评:绿城·春江明月三期房源预计今年年后推出,价格上很可能会“倒挂”。

8、建发·春江泊月

地址:苏州吴中区胥欣路399号
总户数:525户
户型:141㎡(4室2厅2卫)
装修情况:精装
物业:怡家园
项目动态:项目打造9栋住宅,5栋5F洋房 +4栋22F高层,尾盘在售中
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NO.5

吴江区

绿地·琥珀半岛

苏州湾又一改善盘

地址:太湖新城规七路南侧夏蓉街西侧

户型:160-260㎡

项目动态:规划了4-7层低密洋房+平墅+叠墅。即将加推。

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大楼浅评:项目位于吴江太湖新城,打造的是低密改善楼盘,生态自然景观较好,且容积率只有1.2,居住舒适。


NO.6

相城区

鲁能·泰山9号

地址:苏州相城区阳澄湖镇顺贤路西
总户数:914户
装修情况:毛坯
物业:鲁能(2.8元/㎡/月)
项目动态:项目打造的是低密住宅墅区,打造了5栋79-92㎡的5F电梯洋房

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大楼浅评鲁能·泰山9号,妥妥的湖景房,项目打造了清一色的小户型,总价不高,预算有限的亲们可以考虑。

完爆高层!苏州买房的第一选择是它

洋房容积率低,舒适度仅次于别墅。同时相比于高层,价格也相对较高。

目前苏州在售的7层以下洋房越来越少,遇到了要珍惜哦!


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