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掌握苏州别墅信息
有天有地、有院子有露台…是不少改善居住者的梦想。然而，“禁墅令”后，像别墅这类稀缺的产品将成为“收藏品”。
据大楼统计，苏州在售/待售别墅凤毛麟角，今日大楼盘点了苏州的联排别墅，更是屈指可数！
联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，前后有自己的独立花园。每一套都让大楼超级心动啊！如有遗漏，欢迎补充！
葛洲坝·知丘，位于虎丘塔脚下，项目占地3.86万方，由99栋私家院落及1栋商业组成，是葛洲坝地产落子苏州的首个园林式景观纯别墅群产品。
产品面积段为425-690㎡，具体户型为425㎡、472㎡、490㎡、428㎡、618㎡，690㎡，产品类型为联排、双拼、独栋。
整个项目只有约99套，总价1118-2877万/套。
项目容积率仅0.7，主打“江南宅院”风格。以当地地缘性改善居多。
天健·山棠春晓打造了172套别墅产品，同样，产品类型也是联排、双拼和独栋。
相比知丘，天健·山棠春晓的面积段更小一点，在268-524㎡。
主要户型面积集中在268、287、301、368㎡和524㎡，其中最大面积只有12套。
仁恒·耦前位于干将路北、仓街东，与平江路、耦园和苏大为邻，位置优势不用多说。
项目分为商业和住宅两部分，成交楼面价38351元/㎡，住宅部分的楼面价约49000元/㎡！
住宅打造了93套别墅产品（联排、独栋），每栋都带院子，配有中心花园！建面约400-800m²。
翠湖雅居位于星洲街1号（星洲街和芙蓉街交汇处），位置可以说是绝版了！紧靠金鸡湖景区，一路之隔就是苏州中心，学区是9年一贯制的星海学校。
项目由新加坡嘉馨房地产开发，19年底，翠湖雅居二期规划许可批后公告出炉。
规划显示出二期仅有7栋别墅住宅，仅24套，包括双拼别墅和四联排别墅，均为地上三层。
据小道消息，开发商在申请二期规划的时候，已经上报了别墅+小高层的确定方案，但由于多方面因素考虑，目前只审批了别墅地块项目，小高层目前正在再次递交申请方案阶段。
二期（下图空地部分）现在处于停工状态，网传即将动工。
富人们注意了！园区还有一批现房别墅待售，它就是白塘壹号！
项目还有8栋独栋别墅，和12栋联排别墅待售，共32套。
8栋独栋别墅都是临湖，前面就是白塘公园，自带一个院子和地上车库，联排别墅都自带小花园。
上市时间待知，面积很大，总价也是要千万起步，注定是少数人能拥有的。
去年6月，建屋·天著最后一批小高层取证开盘，备案均价不到2.6万/㎡，总价205万起。青剑湖最便宜的新房，就此终结了吗？并不是！
建屋·天著还有联排别墅待售，依然是要抢的倒挂盘！买房人可以再等等。
项目北区打造了16栋小高层和30栋联排别墅，最后一批小高层房源已于去年6月卖完，目前还有联排别墅没卖，建面约180-220㎡，附近中介称，价格可能在2.5-3万/㎡之间。
不久前，大楼前往青剑湖建屋·天著实探。天著小区内所有房源都已经是现房，实景如下。
园区的湖居项目楼盘，卖一个少一个。大楼奉劝各位，请珍惜了！
国瑞熙墅位于吴中木渎板块，项目共39栋住宅，由别墅和高层组成，户型建面约118-350㎡，均价3.2万/㎡，毛坯交付。
目前在售建筑面积约340-390㎡低密三层联排，一楼前庭后院，三楼露台。
吴中临湖临澜墅是创元地产在2017年2月16日拿下，楼面地价6591元/㎡，溢价率25.79%。
项目打造了5幢小高层，54幢双拼、联排叠墅的低密度住宅，另外还有五星级酒店、商业部分，容积率只有1.5。
目前建筑面积约201-316㎡双拼/联排别墅在售中。
临湖目前属于吴中环太湖板块的价格洼地，有意的购房者可以关注。
从“限墅令”到“禁墅令”，别墅产品可以说是卖一套少一套。
相比大平层、叠墅来说，联排的“有天有地”独特优势，越来越成为许多有着别墅梦的人心头最爱。
