市场反弹?本周苏州4盘卖火了

市场反弹?本周苏州4盘卖火了            
苏州开盘数据专场—第35期
苏大楼

阅读提示:

1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、部分去化结果为开发商发布信息,仅供参考

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本周苏州4楼盘开盘,具体位于甪直、太湖科学城、平江新城、吴江太湖新城板块。不少楼盘卖得不错也有楼盘开盘销售表示去化不详,未统计。
一起来看看吧!
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市场反弹?本周苏州4盘卖火了

1、荣盛·甫上

开盘数据

市场反弹?本周苏州4盘卖火了

△鸟瞰图

开盘时间:本周一

开盘情况:据销售,目前暂无数据

开盘房源:1、4、7、10、11、12幢

户型面积:108-280㎡

销售均价:23427元/㎡

销售总价:252-478万

大楼浅评:
1、项目位于吴中甪直板块,是荣盛在苏州打造的第一个项目。

2、精装纯洋房改善产品,体量不大,以地缘性客户为主。


2、金地·翡翠星辰

开盘数据

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△鸟瞰图

开盘时间:本周二

开盘情况:据销售介绍,加推144套房源,去化超百套,近7成

开盘房源加推16/22幢房源

户型面积:约77-123㎡

销售均价:23617元/㎡

销售总价:168-310万

大楼浅评:
1、项目位于太湖科学城,客户以周边地缘性改为主价格友好。
2、项目离科技城很近,旁边还规划有教育用地


3、金科·印象平江

开盘数据

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△效果图

地址:姑苏区日益路以北、苏清路以东

开盘情况:首开284套房,半小时去化6成,劲销6亿!

销售均价:高层3.19万/㎡,洋房3.45万/㎡。

销售状况:半小时卖了6个亿,相当不错!

从开盘数据上可以看出,项目可谓是一战而红。

大楼浅评:
1、项目位于平江新城核心地段,周边配套齐全。
2、印象平江是金科在平江新城的第二个项目,作为苏州的首个博翠系产品,户型好,精装标准高,品质过关。
4、绿地·琥珀半岛

开盘数据

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△鸟瞰图

地址:吴江太湖新城规七路南侧夏蓉街西侧

开盘时间:1月29日19:00~19:30

开盘方式:线上

开盘情况:首开约150套,当晚售出135套,去化9成!

销售均价:25792元/㎡。

户型建面:11291~347.2㎡

销售总价:292-842/套

大楼浅评:
1、项目交通方便,地铁4号线顾家荡站就在不远处。
2、绿地·琥珀半岛是苏州湾板块内低密改善楼盘的代表,板块内的叠墅和洋房产品稀缺。
市场反弹?本周苏州4盘卖火了
临近过年,苏州各家楼盘动作减少,更是有不少新盘打算年后再开!这个节点,热销并且敢晒成绩的楼盘,是真的勇士!也是真的红盘了!

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