苏州楼市真实网签曝光!谁被打脸了

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运东,话题度一直都很高。比起风骚的2019,现在的热度到底如何?
网签最能说明一切。
所以,今天大楼给大家盘点了下,运东3个主流楼盘的最新网签情况。
注意:
1、网签截止日期为1月28日。
2、网签存在一定滞后,推盘量、推盘频率、楼盘所处板块、市场大环境都会影响网签,以下会详细说明。
3、为确保客观公正,还统计了开盘当天认购数据及官宣热销口径,三个数据一起对比参考。
4、楼盘动态实时变化,具体房源请以售楼处为准。

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NO.1
中建·河风印月
开盘39天,网签率62.77%
2020年12月21日,中建·河风印月四批次房源领取预售,小高层产品,装修交付。
不含地下室均价约20349元/m²,和前几次价格一样。备案总价区间143-260万。
现场直接认购,截至目前开盘39天,已网签226套 ,网签率62.77%

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各楼栋网签数据如下苏州楼市真实网签曝光!谁被打脸了

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网签点评:
中建·河风印月可以说是去年苏州最火的刚需盘,已经四开四捷即使是加推,销售情况也依旧十分乐观。
项目位于运东板块,前期造势很足,凭借网红售楼处、神户型、超高得房率等成功吸引买房人。
体量超大,共计约2269套,还近一半待领证。

NO.2
绿地·理想城
开盘34天,网签率54.88%
2020年12月18日,绿地·理想城领取首批房源销许,小高层、高层产品,毛坯交付。
位于25-28、33、35、42、43号楼,共778套,户型建面约76.68-95.92㎡,备案均价19024元/㎡,总价133.1-199.4万,毛坯交付。
项目于26日首开,截至目前开盘34天,已网签427套 ,网签率54.88%。

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网签点评:
综合来看,绿地·理想城是3盘中网签率最低的,但项目首批房源较多,目前的真实网签套数达到了427套,实际是运东12月这波开盘楼盘中,网签成交量最高的。
项目主打小户型、低总价、近园区,接下来将表现如何?值得期待。

NO.3
旭辉·吴门里
开盘42天,网签率85.15%

2020年12月18日,旭辉·吴门里领取首批房源预售,小高层、高层产品,装修交付。
备案均价20669元/㎡,首开5、16、17、18幢,共303套房源。
当天,截至目前开盘42天,已网签258套 ,网签率85.15%。

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各楼栋网签数据如下

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网签点评:
旭辉·吴门里是今年旭辉操盘的重磅项目,整个体量不小。
12月首开盘当天去化6成,目前网签率已经达到了8.5成签约中的房源量不少,这也说明项目持销阶段卖的相当不错。
不过,项目原定于本月中旬加推,但到现在还没有领证。不止是啥缘故…
哪家表现最出乎你的意料,留言告诉大楼。

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