苏州“首个”、“最大”商业体都将开业!马路要被踩破

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大型商业的到来,对周边居民来说,无疑是重磅利好。


去年,青剑湖星湖天街和高铁吾悦广场相继开业,现场人山人海,盛况斐然,这可急坏了在建商业体旁边的居民,啥时候才能轮到我们开业呀!


苏州“首个”、“最大”商业体都将开业!马路要被踩破

别急,2021年苏州将有大批商业体投入使用,大悦·春风里、东吴天街等,最快8月份就能和大家见面啦!

快看看有没有你家门口的呢?


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NO.1

相城

大悦·春风里

要说苏州人今年最期待的商业综合体,大悦·春风里必然上榜。


大悦春风里总建面33万㎡,作为相城目前最大的商业综合体,一问世起,就自带光环。


动态:项目目前已经封顶,预计2021年8月28日正式开业迎客。


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大悦春风里效果图

大悦春风里作为大悦城控股下的旗舰级商业综合体,包含零售、餐饮、生活、服务、休闲、娱乐、社交、家庭亲子等业态。

日前,众多知名品牌已经确定入驻,有京东旗下七鲜美食生鲜超市、奈尔宝家庭中心、西西弗书店、梵几苏州旗舰店等。


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图源:苏州大悦春风里官微


项目落地,配套升级,居民生活质量提升的同时,也吸引了了大批房企抢驻。

万科、建发等知名房企已入驻中央板块,“百家争鸣”下,区域新房房价已达到2.8万/㎡水平。


目前7盘在售,2盘待入,竞争激烈程度,可见一斑。


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NO.2

吴中城南

东吴天街

东吴天街位于吴中城南,是继狮山的龙湖天街、青剑湖的星湖天街之后的第三个天街。

动态:项目体量约11.4万方,包含B1-L7共8层商业空间,预计今年9月开业。

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东吴天街效果图

目前,东吴天街正在招商,已签约商家有博纳国际影城、盒马生鲜、Meland、海底捞等,未来将成为新的网红打卡地。

吴中城南居民有福咯!

NO.3

新区浒墅关

costco

去年4月9日,随着土拍的落槌,美国商超巨头Costco以总价14254.3万元拍得苏地2020-WG-20号地块。

项目正式落户苏州高新区浒墅关,苏州成为继上海之后中国大陆第二个拥有美国商超巨头Costco的城市。

根据规划,项目建面约5万多方,是一所大型会员制仓储式超市。

动态:预计今年11月竣工,年底开业。

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Costco效果图

永旺、宜家、迪卡侬和Costco,四大商超齐聚,浒墅关的抢眼程度不输园区和狮山。


配套升级下,名企入驻,就是板块热度最好的印证。

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NO.4

新区

澜山坊

陆家嘴锦绣澜山位于新区浒墅关,是一个体量超百万方的超大城市综合体。该项目商业部分为澜山坊,一期建面约3.6万方,为1栋5层商业体。

动态:预计今年10月正式营业。 

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锦绣澜山效果图

澜山坊划分了许多功能区,如商业休闲、综合购物中心等,并在各分区内配置生活与休闲所需,包括餐饮、娱乐、零售、文化艺术及区域内首座IMAX影院等,业态齐全。

日前,项目正在招商,已有多众多商家签约或即将签约入驻澜山坊,其中不乏幸福蓝海国际影城、星巴克、小龙坎、新东方等知名品牌。

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来源:网络

NO.5

吴中

橙天里

有消息称:吴中太新地下空间,商业取名橙天里,这个30万方的苏州地下空间,目前已经正式建成预计今年10月份试营业。

这是我国首个获得绿色建筑三星标识认证的独立式地下空间,也是目前全国建成的单体规模最大、理念最新、结构最复杂的地下空间。

整个空间南北呈倒“T”字形。
全长900多米的地下空间,商业建筑面积六万方,是全国首个绿色三星级地下空间,并且还上了央视,获得多次报道。
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(资料图,来源于网络)
NO.6
吴江
两座奥特莱斯
就在今年,吴江将一下迎来两座奥特莱斯,全部年内开业。
较早开业的是位于吴江东太湖大道与吴江南路交汇处的原恒业站前广场,作为吴江知名烂尾楼,曾让不少业主感到痛心。
但就在不久前,项目宣布由中商接手,将打造为奥特莱斯,预计今年5月1日开业!

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据官网介绍,中商奥莱(苏州店)总面积超15万平方米,共有地上4层,地下1层。
将聚合运动户外品牌五十余家,休闲潮流品牌四十余家,以及诸多一线先锋品牌。
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项目将立足本地、做足本地,打造成华东地区领先的体育奥莱,争当吴江乃至苏州地区具有领先优势的运动品牌折扣店集群。
目前中商奥特莱斯正在招商中。

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▲项目方LED大屏显示隆重欢迎奥特莱斯团队的标语
另一个则是位于苏州湾的砂之船奥特莱斯,也就是原来的水秀天地。
其实截止目前,水秀天地才开业3年,但运营的一直不太景气,今年的1月1日,水秀天地正式闭馆。
据相关消息,后期将由砂之船奥特莱斯将接受运营,预计今年9月开业。
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去年9月,吴江区领导就赴西安考察过砂之船奥特莱斯,对该商业模式表示赞同,并希望能够与砂之船有更多交流沟通、合作共赢的机会。
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砂之船是国际性大型连锁奥莱运营商,中国服务业500强。
目前在杭州、重庆、南京、西安、贵阳、长厦门等城市运营着13家大型超级奥莱,总投资超过200亿元!

苏州砂之船也是继南京、扬州之后,江苏的第三家砂之船奥莱。
NO.6
一批商业将于2022年
投入使用
 
随着城市的发展,苏州各地商业建设都在如火如荼的进行中,预计到2022年,还将迎来这些带型商业体!
1、苏州湾天空之城!预计2022年3月前建成。

该项目位于吴江运东,运东最被人诟病的地方就是没有大型商业,苏州湾天空之城的落成,除了填补商业空白!
并且其总高21层的主楼或将成为区域地标性建筑。

项目附近目前有6盘在售,全部是刚需楼盘,均价在2万/㎡左右。

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2、星悦里!预计2022年年底建成。
星悦里位于高新区科技城北部,和浅悦静庭挨着。
虽然他的体量只有约4.7万方,但对于缺乏商业的科技城来说,无疑是雪中送炭。

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来源:365淘房

3、中海寰湖时代商业!预计2022年年底开业。

项目位于太湖度假区板块,和诸多以度假区为发展方向的板块一样,这里商业比较缺失。

中海寰湖时代商业的到来,将填补板块商业缺口,方便周围居民的生活,为板块价值增添玛法。

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来源:365淘房
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目前苏州商业的发展正朝着强多极化的趋势发展,越来越多的板块开始摆脱商业荒漠的帽子,对于周边居民来说,无疑是巨大的利好。
这么多要开业的商业体中,你最看好的是哪个项目呢?欢迎在评论区和我们留言互动!

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