苏州这69个小区的业主注意,你有房待收

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为你盘点苏州交付红盘


如今,苏州有不少楼盘是期房销售,房屋质量好不好,品质过不过关,买房的时候,心里总没个底,交付才是房子最终的试金石。

今日大楼盘点了苏州6大区待交付楼盘,发现上半年有23盘交付,下半年有46盘交付。


恭喜未来将有N万的业主喜提新房!快看看,有你买的小区吗?

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备注:以上数据来源于房小牛小程序,仅供参考,不可避免有多种因素影响,导致交付时间有所变化,具体时间以售楼处为准。


你最期待哪个楼盘交付

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NO.1

园区超热神盘交付

集中在年底


园区楼盘交付,自带流量。


2021年,园区有4盘将迎来交付,时间集中在年底12月,其中除了中国铁建·花语江南外,其它3个楼盘都是首次交付。


大楼之前实探过花语江南的实景:园区湖景豪宅交付!美得太犯规


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1、仁恒·海和云庭

看点:被吹爆的仁恒

仁恒的神话在楼市江湖已久,上次大楼踩盘了仁恒·公园世纪的交付现场,品质真的没话说。


这次大楼家有位同事就通过人才房的形式抢到了这个爆款,届时交付时,大楼会再和仁恒来一次碰面,你们可千万不要错过哦!


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2、中海·上东区Pro

看点:“无敌“的地下室

他有多火?项目三开三罄,购房者抢破头,半年不到就清盘了。


不过,项目地下室挖的太多,被网友吐槽像防空洞一样。


还有网友脑洞大开,要在里面打高尔夫!待他交付时,大楼一定要见识见识。


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来源:网络

3、天阅湖滨雅苑

看点:园区卖的好慢的一个楼盘

项目作为湖居改善盘,大面积改善户型还是很吃香的,就是从去年4月份开盘,一直卖的现在。


现在仅剩尾盘在售中,这去化速度有点慢了呀。


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△实景图



NO.2

姑苏区

有楼盘买了就倒挂


姑苏区上半年即将交付的有华发公馆、天房·留风园、葛洲坝·知丘别墅。


下半年也是看点满满,金科仁恒·浅棠平江、海胥澜庭、仁恒·耦前也将迎来交付。


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1、金科仁恒·浅棠平江

看点:平江新城“新房潮”中最早交付的楼盘

平江新城之前曾经历过一段时间的房荒期,金科仁恒·浅棠平江的到来打破了死寂。

项目最早拿地,最早开盘,也是最早交付的,项目交付后品质如何,对整个平江新城的新盘都有参考意义。


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2、葛洲坝·知丘别墅

看点:又壕又贵

葛洲坝在全国最会做豪宅了,项目自入市以后就备受大家的关注,姑苏的豪宅,大楼先放话,一定不差。


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3、海胥澜庭

看点:加装修包的故事

项目新房价格3.6万/㎡(有装修包),当前二手房挂牌均价在4.6万/㎡左右,倒挂了1万/㎡呢!


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△图源贝壳

NO.3

高新区

狮山将迎交付潮


狮山板块新房在去年大量出货,销售火热,可以说个个都是红盘、王者。今年下半年,不少曾经的秒光盘将迎来首次交付。

南山观枫四季、熙境云庭前期已经交付过,品质不用太担心。


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1、滨河四季云庭

看点:仁恒物业,狮山的盘


项目在狮山一众楼盘中,无论是产品表现还是销售数据上都还是很能打的。


有狮山最小户型,后期由仁恒物业打理,优势挺多的!

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2、九龙仓·邂湾澜庭

看点:抢也抢不到

优质名校在旁,好牌都被他抓了!没缺点,就是有点贵。


最后2栋在上个月加推,当天基本清盘。

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3、仁恒·运河时代

看点:狮山、仁恒!

不用说,看这配置,项目是一个高端改善盘纯铝板外立面看一眼就会心动,现已基本售罄。

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NO.4

相城区

品质房企交付


相城区的楼盘交付集中在中央公园、活力岛、元和、高铁新城板块,也是近两年来供应井喷的板块。板块内在售新房较多,楼盘之间竞争激烈,又都是改善大盘,大部分都还有房源在售。


其中有仁恒、万科、九龙仓等品质房企楼盘交付,非常令人期待。

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1、仁恒·园和

看点:仁恒入相城的首个项目


实话实说,相城的楼盘在苏州并不好卖,但是要是项目特别突出,那就另当别论了,仁恒·园和就是一个,大批园区买房人去相城买他,这实力,也是够够的。


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2、中粮·天悦

看点:相城卖的最贵的楼盘


项目洋房领证的时候,直接突破了区域限价,不少买房人吐槽好贵,但是也不妨碍他买的还行。


链接:相城最贵楼盘交付!装标……

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3、美的·云筑

看点:美的入苏的首个项目


做电器的美的来苏州做房地产了,孩子就是他,美的云筑。


项目有美的科技精装,前几期卖的还是挺好的,都要抢,后期楼市整体市场不行,去化有点慢。


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4、恒大·珺睿庭

看点:命运多舛

恒大在苏州的命运多舛,从入苏州拿地的时候就闹了乌龙,之后又经历了售楼处开了又关、捂盘不开的事情。项目最后卖的也不是特别好。

恒大·珺睿庭是恒大在苏州首个交付的项目,届时一定去会会。



NO.5

吴中区


吴中区各板块势均力敌,都有楼盘交付。有太湖新城改善大盘,也有太湖度假区刚需热盘,北辰观澜府正在交付。


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1、九龙仓·久寻花园

看点:城南地王,就是不卖


项目共5栋住宅,由洋房和小高层组成,户型建面约143、162㎡, 精装带三大件交付。洋房放风价4万+/㎡,小高层放风价3.8万/㎡。


项目即将开盘,买了不久就可以交付

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2、龙湖·大境天成

看点:龙湖!区域销冠!


项目拿的都是好牌,大房企背书,靠着地铁5号线,价格也有优势,目前大部分房源都已经交付了,口碑还不错,今年还有最后一批要交付。


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NO.6

吴江区


吴江将有8盘在今年迎来交付,平望、盛泽等板块的楼盘价格非常刚需。

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1、中旅·名门府

看点:加装修包卖还好火啊!

吴江太湖新城的地王,买房人连夜排队15个小时也要买的楼盘,即使加了装修包也阻挡不了买房人的购房热情。


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2、吴越·熙华雅苑

看点:吴江地王!

项目2017年的拿地价格就已经达到了18156元/㎡,到现在还是稳坐吴江地王位置。


项目是亨通和朗诗合作开发,配有朗诗的科技住宅系统,整体定调在区域内还是很高端的,交付时,大楼一定去看看。

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今年苏州有近70盘待交付,网友可以持续关注。


交付的楼盘里,不乏有一些3万以上的高端盘,人们对它们的期待值也很高。这些饱受关注的项目能否不负众望,获取业主以及市场的一致好评呢?


同时,也有不少刚需盘,由于房价相对较低,材料、工艺规格成本也会相对低些,交付时,压力也不小。

辛辛苦苦等到交付时,每位业主都不容易。以上有你家吗?

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