撕X、打架也得抢！苏州这5盘秀到逆天

2021年1月28日
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撕X、打架也得抢！苏州这5盘秀到逆天

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楼市风起云涌，处处暗藏杀机！能浴血厮杀出来的楼盘，必有其他楼盘所无法比拟的绝对优势！

撕X、打架也得抢！苏州这5盘秀到逆天

今天，大楼精心挑选了2021年绝对的爆款楼盘。

分别是奥体的旭辉·林溪雅苑、狮山的狮山村项目、元和的仁恒·溪云雅园、吴中城南的九龙仓·久寻花园和吴江太湖新城的绿地·琥珀半岛！

他们单个领出来都是吊打区域其他楼盘的存在，就是不知道，王者之间的厮杀，谁笑到最后呢？
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撕X、打架也得抢！苏州这5盘秀到逆天
NO.1
奥体
旭辉·林溪雅苑
楼盘地址：苏州园区钟南街和共耀路交汇处
最新价格：放风对标上东区PRO
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项目案名已经公布，叫林溪雅苑。
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规划洋房+高层产品，约972套房源，高层户型面积约120㎡，洋房户型面积约120㎡、140㎡、180㎡。
根据地块要求50%的房源面积小于120㎡，精装交付，装修标准不低于2000元/㎡，无需现房销售，但需封顶销售。
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目前6栋洋房、14栋高层户型首次曝光：
6栋为8F洋房产品，2梯4户设计。
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6栋洋房标准户型：
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来源：网络
点评：户型方正，没有浪费面积，四开间朝南，大横厅、南向双联阳台设计，采光和通风条件好。主卧套房带衣帽间、带大浴缸，凸显主人的身份感，书房西侧的空间可根据家庭需求进行改造。
14栋为26F高层，2梯4户设计。
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14栋高层标准户型：

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来源：网络
点评：户型三开间朝南，带双联大阳台，餐客厨一体竖厅，居家煮食效率高。主卧带衣帽间，彰显主人身份感。
看点：目前来看，项目是今年园区奥体唯一待售的新盘，奥体的热度自然不在话下，并且项目是由做豪宅的旭辉打造，预计上市后，又有一大波买房人要为之疯狂了。
NO.2
狮山
狮山村项目
楼盘地址：苏州新区狮山板块，玉山路和长江路交汇处
最新价格：狮山新房限价4万/㎡

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项目全洋房设计，总用地面积104545.20㎡，总建筑面积241718.25㎡，绿化率37%，容积率1.29。

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总共规划36栋住宅，674户，停车位1682个，车位配比达1:2.5！项目楼栋的外立面由仁恒设计、华发操盘。

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项目要求现房销售，面宽不得超过60米、不得设置开敞阳台、住宅面积不得低于160㎡、装标不低于1800元/㎡！

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目前三个户型图已经曝光，约160、190、228㎡，都是四房、大横厅设计，尺度感一流！

建面约160㎡ 4房2卫

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建面约190㎡ 4房3卫

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建面约228㎡ 4房3卫

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△拉动查看所有户型
看点：项目地理位置优越，并且由众多大牌房企参与开发，品质有保障。其户型面积160㎡起步，是妥妥的超级改善大盘

项目已开工，正在火热建设，预计3月份入市。
NO.3
吴中城南
九龙仓·久寻花园

楼盘地址：苏州吴中区城南板块，夏莲巷88号
最新价格：放风洋房4万/㎡、小高层3.8万/㎡

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项目共打造5幢住宅，分别为3幢6F+7F洋房和2幢15F小高层，共192户，容积率1.8。
90%的户型都是143㎡和165㎡。
143㎡户型图
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点评：三开间朝南，采光好。每个卧室都有飘窗，并且面积很大。餐客厅一体，节约了空间。
162㎡户型图
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点评：四开间朝南，主卧配有步入式衣帽间，很奢华。明厨明卫，厨房做得很大。
△拉动查看所有户型
看点：项目是城南的地王，楼面地价几乎赶上了板块内一些新房的房价，主打大面积户型，总价不低。项目关注改善需求，近地铁，配套还不错。
现在的放风价是3.8万-4万/㎡，会有装修包，放风价对比去年降了。

项目最快本月开盘，洋房放风要卖4万+/㎡，小高层放风3.8万/㎡，预计今年6月左右精装交付。
NO.4
相城元和
仁恒·溪云雅园
楼盘地址：苏州相城元和街道纪元路南、澄和路西
最新价格：备案均价30453元/㎡

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项目规划28栋住宅，为8F-17F的小高层，总计1142户。日前项目领证，首批224套房源，位于10、13、16、18、19、22、26#。

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住宅部分户型面积139.59-193.31㎡，备案单价21600-34107元/㎡，总价318万-659万。
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项目位于阳澄湖中路地铁站附近，成交楼面价22715元/㎡，由仁恒、相城交建、相城城投联合开发，仁恒操盘。

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定位高端改善，从户型到装修标准全部都按照海和云庭的标准来设计打造，精装交付，三大件都有。
项目主力面积段为140㎡-193㎡，未来由金钥匙物业管理。
洋房140㎡的户型
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点评：140㎡是双入户玄关，主卧套房设计同时带有衣帽间，且主卫是做了浴缸的。阳台面宽6米，采光和视野都很不错。
160㎡户型（4+1房2厅2卫）
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点评：大横厅设计，可设计为开放式书房，也就是可作为4+1房，主卧同样是套房设计，亮点是浴缸为270°星空浴缸，主卫双台盆！
190㎡户型（4+1房2厅2卫）
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点评：大横厅、大开间，2个套房设计，3开间朝南，壕气满满。
△拉动查看所有户型
看点：项目位于元和成熟地段，配套齐全，又是仁恒操盘，品质自然没得话说。
目前项目已经开盘，在售户型建面约139-414㎡房源，总价450万-894万，均价3.04万/㎡，感兴趣的朋友可以去售楼处了解更多动态。
NO.5
吴江太湖新城
绿地·琥珀半岛
楼盘地址：吴江区太湖新城，吴江中学与建发悦江南的北面。
开盘价格：2.7-3.1万/㎡
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项目由5-7F洋房和4F叠墅组成，容积率仅1.2，是罕见的低密度社区。
项目整体定位高端改善，自带会所，恒温泳池、健身房、会客厅都有。后期由中旅物业服务，是金钥匙联盟成员。
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项目的户型较多，主力户型是112㎡、128㎡、145㎡、180㎡这四种，叠墅还得再等等。

112㎡三房两厅两卫

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点评：大横厅设计，南北通透；入户有玄关，主卧带套房；双联阳台，阳台面宽8.7米；U型厨房设计，明厨明卫。

128㎡的四房两厅两卫：

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点评：同样是大横厅的设计，阳台面宽增加到了9.6米，更好的保证采光效果。空间利用紧凑，独立玄关，适合隔代居住。

145㎡的四房两厅两卫：

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点评：阳台面宽9.4米，南面有三个卧室，长面宽短进深，在采光和通风效果上都很优越。保留了独立玄关，厨房操作空间很大。

180㎡4房2厅2卫

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点评：180㎡户型十分奢阔，一个楼栋就一个单元，一个单元就一户。阳台是270度带拐角的，可以俯瞰湖景！

△拉动查看所有户型

看点：苏州湾湖景低密住宅，地理位置优越，配套齐全。
项目已经领证，本周五开盘，首开1/13/14/21/22/27/31/32/38/39号楼，户型面积约112㎡、130㎡、147㎡和183㎡，全是洋房。
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可以预见的是，2021年，苏州楼市依旧是看点十足，有楼盘凭借自身的优越品质杀出一条血路，有楼盘因地段极佳备受买房人青睐。

今天盘点的这5个楼盘都是区域内的佼佼者，不知道，谁会成为2021年的年度楼市QUEEN呢？

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