昨天！相城元和板块的紫珺兰园售楼处公开，不少买房人纳闷，这个楼盘不是去年就卖了吗？怎么还重新公开了售楼处？
原来，该楼盘重新换了操盘手，现由中粮操盘，正如活动现场的海报所言，“兰园赋新，境启东方”，面貌当然也要焕然一新。
紫珺兰园又杀回来了，并且放风开盘会有大优惠！
我前往售楼处实探，为大家获得了一手信息：
1、项目九月中下旬将迎接加推，二期户型建面约96/124/143㎡
2、高层带地暖和中央空调，洋房三大件齐全！
3、惊喜优惠总价240万起，预计明年底交付!
售楼处公开现场
人不多但别有韵味
紫珺兰园位于相城元和板块，地铁2号线富元路站旁，是个妥妥的地铁盘。
今年这个楼盘一直都很低调，但很多买房人对这个盘并不陌生。
项目去年5 月就领证开过盘了，今年9月将迎来加推。原先项目由世茂操盘，目前由中粮操盘，这是重新出道了！
公开日当天，我前去售楼处，发现北门外早已停满了车。
公开日当天，人气不算旺盛，不少本地人手中拿着抽奖券、举起手机，记录着活动盛景。
现场安排了一些戏剧表演以及中式舞蹈，流水淙淙，荷叶荡漾，还别有一番风味。
楼盘整体主打的是中式传统风格，有两名白衣女子坐着对弈，意蕴深远。
还有茶点品鉴之处，风雅的气质，令人心生宁静。
楼盘预计9月下旬加推
千人看房画面不在
然而我走到北门的沙盘处，往来的人星星点点，去年公开时千人看房的场景不再，相比而言意外有些冷清。
附近有一个居民告诉我，她之前就来看过这个楼盘啦，今天是来参加活动的。
置业顾问对我这样介绍：“我们大概9月下旬会加推，户型面积约96/124/143㎡， 现在也有洋房和28/22/30/31幢高层在售。我们96㎡的户型卖的比较好。”
果然，小面积户型，总价也低，还是比较吃香的！
目前项目正在认筹预约中，预约金1万。
紫珺兰园出道不易
好在品质在线！
1、命途坎坷
操盘手3次更换
说起紫珺兰园的前世今生，不免有些坎坷。这一地块最初是由葛洲坝于2017年拿下，成交楼面价1.4万/㎡。
该地块相当方正，规划西区为高层、东区为洋房。总建筑面积26万方，体量不小，规划了1581户，这得花好长时间慢慢消化~
项目由中粮、中建、葛洲坝、永威、世茂5大地产企业共同开发，可以说是强强联合了。一开始由世茂操盘，去年5月首开，备案均价2.7万/㎡，奈何去化惨淡。
后葛洲坝接手操盘，目前改为中粮操盘，9月初修改推广名为中粮·城悦央。这也是为什么又重新公开售楼处的原因。
2、用品质说话
精装标准感人！
紫珺兰园虽命途多舛，但这一点也不妨碍它用心做产品。目前项目二期的实体样板间已经公开亮相，全部是高水准精装修交付！
厨房采用瑞士弗兰卡厨房设备系统，灶具和油烟机是老板大品牌。大件方面有日立的中央空调、菲斯曼的地暖、兰舍的新风，超舍得砸钱。
其余硬装也全部采用科勒、西门子等一线品牌。部分展示如下：
主卧带飘窗，大面积窗户，采光很好。全智能窗帘系统，便捷又省心！
科勒的洗脸池
日立的中央空调，5G的智能开关。
贴心的暗格设计，可以随心随意地放一些洗护用品。
瑞士弗兰卡水槽和水龙头
不得不说，装修标准比市面上一般见到的都高，品质还是在线的。
小区还配备了高级会所，有健身房、游泳池等…
出来可见，小区绿化很漂亮，一步一景，颜值不在话下。
楼盘目前基本上已经造好了，还未贴外立面。
据销售表示，加上装修、通风等流程，预计要明年底才能交付。
从北门出来就是相城公交场站，走约100米就可到轨交2号线富元路站，还是非常方便的。
若是自驾，可沿富元路转向相城大道，由相城大道上中环北线、苏州北站高架路，由此可通达全城。
最近的商业即东侧500米的采莲广场，能够满足日常生活购物需求。高铁新城圆融广场距离项目2 公里左右，周边5km内还有活力岛、繁花中心、天虹商场等。
附近的学校有蠡口实验小学、相城区蠡口中学、相城实验中学等。
医疗有相城区人民医院，地铁需要坐2站，不算很近，也不算太远。
周边配套来说，并没有很出彩。这也是前期销售不佳的一个重要原因。
此次紫珺兰园重新亮相，放风开盘时会有巨大优惠，让不少买房人驻足，但买还是不买，还要看产品是否用心、价格是否足够诱人。
目前元和板块内的楼盘竞争力不小，去化都比较艰难。一方面位置离主城区和高铁新城都不近，另一方面配套没有太大亮点，性价比相对而言也不算太高。
附近的纯新盘上坤·云栖时光的销售情况也也很惨淡，开盘一个多月，272套房仅仅卖出去了23套，去化率还不到9%…还时常有买房送车位等活动。
此次紫珺兰园憋了一年多，卯足劲重新发力，主打品质，还是让人不禁期待一番。
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