苏州纯新盘公开!放风要卖板块最低

苏州纯新盘公开!放风要卖板块最低
            
案名公布—第8期
苏大楼
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楼盘案名早知道!
刚刚!黄桥板块的保利项目案名公开,叫保利·栖月雅园。

苏州纯新盘公开!放风要卖板块最低
来源:朋友圈
项目是保利全龄复合居住系统3.0-light系全国首个园字产品,作为板块内拿地价格最低的楼盘,销售透露,项目未来入市后,价格会有惊喜
项目打造了5种户型,户型建面约102㎡-126㎡。装修交付,预计3月份公开售楼处。

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NO.1
黄桥保利项目案名公开
保利·栖月雅园
2020年7月1日,保利以总价9.51亿竞得项目地块,成交楼面地价13667元/㎡,溢价率13.89%,案名为保利·栖月雅园。

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来源:土拍网
根据规划,项目打造8栋16-26F的小高层、高层产品,装修交付。

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其中:
  • 1/2栋,层高16F

  • 3-6栋,层高18F

  • 7/8栋,层高为26F

外立面效果图如下:

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NO.2
5种户型公开
建面约102-126㎡

据悉,保利·栖月雅园是保利全领复合居住系统3.0-light系产品,也是全国首个园字系产品。
目前项目户型图已经曝光,分别为建面约102㎡、121㎡、126㎡,一梯一户设计,定位首置、改善。
建面约102㎡
3房2厅2卫
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建面约121㎡
4房2厅2卫
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点评:进门是一个玄关,厨房是u型设计,紧挨着餐厅。双联阳台设计。动静区分离,主卧是套房设计,紧挨着南面次卧,节约空间。卫生间带有一个飘窗。
建面约121㎡
4房2厅2卫
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点评:大横厅设计,主卧套房设计,带有浴缸。全卧室飘窗,卫生间带有一个阳台。三个卧室分布在房间的东面,动静区分离,保障隐私。
NO.3
楼面地价板块最低
周围配套齐全

项目位于黄桥板块,旁边紧挨着中央公园,南面就是相城中学(高中部)的选址地。

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板块内新房竞争还是比较激烈的,在售新房有中粮·天悦、万科·锦上、海玥名都、荷岸晓风等7个楼盘,东面还有万科60号地块,成交楼面地价为17101元/㎡。

项目拿地价为13667元/㎡,是板块内最低。销售透露,项目入市后价格有惊喜。
周边配套比较齐全。大型配套有苏州第二工人文化宫、第二图书馆。

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中粮大悦春风里目前在建中,最快今年的8月份就将建成。
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项目公布了案名,距离上市也就不远了,项目拿地价格有优势,综合来看,还是很有看头的
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