拿地6年,苏州新盘价格出炉,没倒挂!

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苏大楼领证专场—第23期
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久等了!木渎的中航·苏州樾府终于领证!
拿地6年,苏州新盘价格出炉,没倒挂!
来源:苏州商品房网上销售系统

本次领证房源共220套,总价295-584万整体备案均价26928/㎡(带地下室)!面积段在104-313㎡。
项目已经开始验资,验资100-400万,最快月底开盘,放风价300-400万/套。
你对他的价格怎么看?
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NO.1
中航·苏州樾府
基本信息
中航·苏州樾府位于吴中区玉山路866号,寿桃湖对面,项目打造40栋住宅,其中32栋5层洋房,8栋6层洋房。

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项目精装交付,有地暖,中央空调,没有新风,最快月底开盘。
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NO.2
两种户型
105㎡和135㎡
约105㎡三房两厅两卫
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点评三开间朝南设计,主卧带独立卫生间,所有卧室带飘窗
约135㎡四房两厅两卫
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点评:入户玄关设计,南北双阳台,客餐厅全通透设计,主卧套房设计,带独立衣帽间,独立卫生间带飘窗。户型整体看起来还是很不错的。
NO.3
紧邻寿桃湖、环境优美
周围配套齐全
中航樾府可以说是目前木渎待售楼盘中,生态环境最好的一个区域,旁边紧着天平山,项目的对面就是寿桃湖。
围着寿桃湖边走了一圈,微风吹来,阳光下觉得得很惬意,中介介绍说,周末蛮多人来这边放风筝、度假,很热闹的。
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△寿桃湖
项目周边的配套也都还不错。南面2公里有红枫商业广场、金逸影城、奥特莱斯、悠方购物中心等商业配套。
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△金逸影城
东面在建的有金山实验小学,预计明年就开始招生。目前已经基本完工,还有一些草皮需要铺设。
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△金山实验小学
一期二手房成交价在3万/㎡左右。

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来源:贝壳
周边二手房均价在2.1-2.8万/㎡之间。

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来源:贝壳


NO.4
一房一价表

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项目因为拿地价格不过万,又搁置5年之久,关注度一直很高。

大家一直猜测项目是否倒挂,如今价格已经出来,均价2.69万/㎡,洋房价格在2.86万/㎡,周边二手房均价在2.1-2.8万/㎡之间,
不存在明显倒挂。
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